第一部分 行業(yè)發(fā)展分析

第一章 中國新型城鎮(zhèn)化建設(shè)背景分析 21

第一節(jié) 中國新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展背景分析? 21

一、中國城鎮(zhèn)化進程滯后的影響分析?????? 21

二、中國新型城鎮(zhèn)化發(fā)展背景分析??? 23

三、中國新型城鎮(zhèn)化面臨挑戰(zhàn)分析??? 26

第二節(jié) 中國城鎮(zhèn)化水平發(fā)展現(xiàn)狀分析???? 27

一、中國城鎮(zhèn)化發(fā)展歷程分析??? 27

1.城鎮(zhèn)化起步發(fā)展階段(1949～1957年)? 27

2.城鎮(zhèn)化劇烈波動階段（1958～1965年）???? 27

3.城鎮(zhèn)化徘徊停滯階段(1966～1978年)? 28

4.城鎮(zhèn)化恢復(fù)發(fā)展階段(1979～1992年)? 28

5.城鎮(zhèn)化加速發(fā)展階段（1993～至今）?? 29

二、中國城鎮(zhèn)化發(fā)展特點總結(jié)分析??? 29

1、城鎮(zhèn)化與工業(yè)化發(fā)展齊頭并舉???? 30

2、城鎮(zhèn)體系日益完善，布局日趨合理???? 30

3、人口流動的促進作用增強???? 30

4、城鎮(zhèn)建設(shè)成效明顯? 30

5、目前城鎮(zhèn)化存在的問題? 31

6、片面注重城市規(guī)模擴張? 31

7、區(qū)域發(fā)展不協(xié)調(diào)???? 31

8、城鎮(zhèn)規(guī)模和層級發(fā)展不協(xié)調(diào)? 31

9、城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)滯緩城鎮(zhèn)化發(fā)展進程???? 32

10、1995年以前的城鎮(zhèn)化分析 32

11、1995年以后的城鎮(zhèn)化分析? 32

三、政府在城鎮(zhèn)化過程中的動力機制?????? 32

第三節(jié) 中國新型城鎮(zhèn)化進程帶來的影響分析? 34

一、新型城鎮(zhèn)化進程對中國經(jīng)濟增長的影響??? 34

1、新型城鎮(zhèn)化建設(shè)對投資需求的影響???? 34

2、新型城鎮(zhèn)化發(fā)展對消費需求的影響???? 35

3、新型城鎮(zhèn)化對經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整的影響???? 35

二、新型城鎮(zhèn)化對中國財政貨幣政策的影響??? 36

1、新型城鎮(zhèn)化對財政政策的影響分析???? 36

2、新型城鎮(zhèn)化對貨幣政策的影響分析???? 36

第四節(jié) 中國新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的政策框架分析? 37

一、歷次推進城鎮(zhèn)化建設(shè)政策匯總分析??? 37

二、中國新型城鎮(zhèn)化相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策規(guī)劃??? 38

