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Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry
《2014-2018年中國新型城鎮(zhèn)化建設(shè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局分析與投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告》由中研普華新型城鎮(zhèn)化建設(shè)行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫，主要分析了新型城鎮(zhèn)化建設(shè)行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景，同時(shí)對(duì)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的趨勢(shì)預(yù)測(cè)和專業(yè)的新型城鎮(zhèn)化建設(shè)行業(yè)數(shù)據(jù)分析，幫助客戶評(píng)估新型城鎮(zhèn)化建設(shè)行業(yè)投資價(jià)值。
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中研普華公司是中國成立時(shí)間最長，擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實(shí)力最強(qiáng)的咨詢研究機(jī)構(gòu)，公司每天都會(huì)接受媒體采訪及發(fā)布大量產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究成果。在此，我們誠意向您推薦一種“鑒別咨詢公司實(shí)力的主要方法”。
本報(bào)告目錄與內(nèi)容系中研普華原創(chuàng)，未經(jīng)本公司事先書面許可，拒絕任何方式復(fù)制、轉(zhuǎn)載。
城鎮(zhèn)化是一個(gè)自然歷史過程，是我國發(fā)展必然要遇到的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展過程。到2020年，我國要解決約1億進(jìn)城常住的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶城鎮(zhèn)、約1億人口的城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城中村改造、約1億人口在中西部地區(qū)的城鎮(zhèn)化?？焖侔l(fā)展的新型城鎮(zhèn)化，正在成為中國經(jīng)濟(jì)增長和社會(huì)發(fā)展的強(qiáng)大引擎。
新型城鎮(zhèn)化是生態(tài)文明貫穿全過程，人口、經(jīng)濟(jì)、資源和環(huán)境相協(xié)調(diào)的城鎮(zhèn)化。在優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變城鎮(zhèn)發(fā)展方式的同時(shí)，從城鎮(zhèn)建設(shè)、能源結(jié)構(gòu)、消費(fèi)模式等多角度將生態(tài)文明理念植入城鎮(zhèn)化發(fā)展的思維，即提高城鎮(zhèn)生態(tài)環(huán)境的承載力，推動(dòng)城鎮(zhèn)由“外延式擴(kuò)張”轉(zhuǎn)為“內(nèi)聚式發(fā)展”，促進(jìn)人口、經(jīng)濟(jì)、資源和環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展，保障城鎮(zhèn)化的質(zhì)量、效益和福利，實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)化的可持續(xù)推進(jìn)。 在城鎮(zhèn)化進(jìn)程與區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展受資源與環(huán)境的約束不斷強(qiáng)化的背景下，堅(jiān)持集約、綠色、節(jié)能、環(huán)保理念。新型城鎮(zhèn)化是以人為本，尊重市場(chǎng)、尊重農(nóng)民，在公平競(jìng)爭(zhēng)下讓人口和生產(chǎn)要素在城鄉(xiāng)之間自由流動(dòng)。
由于城市承載能力有限,一些城市面臨無序開發(fā)、人口過度集聚、重經(jīng)濟(jì)輕環(huán)境等"城市病"問題。解決“城市病”最好的辦法就是建設(shè)城市群。我國形成十大城市群。分別為京津冀、長三角、珠三角、山東半島、遼中南、中原、長江中游、海峽西岸、川渝和關(guān)中城市群。 其中京津冀、長三角、珠三角三大城市群在未來20年仍將主導(dǎo)中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。城市群的相關(guān)發(fā)展戰(zhàn)略已經(jīng)被列為城鎮(zhèn)化健康發(fā)展的重點(diǎn)之一。現(xiàn)在我國共有京津冀、長三角、珠三角三大國家級(jí)城市群,此外還有7個(gè)具備一定規(guī)模的城市群,分別是遼中南、山東半島、海峽西岸、中原、長江中游、關(guān)中、川渝城市群。國家的目標(biāo)下一步京津冀、長江三角洲和珠江三角洲城市群將向世界級(jí)城市群發(fā)展,此外再打造哈長、呼包鄂榆、太原、寧夏沿黃、江淮、北部灣、黔中、滇中、蘭西、烏昌石等10個(gè)區(qū)域性城市群。以此為路徑，可以達(dá)到城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的發(fā)展統(tǒng)一、生態(tài)保護(hù)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的統(tǒng)一、工業(yè)化與城市化的統(tǒng)一。
在我國城鎮(zhèn)化發(fā)展模式的選擇中主要存在小城鎮(zhèn)發(fā)展模式、大城市發(fā)展模式和中小城市發(fā)展模式。20世紀(jì)八九十年代，我國城市發(fā)展的基本方針是：控制大城市,發(fā)展中小城市和小城鎮(zhèn)，在實(shí)踐中，對(duì)中國城鎮(zhèn)化發(fā)展產(chǎn)生影響最大的是小城鎮(zhèn)發(fā)展模式。
