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Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry
《2013-2017年深圳酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)研及未來走勢預(yù)測報(bào)告》由中研普華深圳酒店行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫，主要分析了深圳酒店行業(yè)的市場規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景，同時(shí)對深圳酒店行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的趨勢預(yù)測和專業(yè)的深圳酒店行業(yè)數(shù)據(jù)分析，幫助客戶評估深圳酒店行業(yè)投資價(jià)值。
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自1980年建立經(jīng)濟(jì)特區(qū)以來，深圳酒店業(yè)經(jīng)歷了持續(xù)創(chuàng)新、不斷進(jìn)取的發(fā)展歷程，具體來看，深圳酒店業(yè)的發(fā)展分為三個階段。1980年至1988年是深圳酒店業(yè)數(shù)量的快速增長期；1989年至1997年是深圳賓館酒店建設(shè)的質(zhì)量調(diào)整期；1998年至今是國際化、品牌化和多元化發(fā)展的相對成熟期。
隨著深圳特區(qū)建立進(jìn)入而立之年，深圳酒店業(yè)也在向國際化發(fā)展的道路上穩(wěn)步、快速前進(jìn)。尤其近10年來，深圳星級酒店的發(fā)展更是亮點(diǎn)不斷，日趨成熟，從單一性逐步向個性化、特色化、多元化發(fā)展，豐富的業(yè)態(tài)使得深圳星級酒店全面進(jìn)入黃金期。
2011年，深圳以五星級標(biāo)準(zhǔn)建造的高級酒店共有8家開業(yè)，合計(jì)新增客房2680間（套），新開高級酒店數(shù)量為經(jīng)濟(jì)特區(qū)成立以來最多。2012年，整個華南區(qū)域包括深圳及廣州等地均受到經(jīng)濟(jì)大環(huán)境景氣的影響，深圳總體酒店市場較往年有小幅下降。截至2012年11月，深圳五星級酒店市場平均入住率較上年下滑4.1個百分點(diǎn)為61.7%；平均房價(jià)較上年同期上升4.5%為人民幣1210元。
近年來，深圳酒店業(yè)紛紛引進(jìn)國際酒店管理集團(tuán)，實(shí)行品牌管理運(yùn)營，酒店在管理與發(fā)展運(yùn)營上加大了與國際市場接軌的力度，國際游客的入住率明顯提升。深圳酒店業(yè)在吸引外資和引進(jìn)國外知名酒店管理品牌方面取得了顯著的成效，深圳新建四、五星級酒店基本為中外合資或外資酒店。深圳除最早引進(jìn)“美麗華”、“香格里拉”兩個國際酒店管理品牌外，還陸續(xù)引進(jìn)了洲際、希爾頓、喜來登、萬豪、凱賓斯基、雅高等國際知名的酒店管理品牌。
隨著越來越多的國際品牌進(jìn)駐深圳酒店市場，將帶動深圳高端酒店群的全面崛起。從行業(yè)發(fā)展看，更多品牌進(jìn)入市場，有助提高行業(yè)服務(wù)、管理和硬件水平。從市場看，高端酒店集群效應(yīng)將吸引更多商務(wù)客人來到深圳，帶動整個市場發(fā)展。
第一章 深圳酒店業(yè)的相關(guān)概述
1.1 酒店的概述
1.1.1 酒店的定義
1.2 深圳星級酒店業(yè)的分布
1.3 深圳酒店業(yè)的發(fā)展進(jìn)程
第二章 2011-2013年中國酒店業(yè)的發(fā)展
2.1 2011-2013年中國酒店業(yè)的發(fā)展綜述
2.2 2011年中國酒店業(yè)發(fā)展分析
2.2.1 2011年中國星級酒店發(fā)展?fàn)顩r
2.2.2 2011年中國酒店業(yè)發(fā)展態(tài)勢分析
2.2.3 2011年中國酒店業(yè)大事盤點(diǎn)
2.3 2012年中國酒店業(yè)發(fā)展分析
2.3.1 2012年中國星級酒店發(fā)展?fàn)顩r
2.3.2 2012年中國酒店業(yè)發(fā)展動態(tài)
2.3.3 2012年中國酒店業(yè)大事盤點(diǎn)