三、新型城鎮(zhèn)化的制度設(shè)計與政策框架??? 62

第五節(jié) 中國未來城鎮(zhèn)化的潛力與空間預(yù)測???? 64

一、我國城鎮(zhèn)化進程的國際比較?????? 64

1、我國城鎮(zhèn)化進程與發(fā)達國家的比較???? 64

2、我國城鎮(zhèn)化潛力與空間測算? 70

二、農(nóng)村人口轉(zhuǎn)化基數(shù)存在潛力?????? 75

三、從城鎮(zhèn)人口增速看可行性??? 75

四、從城鎮(zhèn)就業(yè)崗位供給看可行性??? 77

第二章 中國新型城鎮(zhèn)化建設(shè)動力機制分析 78

第一節(jié) 政府調(diào)控對城鎮(zhèn)化建設(shè)的影響???? 78

一、政府調(diào)控對城鎮(zhèn)化的引導(dǎo)作用分析??? 78

二、政府調(diào)控對城鎮(zhèn)化的推動與支持作用分析?????? 81

三、政府調(diào)控對城鎮(zhèn)化的約束作用分析??? 82

第二節(jié) 經(jīng)濟環(huán)境對城鎮(zhèn)化建設(shè)的影響???? 83

一、經(jīng)濟實力對城鎮(zhèn)化建設(shè)的推動作用分析??? 83

二、產(chǎn)業(yè)發(fā)展對城鎮(zhèn)化建設(shè)的推動作用分析??? 84

第三節(jié) 生產(chǎn)要素流動對城鎮(zhèn)化建設(shè)的影響???? 86

一、資本投入對城鎮(zhèn)化的推動作用分析??? 86

二、勞動力資本對城鎮(zhèn)化的推動作用分析?????? 88

第四節(jié) 自然環(huán)境對城鎮(zhèn)化建設(shè)的影響???? 90

一、地理條件對城鎮(zhèn)化的影響分析??? 90

二、自然資源對城鎮(zhèn)化的影響分析??? 91

三、環(huán)境狀況對城鎮(zhèn)化的影響分析??? 91

第五節(jié) 城鎮(zhèn)化不同階段的動力機制分析? 97

一、城鎮(zhèn)化啟動階段動力機制分析??? 97

二、城鎮(zhèn)化起飛階段動力機制分析??? 98

三、城鎮(zhèn)化成長階段動力機制分析??? 98

四、階段城鎮(zhèn)化的主要動力因素?????? 100

第二部分 行業(yè)運行現(xiàn)狀

第三章 土地制度與城鎮(zhèn)化進程分析???? 103

第一節(jié) 土地制度變革歷程與城鎮(zhèn)化分析? 103

一、前兩次土地改革中的城鎮(zhèn)化進程分析?????? 103

二、人民公社運動期間的城鎮(zhèn)化進程分析?????? 104

三、家庭承包責(zé)任制后的城鎮(zhèn)化進程分析?????? 105

第二節(jié) 土地制度問題對新型城鎮(zhèn)化的制約分析???? 109

一、土地產(chǎn)權(quán)性質(zhì)模糊的權(quán)屬因素分析??? 109

二、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)不暢的市場因素分析?????? 110

三、土地征用不合理的程序因素分析?????? 112

第三節(jié) 土地利用現(xiàn)狀與存量優(yōu)化分析???? 115

一、土地制度與土地權(quán)利分析??? 115

二、土地所有權(quán)與土地使用權(quán)分析??? 116

三、土地一二級類別劃分及權(quán)利分析?????? 124

四、土地不同類別用地使用現(xiàn)狀分析?????? 124

第四節(jié) 土地城鎮(zhèn)化中的供給約束分析???? 125

一、自然稟賦的約束分析??? 125

二、土地管理制度的約束分析??? 125

三、建設(shè)用地指標(biāo)的約束分析??? 126

四、“餓地政策”的約束分析???? 127

第五節(jié) 土地城鎮(zhèn)化中的存量優(yōu)化分析???? 127

一、城鎮(zhèn)低效土地再利用分析??? 127

二、存量土地優(yōu)化的空間分析??? 129

第四章 新型城鎮(zhèn)化土地制度改革方案設(shè)想 132

第一節(jié) 城鎮(zhèn)化進程中土地制度改革的方案與評價? 132

一、土地國有化改革方案與評價?????? 132

二、土地私有化改革方案與評價?????? 138

三、完善土地集體化改革方案與評價?????? 140

四、土地多種所有權(quán)并存的方案與評價??? 145

第二節(jié) 促進新型城鎮(zhèn)化的土地制度改革思路與構(gòu)想分析???? 145

一、土地制度改革的整體構(gòu)想??? 145

二、土地制度改革的實施階段??? 150

第五章 集體土地流轉(zhuǎn)與用地集約利用分析 166

第一節(jié) 城鎮(zhèn)化下集體土地流轉(zhuǎn)分析與政策推演???? 166

一、農(nóng)用地流轉(zhuǎn)政策導(dǎo)向分析??? 166

二、集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)政策導(dǎo)向分析?????? 167

三、土地確權(quán)與土地流轉(zhuǎn)規(guī)模化經(jīng)營分析?????? 168

四、集體土地流轉(zhuǎn)政策趨勢預(yù)測分析?????? 172

第二節(jié) 區(qū)域建設(shè)用地集約利用與城鎮(zhèn)化分析? 176

一、城鎮(zhèn)化與建設(shè)用地集約利用關(guān)系分析?????? 176

二、區(qū)域建設(shè)用地集約利用評價體系分析?????? 184

第六章 土地財政與新型城鎮(zhèn)化用地分析???? 186

第一節(jié) 土地財政來源渠道分析? 186

一、賣地生財模式分析?????? 186

二、附地生財模式分析?????? 186

三、押地生財模式分析?????? 187

第二節(jié) 土地財政發(fā)展歷程分析? 187

一、三輪“圈地運動”分析?????? 187

二、土地財政的關(guān)鍵轉(zhuǎn)折點?????? 190

第三節(jié) 土地財政發(fā)展規(guī)模分析? 193

一、土地出讓供地規(guī)模分析?????? 193

二、土地實現(xiàn)稅收規(guī)模分析?????? 193

三、土地出讓收益規(guī)模分析?????? 194

第四節(jié) 新型城鎮(zhèn)化建設(shè)用地發(fā)展趨勢???? 195

一、城鎮(zhèn)化增長趨勢分析??? 195

二、土地非農(nóng)化需求預(yù)測??? 196

三、土地供應(yīng)充足度預(yù)測??? 199

四、城市地價增長速度預(yù)測?????? 199

第七章 集體土地流轉(zhuǎn)地方實踐案例分析???? 201

第一節(jié) 農(nóng)用地流轉(zhuǎn)：成都鶴鳴村模式分析???? 201

一、成都鶴鳴村模式產(chǎn)生背景??? 201

二、成都鶴鳴村模式具體分析??? 202

三、成都鶴鳴村模式總結(jié)點評??? 206

第二節(jié) 集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)：安徽蕪湖、廣東南海模式? 207