本研究咨詢報(bào)告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計(jì)局、國家商務(wù)部、國家發(fā)改委、國家經(jīng)濟(jì)信息中心、國務(wù)院發(fā)展研究中心、全國商業(yè)信息中心、中國經(jīng)濟(jì)景氣監(jiān)測(cè)中心、中國行業(yè)研究網(wǎng)、全國及海外多種相關(guān)報(bào)刊雜志的基礎(chǔ)信息等公布和提供的大量資料，對(duì)國際、國內(nèi)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r、關(guān)聯(lián)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r、地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、各地城鎮(zhèn)化發(fā)展情況進(jìn)行了深入的分析，在總結(jié)中國新型城鎮(zhèn)化建設(shè)行業(yè)發(fā)展歷程的基礎(chǔ)上，結(jié)合新時(shí)期的各方面因素，對(duì)中國新型城鎮(zhèn)化建設(shè)行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)給予了細(xì)致和審慎的預(yù)測(cè)論證。本報(bào)告是新型城鎮(zhèn)化建設(shè)行業(yè)、科研企業(yè)及相關(guān)研究單位極具參考價(jià)值的專業(yè)報(bào)告。
第一部分 行業(yè)發(fā)展概述
第一章 新型城鎮(zhèn)化內(nèi)涵闡述? 1
第一節(jié) 新型城鎮(zhèn)化的概念界定? 1
一、城鎮(zhèn)化的基本概念?????? 1
二、新型城鎮(zhèn)化的概念?????? 1
第二節(jié) 中國新型城鎮(zhèn)化的內(nèi)涵? 2
一、以人為本的城鎮(zhèn)化?????? 2
二、集約高效的城鎮(zhèn)化?????? 3
三、產(chǎn)城融合的城鎮(zhèn)化?????? 3
四、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的城鎮(zhèn)化?????? 3
五、低碳生態(tài)的城鎮(zhèn)化?????? 4
六、全面協(xié)調(diào)的城鎮(zhèn)化?????? 4
七、上下互動(dòng)的城鎮(zhèn)化?????? 4
第二章 中國新型城鎮(zhèn)化建設(shè)背景分析 5
第一節(jié) 國內(nèi)外宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析???? 5
一、全球經(jīng)濟(jì)形勢(shì)?????? 5
二、中國經(jīng)濟(jì)形勢(shì)?????? 15
三、經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)?????? 18
第二節(jié) 中國城鎮(zhèn)化推進(jìn)的特殊性???? 20
一、人口規(guī)模龐大?????? 20
二、城鎮(zhèn)化壓力重?????? 20
三、城鄉(xiāng)差異特殊?????? 21
四、城鄉(xiāng)戶籍制度?????? 21
五、階段性征復(fù)雜?????? 21
第三節(jié) 中國城鎮(zhèn)化轉(zhuǎn)型的迫切性???? 22
一、外部挑戰(zhàn)?????? 22
二、內(nèi)在要求?????? 22
三、基礎(chǔ)條件?????? 22
第四節(jié) 中國新型城鎮(zhèn)化的動(dòng)力源及障礙? 23
一、政府主導(dǎo)?????? 23
二、市場(chǎng)牽引?????? 24
三、農(nóng)民推動(dòng)?????? 24
四、約束性因素??? 25
第二部分 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
第三章 中國新型城鎮(zhèn)化建設(shè)總體現(xiàn)狀分析 28
第一節(jié) 近年國家推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)的措施? 28
一、戶籍制度改革方面?????? 28
二、基本公共服務(wù)方面?????? 28
三、土地利用及管制方面??? 28
四、城市市政設(shè)施建設(shè)方面?????? 28
五、城鎮(zhèn)化領(lǐng)域國際合作方面??? 29
六、國家城鎮(zhèn)化規(guī)劃的編制?????? 29
第二節(jié) 中國城鎮(zhèn)化發(fā)展的現(xiàn)狀及特征???? 30
一、城鎮(zhèn)化率及發(fā)展增速??? 30
二、城鎮(zhèn)化與工業(yè)化并舉??? 30
三、城鎮(zhèn)體系及空間布局??? 30
四、人口流動(dòng)的促進(jìn)作用??? 31
五、城鎮(zhèn)建設(shè)的成效明顯??? 31
第三節(jié) 中國城鎮(zhèn)化建設(shè)效率分析???? 31
一、城鎮(zhèn)化與聚集效應(yīng)?????? 31
二、低效的資本利用??? 32
三、不完整的人口遷移?????? 33
四、低效的土地利用??? 33
五、城鎮(zhèn)化與內(nèi)需?????? 34
第四節(jié) 中國城鎮(zhèn)化發(fā)展的包容性分析???? 35
一、不平等激發(fā)社會(huì)矛盾??? 35
二、戶籍制度的約束??? 37
三、城市公共服務(wù)供給?????? 38
四、住房供給?????? 38
五、農(nóng)村地區(qū)的服務(wù)供給??? 39
第五節(jié) 中國城鎮(zhèn)化發(fā)展的可持續(xù)性分析? 40
一、城市污染?????? 40
二、資源緊張?????? 40
三、全球背景?????? 41
四、環(huán)境監(jiān)管和治理??? 41
第四章 中國新型城鎮(zhèn)化建設(shè)模式分析 43
第一節(jié) 中國城鎮(zhèn)化的發(fā)展模式? 43
一、小城鎮(zhèn)發(fā)展模式??? 43
二、大城市發(fā)展模式??? 43
三、中小城市發(fā)展模式?????? 43