一、安徽蕪湖模式分析與總結(jié)點評??? 207

二、廣東南海模式分析與總結(jié)點評??? 207

第三節(jié) 宅基地復(fù)墾置換用地指標(biāo)：天津、重慶模式???? 212

一、天津模式分析與總結(jié)點評??? 212

二、重慶模式分析與總結(jié)點評??? 215

第八章 國際土地制度與土地流轉(zhuǎn)模式借鑒 216

第一節(jié) 世界主要國家農(nóng)地制度變革形式? 216

一、各國土地所有制形式比較分析??? 216

二、主要國家農(nóng)地制度變革形式分析?????? 219

第二節(jié) 世界主要國家土地流轉(zhuǎn)變革歷程? 223

一、英國土地流轉(zhuǎn)變革歷程分析?????? 223

二、澳大利亞土地流轉(zhuǎn)變革歷程分析?????? 227

三、法國土地流轉(zhuǎn)變革歷程分析?????? 230

四、美國土地流轉(zhuǎn)變革歷程分析?????? 230

五、巴西土地流轉(zhuǎn)變革歷程分析?????? 230

六、日本土地流轉(zhuǎn)變革歷程分析?????? 238

第九章 新型城鎮(zhèn)化資金來源與發(fā)展環(huán)境分析??? 244

第一節(jié) 中國新型城鎮(zhèn)化資金來源分析???? 244

一、我國城鎮(zhèn)化投融資資金需求量分析??? 244

二、新型城鎮(zhèn)化的多元化融資渠道分析??? 245

第二節(jié) 中國新型城鎮(zhèn)化融資環(huán)境分析???? 247

一、財政環(huán)境分析?????? 247

二、貨幣環(huán)境分析?????? 249

第十章 政府債務(wù)規(guī)模與改革趨勢分析 252

第一節(jié) 中央與地方政府債務(wù)類型???? 252

一、中央政府債務(wù)類型分析?????? 252

二、地方政府債券分析?????? 254

三、地方政府貸款分析?????? 255

四、地方政府向上級財政借款??? 256

五、地方政府信托融資及保險資金利用??? 256

六、地方政府BT代建分析 257

第二節(jié) 鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級政府債務(wù)分析? 259

一、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府債務(wù)成因分析?????? 259

二、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府舉債特征分析?????? 264

三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府債務(wù)規(guī)模估測?????? 264

第三節(jié) 政府資產(chǎn)負(fù)債表規(guī)模與結(jié)構(gòu)分析? 265

一、政府負(fù)債規(guī)模分析?????? 265

二、政府負(fù)債結(jié)構(gòu)分析?????? 265

第四節(jié) 政府債務(wù)規(guī)模預(yù)測與改革趨勢???? 266

一、各級政府債務(wù)規(guī)模與結(jié)構(gòu)預(yù)測分析??? 266

二、城鎮(zhèn)化下的地方債改革發(fā)展趨勢?????? 266

第十一章 城鎮(zhèn)化與財稅體制改革分析 268

第一節(jié) 我國財稅體制發(fā)展歷程? 268

一、財稅體制發(fā)展歷程分析?????? 268

二、財稅體制變革背景分析?????? 280

三、財稅體制存在問題分析?????? 280

第二節(jié) 中國政府財政現(xiàn)狀分析? 283

一、中央財政收支現(xiàn)狀與結(jié)構(gòu)分析??? 283

二、地方財政收支現(xiàn)狀與結(jié)構(gòu)分析??? 291

三、中央對地方稅收返還和轉(zhuǎn)移支付分析?????? 293

第三節(jié) 中美財稅體制對比分析? 294

一、美國財稅體制分析?????? 294

二、中國財稅體制分析?????? 297

三、中美財稅體制比較?????? 301

第四節(jié) 財稅改革的路線圖與時間表? 301

一、財稅改革的大方向?????? 301

二、財稅體制改革的路線圖?????? 302

三、財稅體制改革的時間表?????? 305

第五節(jié) 財稅改革的深遠(yuǎn)影響分析???? 306

一、財稅高增長已去，投資將分化??? 306

二、財稅改革支持我國經(jīng)濟轉(zhuǎn)型?????? 306

三、對行政體制和政府負(fù)債的影響??? 308

四、財稅體制改革對城鎮(zhèn)化建設(shè)的影響??? 310

第三部分 行業(yè)區(qū)域規(guī)劃

第十二章 城鎮(zhèn)化總體戰(zhàn)略規(guī)劃分析???? 316

第一節(jié) 城鎮(zhèn)化總體戰(zhàn)略規(guī)劃分析???? 316

一、城鎮(zhèn)化總體戰(zhàn)略規(guī)劃基調(diào)??? 316

二、城鎮(zhèn)化總體戰(zhàn)略規(guī)劃思路??? 317

第二節(jié) “兩橫三縱”戰(zhàn)略格局分析? 318

一、“兩橫三縱”城市化格局戰(zhàn)略分析???? 318

二、“兩橫三縱”戰(zhàn)略格局建設(shè)重點分析? 318

三、“兩橫三縱”發(fā)展模式分析與深度剖析???? 319

第三節(jié) 新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃與城市建設(shè)分析? 323

一、科學(xué)規(guī)劃城鎮(zhèn)空間布局?????? 323

二、推動產(chǎn)業(yè)和城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展??? 324

三、注重提高發(fā)展質(zhì)量?????? 324

四、提高城鎮(zhèn)可持續(xù)發(fā)展能力??? 325

第十三章 城市群規(guī)劃與布局分析? 326

第一節(jié) 國家級城市群分析? 326

一、京津冀城市群分析?????? 326

1、城市群構(gòu)成及核心城市分析? 326

2、城市群主要城市人口規(guī)模分析???? 326

3、城市群國民生產(chǎn)總值規(guī)模分析???? 326

4、城市群人均GDP規(guī)模分析?? 327

5、城市群主要城市定位分析???? 327

6、城市群經(jīng)濟發(fā)展動力及模式分析? 329

二、長三角城市群分析?????? 331

1、城市群構(gòu)成及核心城市分析? 331

2、城市群主要城市人口規(guī)模分析???? 332

3、城市群國民生產(chǎn)總值規(guī)模分析???? 333

4、城市群人均GDP規(guī)模分析?? 333

5、城市群主要城市定位分析???? 334

6、城市群經(jīng)濟發(fā)展動力及模式分析? 334

三、珠三角城市群分析?????? 336

1、城市群構(gòu)成及核心城市分析? 336

2、城市群主要城市人口規(guī)模分析???? 336

3、城市群國民生產(chǎn)總值規(guī)模分析???? 337

4、城市群人均GDP規(guī)模分析?? 337

5、核心城市的輻射帶動作用分析???? 337

6、城市群戰(zhàn)略定位與發(fā)展目標(biāo)分析? 339

第二節(jié) 規(guī)模城市群分析???? 341

一、遼中南城市群分析?????? 341

1、城市群構(gòu)成及核心城市分析? 341

2、城市群主要城市人口規(guī)模分析???? 341

3、城市群國民生產(chǎn)總值規(guī)模分析???? 341

4、城市群人均GDP規(guī)模分析?? 342

5、城市群主要城市定位分析???? 342

6、城市群發(fā)展前景分析???? 342

二、山東半島城市群分析??? 343

1、城市群構(gòu)成及核心城市分析? 343

2、城市群主要城市人口規(guī)模分析???? 343

3、城市群國民生產(chǎn)總值規(guī)模分析???? 343

4、城市群人均GDP規(guī)模分析?? 344

5、城市群發(fā)展戰(zhàn)略分析???? 344

6、城市群發(fā)展前景分析???? 345

三、海峽西岸城市群分析??? 346

1、城市群構(gòu)成及核心城市分析? 346

2、城市群主要城市人口規(guī)模分析???? 347

3、城市群國民生產(chǎn)總值規(guī)模分析???? 347

4、城市群人均GDP規(guī)模分析?? 347

5、城市群主要城市定位分析???? 348

6、城市群發(fā)展定位與目標(biāo)分析? 349

四、中原城市群分析??? 349

1、城市群構(gòu)成及核心城市分析? 349

2、城市群主要城市人口規(guī)模分析???? 350

3、城市群國民生產(chǎn)總值規(guī)模分析???? 350

4、城市群人均GDP規(guī)模分析?? 350

5、城市群主要城市定位分析???? 351

6、城市群發(fā)展戰(zhàn)略及目標(biāo)分析? 351

五、長江中游城市群分析??? 353

1、城市群構(gòu)成及核心城市分析? 353

2、城市群主要城市人口規(guī)模分析???? 353

3、城市群國民生產(chǎn)總值規(guī)模分析???? 353

4、城市群人均GDP規(guī)模分析?? 354

5、城市群發(fā)展定位分析???? 354

6、城市群未來發(fā)展動向分析???? 355

六、關(guān)中城市群分析??? 356

1、城市群構(gòu)成及核心城市分析? 356

2、城市群主要城市人口規(guī)模分析???? 356

3、城市群國民生產(chǎn)總值規(guī)模分析???? 357

4、城市群人均GDP規(guī)模分析?? 357

5、城市群最新動向分析???? 357

6、城市群發(fā)展前景分析???? 358

七、成渝城市群分析??? 358

1、城市群構(gòu)成及核心城市分析? 358

2、城市群主要城市人口規(guī)模分析???? 358

3、城市群國民生產(chǎn)總值規(guī)模分析???? 359

4、城市群人均GDP規(guī)模分析?? 359

5、城市群主要城市支柱產(chǎn)業(yè)分析???? 359

第三節(jié) 區(qū)域性城市群分析? 360

一、哈長城市群分析??? 360

1、城市群構(gòu)成及核心城市分析? 360

2、城市群主要城市人口規(guī)模分析???? 360

3、城市群國民生產(chǎn)總值規(guī)模分析???? 361

4、城市群人均GDP規(guī)模分析?? 361

5、城市群最新動向???? 361

6、城市群發(fā)展優(yōu)勢分析???? 363

二、呼包鄂榆城市群分析??? 364

1、城市群構(gòu)成及核心城市分析? 364

2、城市群主要城市人口規(guī)模分析???? 364

3、城市群國民生產(chǎn)總值規(guī)模分析???? 364

4、城市群人均GDP規(guī)模分析?? 364

5、城市群主要城市定位分析???? 364

6、城市群轉(zhuǎn)型發(fā)展模式分析???? 365

三、太原城市群分析??? 366

1、城市群構(gòu)成及核心城市分析? 366

2、城市群主要城市人口規(guī)模分析???? 366

3、城市群國民生產(chǎn)總值規(guī)模分析???? 366

4、城市群人均GDP規(guī)模分析?? 366

5、城市群空間形態(tài)及功能定位分析? 367

6、城市群建設(shè)路徑分析???? 367

四、寧夏沿黃城市群分析??? 370

1、城市群構(gòu)成及核心城市分析? 370

2、城市群主要城市人口規(guī)模分析???? 371

3、城市群國民生產(chǎn)總值規(guī)模分析???? 371