第二節(jié) 中國城鎮(zhèn)化“推進(jìn)模式”分析???? 44
一、動(dòng)力機(jī)制分析?????? 44
二、空間發(fā)展方式?????? 45
三、與國外的區(qū)別?????? 46
四、理論研究回顧?????? 47
五、多元推進(jìn)模式?????? 48
六、推進(jìn)模式的評(píng)價(jià)??? 55
第三節(jié) 中國三大城市群的城鎮(zhèn)化模式???? 58
一、長三角城鎮(zhèn)化模式?????? 58
二、珠三角城鎮(zhèn)化模式?????? 59
三、京津冀城鎮(zhèn)化模式?????? 61
第四節(jié) 中國新型城鎮(zhèn)化的改革嘗試? 64
一、成都模式?????? 64
二、天津模式?????? 64
三、廣東模式?????? 64
四、蘇南模式?????? 64
五、溫州模式?????? 65
第五節(jié) 中國農(nóng)村城鎮(zhèn)化發(fā)展模式???? 65
一、自發(fā)遷移型城鎮(zhèn)化?????? 65
二、開發(fā)式非遷移型城鎮(zhèn)化?????? 65
三、投入式非遷移型城鎮(zhèn)化?????? 66
四、模式選擇的影響因素??? 66
第六節(jié) 中國特色城鎮(zhèn)化模式的思考? 67
一、特色城鎮(zhèn)化模式的內(nèi)生革命?????? 67
二、特色城鎮(zhèn)化模式的內(nèi)在靈魂?????? 70
三、特色城鎮(zhèn)化模式的技術(shù)支持?????? 72
四、中國特色城鎮(zhèn)化發(fā)展之路??? 73
第五章 中國新型城鎮(zhèn)化區(qū)域特征分析 76
第一節(jié) 中國城鎮(zhèn)化區(qū)域差異整體分析???? 76
一、城鎮(zhèn)化發(fā)展水平特征??? 76
二、城鎮(zhèn)等級(jí)規(guī)模特征?????? 76
三、城鎮(zhèn)空間分布特征?????? 76
四、城市群發(fā)展特征??? 78
第二節(jié) 不同區(qū)域城鎮(zhèn)化發(fā)展特征分析???? 80
一、東部地區(qū)?????? 80
二、東北地區(qū)?????? 81
三、中部地區(qū)?????? 85
四、西南地區(qū)?????? 87
五、西北地區(qū)?????? 87
第三節(jié) 區(qū)域城鎮(zhèn)化水平差異影響因素分析???? 88
一、開放程度?????? 88
二、所有制結(jié)構(gòu)??? 88
三、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)?????? 88
四、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)?????? 89
五、人力資本投資?????? 89
第四節(jié) 中國區(qū)域城鎮(zhèn)化的發(fā)展戰(zhàn)略選擇? 89
一、東部地區(qū)?????? 89
二、東北地區(qū)?????? 91
三、中部地區(qū)?????? 93
四、西北地區(qū)?????? 97
五、西南地區(qū)?????? 98
第三部分 行業(yè)建設(shè)分析
第六章 新型城鎮(zhèn)化建設(shè)下的戶籍、公共服務(wù)體系改革分析?? 99
第一節(jié) 農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化分析???? 99
一、農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化概述??? 99
二、中國農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化狀況??? 100
三、新型城鎮(zhèn)化與農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化??? 102
四、有序推進(jìn)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化??? 107
第二節(jié) 中國戶籍制度的現(xiàn)狀及影響分析? 117
一、中國戶籍制度的形成及現(xiàn)狀?????? 117
二、戶籍制度制約新城鎮(zhèn)化建設(shè)?????? 119
三、農(nóng)民落戶城市的阻力分析??? 121
四、戶籍制度改革面臨的難題??? 124
第三節(jié) 中國戶籍制度改革方向及趨勢(shì)分析???? 126
一、戶籍制度改革從形式走向?qū)嵸|(zhì)??? 126
二、戶籍改革線路及目標(biāo)已明確?????? 127
三、推進(jìn)戶籍制度改革需政策調(diào)適??? 128
四、未來戶籍制度改革政策推斷?????? 130
第四節(jié) 城鎮(zhèn)化推進(jìn)與戶籍改革成本分析? 133
一、戶籍改革成本基本概述?????? 133
二、戶籍改革成本的測(cè)算方法??? 134
三、戶籍改革成本的估算結(jié)果??? 136
四、結(jié)論分析與政策含義??? 144
第五節(jié) 戶籍制度改革紅利分析? 145
一、對(duì)戶籍改造人口測(cè)算??? 145
二、對(duì)地方政府財(cái)政壓力測(cè)算??? 147
三、對(duì)房地產(chǎn)投資的拉動(dòng)作用??? 148
四、居民支出消費(fèi)的拉動(dòng)作用??? 148
五、戶籍制度改革紅利分析?????? 149
第六節(jié) 等級(jí)化城鎮(zhèn)管理體制改革分析???? 150
一、城鎮(zhèn)等級(jí)化與公共服務(wù)差距?????? 151
二、公共服務(wù)差距的形成??? 153
三、等級(jí)化城鎮(zhèn)體制后果??? 154
四、改革思路和設(shè)想??? 156
第七章 新型城鎮(zhèn)化建設(shè)下的土地制度改革分析?????? 160
第一節(jié) 中國土地制度制約新型城鎮(zhèn)化發(fā)展???? 160
一、城鎮(zhèn)化與土地制度的關(guān)系??? 160
二、中國土地制度特點(diǎn)概述?????? 161
三、現(xiàn)行土地管理方式引發(fā)的問題??? 162
四、城鎮(zhèn)化面臨的土地需求?????? 164
第二節(jié) 城鎮(zhèn)化中的主要土地問題及改革方向? 165