4、城市群人均GDP規(guī)模分析?? 371

5、城市群發(fā)展目標(biāo)與方向分析? 371

五、江淮城市群分析??? 373

1、城市群構(gòu)成及核心城市分析? 373

2、城市群主要城市人口規(guī)模分析???? 373

3、城市群國民生產(chǎn)總值規(guī)模分析???? 374

4、城市群人均GDP規(guī)模分析?? 374

5、城市群空間結(jié)構(gòu)分析???? 374

六、北部灣城市群分析?????? 375

1、城市群構(gòu)成及核心城市分析? 375

2、城市群主要城市人口規(guī)模分析???? 375

3、城市群國民生產(chǎn)總值規(guī)模分析???? 375

4、城市群人均GDP規(guī)模分析?? 376

5、城市群主要城市定位分析???? 376

6、城市群建設(shè)情況分析???? 376

七、黔中城市群分析??? 378

1、城市群構(gòu)成及核心城市分析? 378

2、城市群主要城市人口規(guī)模分析???? 378

3、城市群國民生產(chǎn)總值規(guī)模分析???? 378

4、城市群人均GDP規(guī)模分析?? 378

5、城市群新型城鎮(zhèn)化建設(shè)重點分析? 379

八、滇中城市群分析??? 380

1、城市群構(gòu)成及核心城市分析? 380

2、城市群主要城市人口規(guī)模分析???? 381

3、城市群國民生產(chǎn)總值規(guī)模分析???? 381

4、城市群人均GDP規(guī)模分析?? 381

5、城市群主要城市定位分析???? 381

6、城市群發(fā)展戰(zhàn)略分析???? 382

九、烏昌石城市群分析?????? 383

1、城市群構(gòu)成及核心城市分析? 383

2、城市群主要城市人口規(guī)模分析???? 383

3、城市群國民生產(chǎn)總值規(guī)模分析???? 383

4、城市群人均GDP規(guī)模分析?? 384

第十四章 省域新型城鎮(zhèn)化建設(shè)與投資分析 385

第一節(jié) 河南省新型城鎮(zhèn)化建設(shè)與投資分析???? 385

一、河南省新型城鎮(zhèn)化發(fā)展態(tài)勢分析?????? 385

二、河南省新型城鎮(zhèn)化發(fā)展模式分析?????? 386

三、河南省新型城鎮(zhèn)化發(fā)展趨勢展望?????? 387

四、河南省新型城鎮(zhèn)化建設(shè)對策建議?????? 389

五、河南省新型城鎮(zhèn)化建設(shè)投資機會?????? 391

第二節(jié) 安徽省新型城鎮(zhèn)化建設(shè)與投資分析???? 392

一、安徽省新型城鎮(zhèn)化發(fā)展態(tài)勢分析?????? 392

二、安徽省新型城鎮(zhèn)化發(fā)展模式分析?????? 393

三、安徽省新型城鎮(zhèn)化發(fā)展趨勢展望?????? 395

四、安徽省新型城鎮(zhèn)化建設(shè)對策建議?????? 397

五、安徽省新型城鎮(zhèn)化建設(shè)投資機會?????? 397

第三節(jié) 湖北省新型城鎮(zhèn)化建設(shè)與投資分析???? 398

一、湖北省新型城鎮(zhèn)化發(fā)展態(tài)勢分析?????? 398

二、湖北省新型城鎮(zhèn)化發(fā)展模式分析?????? 400

三、湖北省新型城鎮(zhèn)化城鎮(zhèn)空間組織?????? 401

四、湖北省新型城鎮(zhèn)化支撐體系規(guī)劃?????? 402

五、湖北省新型城鎮(zhèn)化發(fā)展目標(biāo)分析?????? 404

六、湖北省新型城鎮(zhèn)化建設(shè)對策建議?????? 405

七、湖北省新型城鎮(zhèn)化建設(shè)投資機會?????? 407

第四節(jié) 湖南省新型城鎮(zhèn)化建設(shè)與投資分析???? 409

一、湖南省新型城鎮(zhèn)化發(fā)展態(tài)勢分析?????? 409

二、湖南省新型城鎮(zhèn)化發(fā)展模式分析?????? 410

三、湖南省新型城鎮(zhèn)化發(fā)展趨勢展望?????? 412

四、湖南省新型城鎮(zhèn)化建設(shè)對策建議?????? 413

五、湖南省新型城鎮(zhèn)化建設(shè)投資機會?????? 415

第五節(jié) 江西省新型城鎮(zhèn)化建設(shè)與投資分析???? 416

一、江西省新型城鎮(zhèn)化發(fā)展態(tài)勢分析?????? 416

二、江西省新型城鎮(zhèn)化發(fā)展模式分析?????? 417

三、江西省新型城鎮(zhèn)化發(fā)展趨勢展望?????? 418

四、江西省新型城鎮(zhèn)化建設(shè)對策建議?????? 419

五、江西省新型城鎮(zhèn)化建設(shè)投資機會?????? 424

第四部分 市場細(xì)分分析

第十五章 戶籍制度發(fā)展歷程與改革趨勢???? 427

第一節(jié) 戶籍制度發(fā)展歷程分析? 427

一、戶籍制度的由來和動因分析?????? 427

二、元戶籍制度的形成分析?????? 428

三、元制度下的三元結(jié)構(gòu)分析??? 428

第二節(jié) 非農(nóng)戶籍人口擴張的動阻力分析? 429

一、非農(nóng)戶籍人口數(shù)量擴張動力分析?????? 429

二、農(nóng)民落戶城市存在的阻力分析??? 429

第三節(jié) 戶籍制度改革的趨勢分析???? 430

一、戶籍制度對當(dāng)下經(jīng)濟發(fā)展的制約?????? 430

第四節(jié) 戶籍制度改革紅利分析? 431

一、戶籍改造人口規(guī)模測算?????? 431

二、農(nóng)民工數(shù)量變化測算??? 431

三、外出農(nóng)民工連帶人口測算??? 431

四、城鎮(zhèn)戶籍推進速度測算?????? 431

第五節(jié) 戶籍改革紅利分析? 432

一、對地方政府財政壓力測算??? 432

二、對房地產(chǎn)投資的拉動作用??? 433

三、對居民支出消費的拉動作用?????? 433

第十六章 交通基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域投資規(guī)模與機會分析??? 434

第一節(jié) 高速鐵路投資規(guī)模與機會分析???? 434

一、高速鐵路投資建設(shè)規(guī)模分析?????? 434

二、城鎮(zhèn)群鐵路網(wǎng)規(guī)劃和特征??? 434

三、高速鐵路未來發(fā)展趨勢分析?????? 435

四、新型城鎮(zhèn)化帶來的投資機會?????? 438

第二節(jié) 城市軌道交通投資規(guī)模與機會分析???? 439

一、軌道交通投資建設(shè)規(guī)模分析?????? 439

二、軌道交通建設(shè)資金壓力分析?????? 440

三、未來軌道交通市場化融資趨勢??? 441

四、新型城鎮(zhèn)化帶來的投資機會?????? 444

第十七章 建筑工程領(lǐng)域投資規(guī)模與機會分析??? 447

第一節(jié) 建筑裝飾投資規(guī)模與機會分析???? 447

一、建筑裝飾投資規(guī)模分析?????? 447

二、建筑裝飾投資機會分析?????? 448

第二節(jié) 園林綠化投資規(guī)模與機會分析???? 450

一、園林綠化投資建設(shè)規(guī)模?????? 450

二、園林綠化投資機會分析?????? 451

第三節(jié) 城市綜合體建設(shè)規(guī)模與投資機會分析? 452

一、城市綜合體建設(shè)存量規(guī)模??? 452

二、城市綜合體建設(shè)增量規(guī)模??? 453

三、城市綜合體投資機會分析??? 455

第四節(jié) 醫(yī)院建設(shè)投資規(guī)模與機會分析???? 457

一、醫(yī)院建設(shè)投資規(guī)模分析?????? 457

二、醫(yī)院建設(shè)投資機會分析?????? 458

第十八章 節(jié)能環(huán)保領(lǐng)域投資規(guī)模與機會分析??? 460

第一節(jié) 建筑節(jié)能投資規(guī)模與機會分析???? 460

一、綠色建筑發(fā)展規(guī)模分析?????? 460

二、建筑節(jié)能投資機會分析?????? 465

第二節(jié) 廢水治理投資規(guī)模與機會分析???? 466

一、廢水治理投資規(guī)模分析?????? 466

二、廢水治理投資機會分析?????? 467

第三節(jié) 固廢治理投資規(guī)模與機會分析???? 469

一、固廢治理投資規(guī)模分析?????? 469

二、固廢治理投資機會分析?????? 470

第十九章 智慧城市領(lǐng)域市場規(guī)模與投資機會分析??? 472

第一節(jié) 電子政務(wù)市場規(guī)模與投資機會分析???? 472

一、電子政務(wù)市場規(guī)模分析?????? 472

二、電子政務(wù)投資機會分析?????? 473

第二節(jié) 云計算建設(shè)市場規(guī)模與投資機會分析? 476

一、云計算市場規(guī)模分析??? 476

二、云計算投資機會分析??? 478

第三節(jié) 醫(yī)療信息化市場規(guī)模與投資機會分析? 479

一、醫(yī)療信息化市場規(guī)模分析??? 479

二、醫(yī)療信息化投資機會分析??? 480

第二十章 醫(yī)療健康領(lǐng)域市場規(guī)模與投資機會分析??? 484

第一節(jié) 醫(yī)療器械市場規(guī)模與投資機會分析???? 484

一、醫(yī)療器械市場規(guī)模分析?????? 484

二、醫(yī)療器械投資機會分析?????? 486

第二節(jié) ?？漆t(yī)療發(fā)展規(guī)模與投資機會分析???? 488

一、專科醫(yī)院發(fā)展規(guī)模分析?????? 488

二、專科醫(yī)院投資機會分析?????? 489

第三節(jié) 醫(yī)療機構(gòu)發(fā)展規(guī)模與投資機會分析???? 493

一、醫(yī)療機構(gòu)發(fā)展規(guī)模分析?????? 493

二、醫(yī)療機構(gòu)投資機會分析?????? 494

第二十一章 房地產(chǎn)及其他領(lǐng)域投資規(guī)模與機會分析?????? 496

第一節(jié) 房地產(chǎn)市場需求結(jié)構(gòu)與建設(shè)規(guī)模分析? 496

一、過去十年房地產(chǎn)牛市驅(qū)動因素經(jīng)驗分析??? 496

二、未來十年房地產(chǎn)市場真實需求結(jié)構(gòu)分析??? 498

三、房地產(chǎn)市場投資建設(shè)規(guī)模分析??? 500

第二節(jié) 新型城鎮(zhèn)化帶來的投資機會? 501

一、新增城鎮(zhèn)人口帶來的住房剛需??? 501

二、新型城鎮(zhèn)化帶來的改善性需求釋放??? 501

三、城鎮(zhèn)化老舊住宅帶來的更新需求?????? 502

第三節(jié) 新型城鎮(zhèn)化下的其他投資機會分析???? 503

一、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化過程中的投資機會??? 503

二、城市服務(wù)業(yè)大發(fā)展中的投資機會?????? 505

三、城市消費升級中的投資機會?????? 505

第五部分 行業(yè)建設(shè)研究

第二十二章 中國新型城鎮(zhèn)化建設(shè)路徑設(shè)計與發(fā)展模式?? 508

第一節(jié) 新型城鎮(zhèn)化建設(shè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)移路徑分析???? 508

一、中國對新型城鎮(zhèn)化對產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的影響分析?????? 508

二、中國新型城鎮(zhèn)化與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)拐點分析?????? 508

1、工業(yè)化后期的產(chǎn)業(yè)變遷分析? 508

2、國際產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移下的產(chǎn)業(yè)承接分析? 516

3、城鎮(zhèn)化下的服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析???? 517

三、中國新型城鎮(zhèn)化下的支柱產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)換分析??? 521

1、新型城鎮(zhèn)化下的戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)分析? 521

2、新型城鎮(zhèn)化下的支柱產(chǎn)業(yè)分析???? 522

四、中國新型城鎮(zhèn)化下的產(chǎn)業(yè)區(qū)域轉(zhuǎn)移分析??? 523

第二節(jié) 新型城鎮(zhèn)化建設(shè)空間結(jié)構(gòu)調(diào)整分析???? 524

一、新型城鎮(zhèn)化中土地開發(fā)強度分析?????? 524

二、新型城鎮(zhèn)化建設(shè)空間結(jié)構(gòu)調(diào)整趨勢??? 530

第三節(jié) 新型城鎮(zhèn)化建設(shè)制度安排推阻機制分析???? 533

一、城鎮(zhèn)化制度安排中的推阻機制??? 533

二、城鎮(zhèn)化推阻機制中的政策進展??? 534

第四節(jié) 新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的金融路徑分析? 541

一、中國金融業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀對新型城鎮(zhèn)化的影響分析?????? 541