一、土地制度的總體評(píng)價(jià)??? 165
二、土地產(chǎn)權(quán)制度的改革??? 166
三、土地征收制度的困局??? 171
四、集體土地流轉(zhuǎn)的推進(jìn)??? 181
第三節(jié) 城鎮(zhèn)化中其他重要土地問題分析? 190
一、土地財(cái)政?????? 190
二、土地管理?????? 191
三、土地儲(chǔ)備?????? 192
四、土地規(guī)劃?????? 193
第四節(jié) 十八屆三中全會(huì)土地改革的內(nèi)容? 195
一、關(guān)于土地承包經(jīng)營期限?????? 195
二、關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)抵押??? 197
三、關(guān)于農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)?????? 200
四、關(guān)于宅基地制度改革??? 201
第五節(jié) 中國土地制度改革的具體建議???? 202
一、擴(kuò)大城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)劃?????? 202
二、改變供地方式?????? 204
三、允許地方政府發(fā)行市政債??? 205
四、征收房地產(chǎn)稅?????? 207
五、提高土地使用效率?????? 208
六、轉(zhuǎn)變糧食自給觀??? 209
七、加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)?????? 210
八、保障失地農(nóng)民利益?????? 211
第八章 新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的資金保障機(jī)制分析??? 213
第一節(jié) 新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的資金需求分析? 213
一、新型城鎮(zhèn)化的投資需求?????? 213
二、新型城鎮(zhèn)化的成本分析?????? 213
三、新型城鎮(zhèn)化的資金缺口?????? 215
第二節(jié) 新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的資金來源分析? 217
一、融資渠道綜述?????? 217
二、政府財(cái)政投入?????? 220
三、地方政府發(fā)債?????? 220
四、社會(huì)資本參與?????? 221
第三節(jié) 新型城鎮(zhèn)化融資的新需求分析???? 223
一、融資規(guī)模趨大化??? 223
二、融資目標(biāo)多元化??? 223
三、融資方式多樣化??? 224
第四節(jié) 新型城鎮(zhèn)化下財(cái)稅制度改革方向分析? 224
一、財(cái)稅體制存在的問題??? 224
二、推進(jìn)財(cái)政層級(jí)“扁平化”??? 226
三、合理劃分各級(jí)政府事權(quán)?????? 227
四、開征財(cái)產(chǎn)稅??? 228
五、完善轉(zhuǎn)移支付制度?????? 228
六、完善財(cái)政預(yù)算制度?????? 229
第五節(jié) 新型城鎮(zhèn)化投融資機(jī)制改革途徑分析? 229
一、構(gòu)建多層次金融體系??? 229
二、進(jìn)一步放開市場(chǎng)準(zhǔn)入??? 230
三、拓寬基建融資渠道?????? 230
四、擴(kuò)大政策性金融供給??? 231
第六節(jié) 以市政債為主體的地方政府融資體系分析? 231
一、現(xiàn)行體制的問題分析??? 231
二、以市政債為主的地方融資體制的優(yōu)勢(shì)?????? 232
三、改革路徑的要點(diǎn)分析??? 233
四、地方政府的預(yù)算約束??? 235
第九章 新型城鎮(zhèn)化建設(shè)下的城市群發(fā)展分析??? 237
第一節(jié) 新型城鎮(zhèn)化建設(shè)以城市群為主體形態(tài)? 237
一、新型城鎮(zhèn)化需實(shí)施城市群戰(zhàn)略??? 237
二、世界城市化發(fā)展的重要趨勢(shì)?????? 238
三、我國資源環(huán)境承載力的客觀要求?????? 241
四、實(shí)現(xiàn)“一群城市”向城市群轉(zhuǎn)變?????? 242
第二節(jié) 中國城市群發(fā)展總體現(xiàn)狀分析???? 243
一、我國城市群規(guī)模??? 243
二、總體態(tài)勢(shì)與特點(diǎn)??? 246
三、城市群發(fā)展水平??? 248
四、傳統(tǒng)模式的轉(zhuǎn)變??? 250
五、地方加速布局城市群??? 251
第三節(jié) 長三角城市群發(fā)展分析? 251
一、城市群的構(gòu)成?????? 251
二、發(fā)展現(xiàn)狀分析?????? 251
三、面臨的新機(jī)遇?????? 252
四、整體規(guī)劃分析?????? 252
第四節(jié) 珠三角城市群發(fā)展分析? 253
一、城市群的構(gòu)成?????? 253
二、發(fā)展現(xiàn)狀分析?????? 253
三、競(jìng)爭(zhēng)力分析??? 253
四、未來規(guī)劃分析?????? 254
第五節(jié) 京津冀城市群發(fā)展分析? 256
一、城市群的構(gòu)成?????? 256
二、外部環(huán)境分析?????? 256
三、發(fā)展特征分析?????? 259
四、優(yōu)劣勢(shì)分析??? 260
五、京津冀城市群發(fā)展的戰(zhàn)略??? 261
第六節(jié) 長江中游城市群發(fā)展分析???? 263
一、城市群的構(gòu)成?????? 263
二、戰(zhàn)略規(guī)劃分析?????? 263
三、發(fā)展態(tài)勢(shì)解析?????? 267
四、主要城市定位?????? 267
第七節(jié) 其他主要城市群發(fā)展分析???? 269
一、成渝城市群??? 269
1、城市群構(gòu)成及核心城市分析? 269
2、城市群主要城市人口規(guī)模分析???? 269
3、城市群國民生產(chǎn)總值規(guī)模分析???? 270
4、城市群人均GDP規(guī)模分析?? 270
5、城市群主要城市支柱產(chǎn)業(yè)分析???? 271
二、中原城市群??? 271
1、城市群構(gòu)成及核心城市分析? 271
2、城市群主要城市人口規(guī)模分析???? 272
3、城市群國民生產(chǎn)總值規(guī)模分析???? 272
4、城市群人均GDP規(guī)模分析?? 272
5、城市群主要城市定位分析???? 273
6、城市群發(fā)展戰(zhàn)略及目標(biāo)分析? 273
三、哈長城市群??? 275
1、城市群構(gòu)成及核心城市分析? 275
2、城市群主要城市人口規(guī)模分析???? 275
3、城市群國民生產(chǎn)總值規(guī)模分析???? 275
4、城市群人均GDP規(guī)模分析?? 275
5、城市群最新動(dòng)向???? 276
6、城市群發(fā)展優(yōu)勢(shì)分析???? 278
四、山東半島城市群??? 278
1、城市群構(gòu)成及核心城市分析? 278
2、城市群主要城市人口規(guī)模分析???? 279
3、城市群國民生產(chǎn)總值規(guī)模分析???? 279
4、城市群人均GDP規(guī)模分析?? 279
5、城市群發(fā)展戰(zhàn)略分析???? 280
6、城市群發(fā)展前景分析???? 281
五、海峽西岸城市群??? 282
1、城市群構(gòu)成及核心城市分析? 282
2、城市群主要城市人口規(guī)模分析???? 282
3、城市群國民生產(chǎn)總值規(guī)模分析???? 283
4、城市群人均GDP規(guī)模分析?? 283
5、城市群主要城市定位分析???? 283
6、城市群發(fā)展定位與目標(biāo)分析? 284
六、關(guān)中城市群??? 285
1、城市群構(gòu)成及核心城市分析? 285
2、城市群主要城市人口規(guī)模分析???? 285
3、城市群國民生產(chǎn)總值規(guī)模分析???? 285
4、城市群人均GDP規(guī)模分析?? 286
5、城市群最新動(dòng)向分析???? 286
6、城市群發(fā)展前景分析???? 286
第四部分 細(xì)分市場(chǎng)分析
第十章 新型城鎮(zhèn)化建設(shè)下的縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析?????? 287
第一節(jié) 新型城鎮(zhèn)化建設(shè)下縣域經(jīng)濟(jì)的重要性? 287
一、城鎮(zhèn)化與縣域經(jīng)濟(jì)的關(guān)系??? 287
二、縣域經(jīng)濟(jì)推動(dòng)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展??? 287
三、新型城鎮(zhèn)化是縣域經(jīng)濟(jì)的新動(dòng)力?????? 289
第二節(jié) 中國縣域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展現(xiàn)狀分析???? 291
一、我國重視縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展?????? 291
二、中國縣域經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展?????? 294
三、中國縣域經(jīng)濟(jì)規(guī)模分析?????? 295
四、縣域經(jīng)濟(jì)質(zhì)量對(duì)比分析?????? 297
第三節(jié) 中國縣域經(jīng)濟(jì)增長型模式及轉(zhuǎn)變分析? 298
一、增長型模式的形成?????? 298
二、增長型模式的弊端分析?????? 299
三、統(tǒng)籌發(fā)展型模式的探索?????? 301
四、健康轉(zhuǎn)型的對(duì)策??? 302
第四節(jié) 中國縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展存在的問題???? 305
一、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理??? 305
二、財(cái)政負(fù)擔(dān)重??? 305
三、技術(shù)創(chuàng)新不足?????? 306
四、思想觀念落后?????? 306
五、高等資源要素缺乏?????? 307
六、政策體制性影響較大??? 307
七、城鎮(zhèn)化發(fā)展滯后??? 307
第五節(jié) 中國縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的對(duì)策分析???? 307
一、發(fā)展縣域經(jīng)濟(jì)的思路??? 307
二、重視規(guī)劃編制，以規(guī)劃引導(dǎo)縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展?????? 315
三、加快工業(yè)化，城鎮(zhèn)化，農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，推動(dòng)三化同步發(fā)展。??? 315
四、努力縮小區(qū)域、城鄉(xiāng)、收入三大差距?????? 316
五、擴(kuò)大對(duì)外開放，轉(zhuǎn)變政府職能??? 316
六、加大改革力度，注重機(jī)制體制創(chuàng)新??? 317
第十一章 新型城鎮(zhèn)化建設(shè)下的新型城市發(fā)展分析??? 318
第一節(jié) 綠色城市建設(shè)分析? 318
一、中國“綠色城鎮(zhèn)化”的現(xiàn)狀?????? 318
二、我國綠色城鎮(zhèn)化存在的不足?????? 319
三、綠色城市理念與新型城鎮(zhèn)化?????? 321
四、推動(dòng)綠色城鎮(zhèn)化發(fā)展的構(gòu)想?????? 322
第二節(jié) 智慧城市建設(shè)分析? 323
一、新型城鎮(zhèn)化與智慧城市的關(guān)系??? 323
二、智慧城市助推新型城鎮(zhèn)化發(fā)展??? 324
三、中國智慧城市的建設(shè)發(fā)展現(xiàn)狀??? 326
四、新型城鎮(zhèn)化下智慧城市的方向??? 333