1、金融機構(gòu)區(qū)域分布現(xiàn)狀的影響???? 541

2、金融工具開發(fā)的同質(zhì)化的影響???? 542

3、金融市場發(fā)展單一化的影響? 544

4、中國金融制度的不完善的影響???? 546

二、新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的金融路徑建設(shè)分析?????? 549

1、增加基層地區(qū)金融機構(gòu)支持新型城鎮(zhèn)化建設(shè)???? 549

2、創(chuàng)新開發(fā)合適金融工具支持新型城鎮(zhèn)化建設(shè)???? 550

3、構(gòu)建多層次資本市場體系支持新型城鎮(zhèn)化建設(shè)? 550

4、完善金融制度體系支持新型城鎮(zhèn)化建設(shè)???? 551

第五節(jié) 中國新型城鎮(zhèn)化發(fā)展模式分析???? 551

一、中國城鎮(zhèn)化發(fā)展模式分析??? 551

1、“大城市”發(fā)展模式分析?????? 552

2、“中等城市”發(fā)展模式分析?? 552

3、“小城鎮(zhèn)”發(fā)展模式分析?????? 552

4、“均衡發(fā)展”模式分析?? 552

二、中國典型城市新型城鎮(zhèn)化發(fā)展模式分析??? 553

1、重慶發(fā)展模式案例分析? 553

2、天津發(fā)展模式案例分析? 554

3、廣東發(fā)展模式案例分析? 554

4、深圳發(fā)展模式案例分析? 554

5、蘇南發(fā)展模式案例分析? 555

6、浙江發(fā)展模式案例分析? 555

第二十三章 國際城鎮(zhèn)化建設(shè)發(fā)展模式與經(jīng)驗借鑒??? 556

第一節(jié) 英國城鎮(zhèn)化建設(shè)發(fā)展分析???? 556

一、英國城鎮(zhèn)化建設(shè)的發(fā)展背景?????? 556

1、圈地運動對英國城鎮(zhèn)化的影響???? 556

2、工業(yè)革命對英國城鎮(zhèn)化的影響???? 556

二、英國城鎮(zhèn)化建設(shè)的發(fā)展措施?????? 557

第二節(jié) 法國城鎮(zhèn)化建設(shè)發(fā)展分析???? 559

一、法國城鎮(zhèn)化建設(shè)的發(fā)展背景?????? 559

二、法國農(nóng)村城鎮(zhèn)化的形成歷程?????? 560

三、法國城鎮(zhèn)化建設(shè)的發(fā)展措施?????? 561

第三節(jié) 德國城鎮(zhèn)化建設(shè)發(fā)展分析???? 562

一、德國城鎮(zhèn)化建設(shè)的發(fā)展背景?????? 562

二、德國城鎮(zhèn)化建設(shè)的發(fā)展現(xiàn)狀?????? 562

三、德國城鎮(zhèn)化建設(shè)的發(fā)展措施?????? 563

第四節(jié) 美國城鎮(zhèn)化建設(shè)發(fā)展分析???? 565

一、美國城鎮(zhèn)化建設(shè)的發(fā)展背景?????? 565

1、美國的“西進運動”及人口遷移? 565

2、美國的“新城市主義運動”? 567

二、美國農(nóng)村城鎮(zhèn)化的開發(fā)模式?????? 568

第五節(jié) 挪威城鎮(zhèn)化建設(shè)發(fā)展分析???? 570

一、挪威城鎮(zhèn)化建設(shè)的發(fā)展背景?????? 570

二、挪威農(nóng)村城鎮(zhèn)化的形成歷程?????? 571

1、挪威城鎮(zhèn)化的發(fā)展階段? 571

2、挪威的城鎮(zhèn)化建設(shè)成果? 571

三、挪威城鎮(zhèn)化建設(shè)的發(fā)展措施?????? 572

第六節(jié) 日本城鎮(zhèn)化建設(shè)發(fā)展分析???? 575

一、日本城鎮(zhèn)化建設(shè)的發(fā)展背景?????? 575

二、日本農(nóng)村城鎮(zhèn)化的建設(shè)成果?????? 576

三、日本城鎮(zhèn)化建設(shè)的發(fā)展措施?????? 576

第七節(jié) 韓國城鎮(zhèn)化建設(shè)發(fā)展分析???? 579

一、韓國城鎮(zhèn)化建設(shè)的發(fā)展背景?????? 579

二、韓國農(nóng)村城鎮(zhèn)化的建設(shè)成果?????? 580

三、韓國城鎮(zhèn)化建設(shè)的發(fā)展措施?????? 581

第八節(jié) 欠發(fā)達國家城鎮(zhèn)化建設(shè)發(fā)展分析? 581

一、印度城鎮(zhèn)化的建設(shè)發(fā)展分析?????? 581

二、拉美國家城鎮(zhèn)化建設(shè)發(fā)展分析??? 583

第九節(jié) 國外城鎮(zhèn)化建設(shè)發(fā)展經(jīng)驗借鑒???? 586

一、發(fā)達國家城鎮(zhèn)化建設(shè)發(fā)展經(jīng)驗借鑒??? 586

1、發(fā)達國家城鎮(zhèn)化建設(shè)的發(fā)展特點? 586

2、發(fā)達國家城鎮(zhèn)化建設(shè)的經(jīng)驗啟示? 589

二、發(fā)展中國家城鎮(zhèn)化建設(shè)發(fā)展經(jīng)驗借鑒?????? 592

1、發(fā)展中國家城鎮(zhèn)化建設(shè)的發(fā)展特點???? 592

2、發(fā)展中國家城鎮(zhèn)化建設(shè)的經(jīng)驗教訓(xùn)???? 592

圖表目錄

圖表：城鎮(zhèn)化率與非農(nóng)城鎮(zhèn)化率?????? 25

圖表：中國電信業(yè)“十二五”規(guī)劃前期預(yù)研重點研究課題??? 60

圖表：2010年，我國土地資源構(gòu)成情況如下圖所示。? 152

圖表：國有土地使用權(quán)出讓收入及占同期財政收入、GDP的比例????? 153

圖表：土地制度改革的目標(biāo)和措施??? 155

圖表：全國35個大中城市房地產(chǎn)開發(fā)成本構(gòu)成???? 158

圖表：三種方案利弊比較??? 159

圖表：2008－2010年城市建設(shè)用地面積的控制效果較為顯著??? 179

圖表：2011-2013年我國土地出讓面積規(guī)模及增長?????? 193

圖表：2011-2013年我國土地出讓金額模及增長?? 195

圖表：我國稅制改革體系??? 271

圖表：2012-2013年全國財政收入支出對比?? 289

圖表：2012-2013年全國財政稅收收入?? 290

圖表：2012-2013年中國中央財政收入?? 290

圖表：2012-2013年中國中央財政支出?? 291

圖表：2012-2013年中國中央本級支出?? 291

圖表：2012-2013年中國地方財政收入?? 292

圖表：2012-2013年中國地方財政支出?? 293

圖表：2012-2013年地方財政收入支出對比?? 293

圖表：2012-2013年中國中央對地方稅收返還和轉(zhuǎn)移支付?? 294

圖表：中美財稅體制比較??? 301

圖表：2013年京津冀城市群主要城市人口規(guī)模???? 326

圖表：2013年京津冀城市群主要城市國民生產(chǎn)總值分析???? 326

圖表：2013年長江三角城市群主要城市人口規(guī)模? 332

圖表：2013年長江三角城市群主要城市國民生產(chǎn)總值? 333

圖表：2013年長江三角城市群主要城市人均國民生產(chǎn)總值? 333

圖表：2013年珠三角城市群主要城市人口規(guī)模???? 336

圖表：2013年珠三角城市群主要城市國民生產(chǎn)總值規(guī)模分析???? 337

圖表：2013年珠三角城市群主要城市人均國民生產(chǎn)總值規(guī)模分析???? 337

圖表：2013年遼中南城市群主要城市人口規(guī)模分析???? 341

圖表：2013年遼中南城市群主要城市國民生產(chǎn)總值???? 341

圖表：山東半島城市群主要城市人口規(guī)模?????? 343

圖表：山東半島城市群主要城市國民生產(chǎn)總值?????? 343

圖表：山東半島城市群主要城市人均國民生產(chǎn)總值?????? 344

圖表：2013年海峽西岸城市群主要城市國民生產(chǎn)總值規(guī)模分析? 347

圖表：2013年海峽西岸城市群主要城市人均國民生產(chǎn)總值規(guī)模分析? 347

圖表：2013年中原城市群主要城市人口規(guī)模? 350

圖表：2013年中原城市群主要城市國民生產(chǎn)總值規(guī)模分析? 350

圖表：2013年中原城市群主要城市人均國民生產(chǎn)總值規(guī)模分析? 350

圖表：2013年長江中游城市群主要城市人口數(shù)量? 353

圖表：2013年長江中游城市群主要城市國民生產(chǎn)總值規(guī)模分析? 353

圖表：2013年長江中游城市群主要城市人均國民生產(chǎn)總值規(guī)模分析? 354

圖表：2013年關(guān)中城市群主要城市人口規(guī)模分析? 356

圖表：2013年關(guān)中城市群主要城市國民生產(chǎn)總值規(guī)模分析? 357

圖表：2013年關(guān)中城市群主要城市人均國民生產(chǎn)總值規(guī)模分析? 357

圖表：成渝城市群主要城市人口規(guī)模分析?????? 358

圖表：成渝城市群主要城市國民生產(chǎn)總值規(guī)模分析?????? 359

圖表：成渝城市群主要城市人均國民生產(chǎn)總值規(guī)模分析?????? 359

圖表：2013年哈長城市群主要城市人口數(shù)量? 360

圖表：2013年哈長城市群主要城市國民生產(chǎn)總值規(guī)模分析? 361

圖表：2013年哈長城市群主要城市人均國民生產(chǎn)總值規(guī)模分析? 361

圖表：2013年呼包鄂榆城市群主要城市人口規(guī)模分析? 364

圖表：2013年呼包鄂榆城市群主要城市國民生產(chǎn)總值規(guī)模分析? 364

圖表：2013年太原城市群主要城市國民生產(chǎn)總值規(guī)模分析? 366

圖表：2013年太原城市群主要城市人均國民生產(chǎn)總值規(guī)模分析? 366

圖表：2013年寧夏沿黃城市群主要城市人口規(guī)模分析? 371

圖表：2013年寧夏沿黃城市群主要城市國民生產(chǎn)總值規(guī)模分析? 371

圖表：2013年寧夏沿黃城市群主要城市人均國民生產(chǎn)總值規(guī)模分析? 371

圖表：2013年江淮城市群主要城市人口規(guī)模分析? 373

圖表：2013年江淮城市群主要城市國民生產(chǎn)總值規(guī)模分析? 374

圖表：2013年江淮城市群主要城市人均國民生產(chǎn)總值規(guī)模分析? 374

圖表：2012年北部灣城市群主要城市人口規(guī)模分析???? 375

圖表：2012年北部灣城市群主要城市國民生產(chǎn)總值規(guī)模分析???? 375

圖表：2012年北部灣城市群主要城市人均國民生產(chǎn)總值規(guī)模分析???? 376

圖表：2013年黔中城市群主要城市人口規(guī)模分析? 378

圖表：2013年黔中城市群主要城市國民生產(chǎn)總值規(guī)模分析? 378

圖表：2013年黔中城市群主要城市人均國民生產(chǎn)總值規(guī)模分析? 378

圖表：2013年滇中城市群主要城市人口規(guī)模分析? 381

圖表：2013年滇中城市群主要城市國民生產(chǎn)總值規(guī)模分析? 381

圖表：2013年滇中城市群主要城市人均國民生產(chǎn)總值規(guī)模分析? 381

圖表：2013年烏昌石城市群主要城市人口規(guī)模分析???? 383

圖表：2013年烏昌石城市群主要城市國民生產(chǎn)總值規(guī)模分析???? 383

圖表：2013年烏昌石城市群主要城市人均國民生產(chǎn)總值規(guī)模分析???? 384

圖表：四橫四縱三系統(tǒng)鐵路概況?????? 434

圖表：2010-2013年中國建筑裝飾投資規(guī)模?? 447

圖表：2011-2013年中國房地產(chǎn)園林綠化投資分析?????? 450

圖表：2010-2013年中國電子政務(wù)市場規(guī)模?? 473

圖表：2010-2013年我國云計算市場規(guī)模分析?????? 476

圖表：2010-2013年中國醫(yī)療行業(yè)IT花費市場規(guī)模???? 480

圖表：2012-2013年中國移動醫(yī)療市場規(guī)模?? 480

圖表：2010-2013年我國醫(yī)療器械市場銷售規(guī)模?? 484

圖表：2010-2013年我國醫(yī)療設(shè)備工業(yè)總產(chǎn)值?????? 485

圖表：2013年我國醫(yī)療器械生產(chǎn)企業(yè)區(qū)域分布???? 485

圖表：2013年我國醫(yī)療設(shè)備細(xì)分行業(yè)市場需求占比???? 486

圖表：2013年中國全國醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)數(shù)量分布???? 494

圖表：中國土地收入占財政收入比例?????? 499

圖表：2020年銷售額超過1000億的企業(yè)數(shù)?? 500

圖表：中國當(dāng)前城鎮(zhèn)住宅年份比例情況??? 503

圖表：2008-2012年上海第三產(chǎn)業(yè)增加值占GDP比重情況 518

圖表：2013年全國土地資源構(gòu)成（萬平方公里）? 525

圖表：國有土地使用權(quán)出讓收入及占同期財政收入、GDP的比例????? 526

圖表：土地制度改革的目標(biāo)和措施??? 528