第三節(jié) 人文城市建設(shè)分析? 333
一、人文城市理念的中國化實(shí)踐?????? 333
二、新型城鎮(zhèn)化注重人文城市建設(shè)??? 341
三、人文情懷對(duì)新型城鎮(zhèn)化的意義??? 342
四、我國人文城市建設(shè)的深遠(yuǎn)意義??? 343
第五部分 行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略
第十二章 國際城鎮(zhèn)化發(fā)展及經(jīng)驗(yàn)借鑒 346
第一節(jié) 全球近代城鎮(zhèn)化發(fā)展的變革歷程? 346
一、破解“城市病”??? 346
二、“農(nóng)村變城市”???? 346
三、“區(qū)域網(wǎng)絡(luò)化”模式形成???? 347
第二節(jié) 歐洲國家的城鎮(zhèn)化模式? 348
一、歐洲國家的城鎮(zhèn)化模式特點(diǎn)?????? 348
二、歐洲城鎮(zhèn)化發(fā)展引起的問題?????? 348
三、歐洲城鎮(zhèn)化問題的解決措施?????? 348
第三節(jié) 日韓兩國的城鎮(zhèn)化模式? 349
一、日韓兩國的城鎮(zhèn)化模式特點(diǎn)?????? 349
二、日韓城鎮(zhèn)化發(fā)展引起的問題?????? 350
三、日韓城鎮(zhèn)化問題的解決措施?????? 351
第四節(jié) 美國的城鎮(zhèn)化模式? 351
一、美國的城鎮(zhèn)化模式特點(diǎn)?????? 351
二、美國城鎮(zhèn)化發(fā)展引起的問題?????? 351
三、美國城鎮(zhèn)化問題的解決措施?????? 352
第五節(jié) 拉美國家的城鎮(zhèn)化模式? 353
一、拉美國家的城鎮(zhèn)化模式特點(diǎn)?????? 353
二、拉美城鎮(zhèn)化發(fā)展引起的問題?????? 354
三、拉美城鎮(zhèn)化問題的解決措施?????? 356
第六節(jié) 國外城鎮(zhèn)化發(fā)展模式典型案例分析???? 358
一、“采礦城鎮(zhèn)”模式? 358
二、“牛鎮(zhèn)”模式? 358
三、“鐵路城鎮(zhèn)”模式? 359
四、組合式城市群模式?????? 359
第七節(jié) 國外城鎮(zhèn)化發(fā)展經(jīng)驗(yàn)總結(jié)及啟示? 359
一、完善的公共干預(yù)政策??? 359
二、形成合理城鎮(zhèn)體系?????? 361
三、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)是城市發(fā)展的基礎(chǔ)?????? 361
四、國外城鎮(zhèn)化發(fā)展對(duì)中國的啟示??? 362
第十三章 中國新型城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃及解讀 366
第一節(jié) 國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2014-2020年）???? 366
一、指導(dǎo)思想和發(fā)展目標(biāo)??? 366
1、指導(dǎo)思想? 366
2、發(fā)展目標(biāo)? 367
二、有序推進(jìn)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化??? 369
三、優(yōu)化城鎮(zhèn)化布局和形態(tài)?????? 373
四、提高城市可持續(xù)發(fā)展能力??? 380
五、推動(dòng)城鄉(xiāng)發(fā)展一體化??? 389
六、改革完善城鎮(zhèn)化發(fā)展體制機(jī)制??? 393
七、規(guī)劃實(shí)施?????? 397
第二節(jié) 新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃的創(chuàng)新性???? 399
一、特殊意義?????? 399
二、亮點(diǎn)分析?????? 401
三、可操作性?????? 406
第三節(jié) 新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃的內(nèi)容焦點(diǎn)? 412
一、“人的城鎮(zhèn)化”???? 412
二、城市群發(fā)展??? 413
三、中小城市和小城鎮(zhèn)?????? 415
四、多規(guī)融合性戰(zhàn)略??? 416
第十四章 新型城鎮(zhèn)化建設(shè)下的區(qū)域投資機(jī)遇分析??? 417
第一節(jié) 三四線城市???? 417
一、新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃的政策導(dǎo)向?????? 417
二、三四線城市面臨的機(jī)遇分析?????? 419
第二節(jié) 中小城市及小城鎮(zhèn)? 420
一、新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃的政策導(dǎo)向?????? 420
二、中小城市及小城鎮(zhèn)的機(jī)遇分析??? 422
第三節(jié) 東部城市群???? 424
一、新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃的政策導(dǎo)向?????? 424
二、東部城市群面臨的機(jī)遇分析?????? 425
第四節(jié) 中西部城市群? 426
一、新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃的政策導(dǎo)向?????? 426
二、中西部城市群的機(jī)遇分析??? 427
第五節(jié) 城鄉(xiāng)結(jié)合部???? 430
一、新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃的政策導(dǎo)向?????? 430
二、城鄉(xiāng)結(jié)合部面臨的機(jī)遇分析?????? 432
第十五章 新型城鎮(zhèn)化建設(shè)下的產(chǎn)業(yè)投資機(jī)遇分析??? 439
第一節(jié) 基建領(lǐng)域機(jī)遇分析? 439
一、路網(wǎng)建設(shè)空間?????? 439
二、電網(wǎng)建設(shè)空間?????? 440
三、供水、氣、暖需求?????? 442
四、網(wǎng)絡(luò)通訊建設(shè)空間?????? 442
五、園林綠化建設(shè)空間?????? 444
第二節(jié) 醫(yī)療服務(wù)領(lǐng)域機(jī)遇分析? 446
一、整體機(jī)遇分析?????? 446
二、醫(yī)藥消費(fèi)增長空間?????? 447
三、醫(yī)療消費(fèi)升級(jí)的增量??? 448
四、民營醫(yī)院的需求??? 449
五、醫(yī)療器械市場(chǎng)的機(jī)遇??? 451
第三節(jié) 節(jié)能環(huán)保市場(chǎng)機(jī)遇分析? 451
一、整體機(jī)遇分析?????? 451
二、污水處理空間?????? 453
三、污泥處理空間?????? 454
四、固廢處理空間?????? 455
第四節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)機(jī)遇分析? 457
一、整體機(jī)遇分析?????? 457
二、保障房建設(shè)??? 458
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)（綜合體）??? 459
四、物流園區(qū)?????? 460
五、旅游地產(chǎn)?????? 461
第五節(jié) 汽車工業(yè)機(jī)遇分析? 463
一、新消費(fèi)需求形成??? 463
二、汽車業(yè)商機(jī)無限??? 466
三、三四線車市擴(kuò)容??? 466
四、自主品牌的機(jī)會(huì)??? 466
第六節(jié) 文化產(chǎn)業(yè)機(jī)遇分析? 469
一、重要?jiǎng)恿υ?/SPAN>??? 469
二、新的需求空間?????? 472
三、長期投資機(jī)會(huì)?????? 474
四、文化旅游的契機(jī)??? 475
第七節(jié) 智慧城市建設(shè)領(lǐng)域機(jī)遇分析? 475
一、新一代信息技術(shù)??? 475
二、智能交通機(jī)遇?????? 476
三、智能建筑機(jī)遇?????? 479
四、電子政務(wù)機(jī)遇?????? 480
第八節(jié) 民間資本投資機(jī)遇分析? 482
一、新型城鎮(zhèn)化將激發(fā)民資活力?????? 482
二、國家鼓勵(lì)民資參與城市基建?????? 484
三、民間資本的投資商機(jī)分析??? 484
第十六章 新型城鎮(zhèn)化建設(shè)下的商業(yè)銀行信貸機(jī)遇分析?? 487
第一節(jié) 商業(yè)銀行服務(wù)新型城鎮(zhèn)化的機(jī)遇分析? 487
一、產(chǎn)業(yè)支撐的機(jī)遇??? 487
二、住房市場(chǎng)的機(jī)遇??? 487
三、社會(huì)保障的機(jī)遇??? 488
四、消費(fèi)方面的機(jī)遇??? 488
第二節(jié) 商業(yè)銀行支持新型城鎮(zhèn)化的主要風(fēng)險(xiǎn)? 488
一、政策風(fēng)險(xiǎn)?????? 488
二、地方政府償債風(fēng)險(xiǎn)?????? 489
三、重復(fù)建設(shè)帶來的信貸風(fēng)險(xiǎn)??? 489
四、潛在的銀行聲譽(yù)風(fēng)險(xiǎn)??? 490
第三節(jié) 商業(yè)銀行支持新型城鎮(zhèn)化的戰(zhàn)略把控? 490
一、戰(zhàn)略定位?????? 490
二、戰(zhàn)略抓手?????? 490
三、戰(zhàn)略路徑?????? 491
第四節(jié) 商業(yè)銀行支持新型城鎮(zhèn)化的業(yè)務(wù)重點(diǎn)? 491
一、優(yōu)先支持城鎮(zhèn)化建設(shè)貸款業(yè)務(wù)??? 491
二、重點(diǎn)發(fā)展無風(fēng)險(xiǎn)業(yè)務(wù)??? 492
三、積極發(fā)展風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小業(yè)務(wù)?????? 492
四、擇優(yōu)支持相關(guān)產(chǎn)業(yè)融資業(yè)務(wù)?????? 492
第五節(jié) 商業(yè)銀行支持新型城鎮(zhèn)化的區(qū)域選擇? 493
一、重點(diǎn)支持國家級(jí)城市群?????? 493
二、積極支持大城市城鎮(zhèn)化發(fā)展?????? 493
三、有選擇支持縣域及中心鎮(zhèn)??? 493
第六節(jié) 商業(yè)銀行新型城鎮(zhèn)化業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)防范? 494
一、積極化解政策性風(fēng)險(xiǎn)??? 494
二、重點(diǎn)防范銀行聲譽(yù)風(fēng)險(xiǎn)?????? 494
三、區(qū)別對(duì)待地方政府償債風(fēng)險(xiǎn)?????? 494
第六部分 發(fā)展機(jī)遇與挑戰(zhàn)
第十七章 中國新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的潛在風(fēng)險(xiǎn)分析?????? 495
第一節(jié) 貧民聚居區(qū)的隱憂? 495
一、國際實(shí)例參照及分析??? 495
二、城鎮(zhèn)化的拉力不足?????? 495
三、城鎮(zhèn)化推力的不確定性?????? 496
四、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避策略分析?????? 497
第二節(jié) 老齡化社會(huì)的挑戰(zhàn)? 498
一、我國人口老齡化問題??? 498
二、勞動(dòng)力供給不足??? 499
三、養(yǎng)老問題壓力增大?????? 499
第三節(jié) 資金來源問題? 500
一、地方債務(wù)積累?????? 500
二、民資參與不足?????? 501
第四節(jié) 其他方面的風(fēng)險(xiǎn)???? 503
一、過度“房地產(chǎn)化”?????? 503
二、產(chǎn)業(yè)支撐不足?????? 509
三、糧食安全問題?????? 510
四、環(huán)境問題加劇?????? 520
第十八章 中國新型城鎮(zhèn)化建設(shè)前景展望???? 522
第一節(jié) 世界城市化的發(fā)展新趨勢(shì)???? 522
一、發(fā)展中國家城市化進(jìn)程將加快??? 522
二、發(fā)達(dá)國家逆城市化更加明顯?????? 522
三、城市化向巨型城市區(qū)集中??? 523
四、城市管理面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)?????? 524
第二節(jié) 中國新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展前景? 524
一、中國城鎮(zhèn)化空間依然較大??? 524
二、中國新型城鎮(zhèn)化愿景展望??? 524
三、中國有能力實(shí)現(xiàn)新型城鎮(zhèn)化?????? 526
四、中國新型城鎮(zhèn)化將穩(wěn)步推進(jìn)?????? 527
圖表目錄
圖表：2009-2014年世界經(jīng)濟(jì)增長趨勢(shì)?? 6
圖表：2009-2014年世界商貿(mào)易增長趨勢(shì)?????? 9
圖表：1990-2012年全球直接投資主要指標(biāo)?? 10
圖表：2006-2013年國內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長速度?? 15
圖表：2012-2013年國內(nèi)生產(chǎn)總值增長速度（累計(jì)同比）?? 16
圖表：2008-2013年社會(huì)消費(fèi)品零售總額及其增長速度?????? 17
圖表：中國東部地區(qū)城市規(guī)模情況??? 81
圖表：中國東北城鎮(zhèn)化率情況??? 84
圖表：中國西部城鎮(zhèn)化率情況??? 87
圖表：戶籍改革成本與城市化推進(jìn)的基本思路?????? 135
圖表：戶籍價(jià)值與城市人口規(guī)模關(guān)系?????? 137
圖表：全國戶籍價(jià)值排在前十位與后十位的城市??? 139
圖表：全國省會(huì)城市的戶籍價(jià)值評(píng)估?????? 139
圖表：人均GDP排在前十位城市的戶籍價(jià)值評(píng)估? 140
圖表：戶籍價(jià)值相對(duì)于人均GDP比重與城市人口規(guī)模關(guān)系? 140
圖表：2013-2030年戶籍改革成本及相當(dāng)于民生支出的比例?????? 141
圖表：2013-2030年靜態(tài)情景下戶籍改革成本估算結(jié)果?????? 142
圖表：2013-2030年動(dòng)態(tài)情景下戶籍改革成本估算結(jié)果?????? 143
圖表：戶籍改革每年增加凈額對(duì)GDP增速貢獻(xiàn)???? 149
圖表：2010年我國土地資源構(gòu)成情況???? 162
圖表：國有土地使用權(quán)出讓收入及占同期財(cái)政收入、GDP的比例????? 164
圖表：成渝城市群主要城市人口規(guī)模分析?????? 269
圖表：成渝城市群主要城市國民生產(chǎn)總值規(guī)模分析?????? 270
圖表：成渝城市群主要城市人均國民生產(chǎn)總值規(guī)模分析?????? 270
圖表：2013年中原城市群主要城市人口規(guī)模? 272
圖表：2013年中原城市群主要城市國民生產(chǎn)總值規(guī)模分析? 272
圖表：2013年中原城市群主要城市人均國民生產(chǎn)總值規(guī)模分析? 272
圖表：2013年哈長城市群主要城市人口數(shù)量? 275
圖表：2013年哈長城市群主要城市國民生產(chǎn)總值規(guī)模分析? 275
圖表：2013年哈長城市群主要城市人均國民生產(chǎn)總值規(guī)模分析? 275
圖表：山東半島城市群主要城市人口規(guī)模?????? 279
圖表：山東半島城市群主要城市國民生產(chǎn)總值?????? 279
圖表：山東半島城市群主要城市人均國民生產(chǎn)總值?????? 279
圖表：2013年海峽西岸城市群主要城市人口規(guī)模? 282
圖表：2013年海峽西岸城市群主要城市國民生產(chǎn)總值規(guī)模分析? 283
圖表：2013年海峽西岸城市群主要城市人均國民生產(chǎn)總值規(guī)模分析? 283
圖表：2013年關(guān)中城市群主要城市人口規(guī)模分析? 285
圖表：2013年關(guān)中城市群主要城市國民生產(chǎn)總值規(guī)模分析? 285
圖表：2013年關(guān)中城市群主要城市人均國民生產(chǎn)總值規(guī)模分析? 286
圖表：2011年全國各省市區(qū)縣域經(jīng)濟(jì)平均規(guī)模比重表? 296
圖表：2013年全國縣域經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力前20名?? 298
圖表：綠色城市建設(shè)重點(diǎn)??? 322
圖表：智慧城市建設(shè)方向??? 333
圖表：人文城市建設(shè)重點(diǎn)??? 341
圖表：世界城鎮(zhèn)化率??? 362
圖表：2012-2020新型城鎮(zhèn)化主要指標(biāo)?? 368
圖表：農(nóng)民工職業(yè)技能提升計(jì)劃?????? 371
圖表：《全國主體功能區(qū)規(guī)劃》確定的城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略格局示意圖???? 374
圖表：重點(diǎn)建設(shè)的陸路邊境口岸城鎮(zhèn)?????? 377
圖表：縣城和重點(diǎn)鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施提升工程??? 378
圖表：全國主要城市綜合交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)示意圖?????? 380
圖表：棚戶區(qū)改造行動(dòng)計(jì)劃?????? 382
圖表：城市“三區(qū)四線”規(guī)劃管理??? 385
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