2.4 2013年上半年中國酒店業(yè)的發(fā)展
2.4.1 2013年一季度中國星級酒店業(yè)分析
2.4.2 2013年二季度中國星級酒店業(yè)分析
2.4.3 2013年上半年中國酒店業(yè)發(fā)展態(tài)勢
2.5 中國酒店業(yè)面臨的問題
2.6 中國酒店業(yè)的發(fā)展策略
第三章 2011-2013年相關(guān)因素帶動深圳酒店業(yè)發(fā)展
3.1 2011-2013年深圳經(jīng)濟(jì)發(fā)展
3.1.1 2011年深圳市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行回顧
3.1.2 2012年深圳市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
3.1.3 2013年上半年深圳市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
3.2 2011-2013年深圳旅游業(yè)
3.2.1 2011年深圳旅游業(yè)運(yùn)行狀況回顧
3.2.2 2012年深圳旅游業(yè)發(fā)展形勢良好
3.2.3 2013年上半年深圳旅游市場狀況
3.3 2011-2013年深圳會展業(yè)
3.3.3 2011年深圳會展業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀
第四章 2011-2013年深圳酒店業(yè)的發(fā)展分析
4.1 2011-2013年深圳酒店業(yè)的發(fā)展概況
4.2 2011-2013年深圳酒店業(yè)發(fā)展分析
4.2.1 2011年深圳酒店市場發(fā)展?fàn)顩r
4.2.2 2012年深圳酒店市場發(fā)展?fàn)顩r
4.2.3 2012年深圳高級酒店開業(yè)現(xiàn)狀
4.2.4 2013年上半年深圳酒店業(yè)簡析
4.3 2011-2013年深圳市酒店業(yè)基本情況統(tǒng)計(jì)
4.4 2011-2013年深圳酒店業(yè)的綠色化發(fā)展
4.5 深圳酒店業(yè)發(fā)展中的問題
4.6 深圳酒店業(yè)的發(fā)展對策
第五章 2011-2013年深圳經(jīng)濟(jì)型酒店
5.1 經(jīng)濟(jì)型酒店相關(guān)介紹
5.2 2011-2013年深圳經(jīng)濟(jì)型酒店的市場供需分析
5.3 2011-2013年深圳經(jīng)濟(jì)型酒店的發(fā)展概況
5.4 2011-2013年深圳經(jīng)濟(jì)型酒店連鎖經(jīng)營的路徑
5.5 深圳經(jīng)濟(jì)型酒店發(fā)展的建議
第六章 2011-2013年深圳產(chǎn)權(quán)式酒店
6.1 產(chǎn)權(quán)式酒店概述
6.2 深圳產(chǎn)權(quán)酒店的形式及分布
6.3 2011-2013年深圳產(chǎn)權(quán)酒店市場分析
第七章 2011-2013年深圳市主要酒店概況
7.1 新都酒店
7.1.2 2011年1-12月新都酒店經(jīng)營狀況分析
7.1.3 2012年1-12月新都酒店經(jīng)營狀況分析
7.1.4 2013年1-6月新都酒店經(jīng)營狀況分析
7.2 圣廷苑酒店
7.3 深圳威尼斯酒店
7.4 深圳五洲賓館
7.5 格蘭云天大酒店
7.6 丹楓白露酒店
7.7 山水酒店
第八章 2011-2013年深圳酒店業(yè)的投資分析
8.1 2011-2013年投資現(xiàn)狀
8.2 投資機(jī)會
8.3 投資建議
第九章 深圳酒店業(yè)的前景及趨勢分析
9.1 中國酒店業(yè)的前景及趨勢
9.2 深圳酒店業(yè)的發(fā)展前景及趨勢
圖表目錄：
圖表 星級酒店發(fā)展的動力系統(tǒng)模型
圖表 深圳酒店業(yè)發(fā)展的三大階段
圖表 “十一五”期間我國星級酒店數(shù)量規(guī)模增長趨勢
圖表 “十一五”期間我國酒店行業(yè)營業(yè)收入規(guī)模
圖表 “十一五”期間我國入境游客帶來的住宿費(fèi)規(guī)模
圖表 2011年第一季度全國星級飯店經(jīng)營情況統(tǒng)計(jì)表（按星級分）
圖表 2011年第一季度全國星級飯店經(jīng)營情況平均指標(biāo)統(tǒng)計(jì)表（按星級分）
圖表 2011年第一季度三大區(qū)域星級飯店經(jīng)營情況統(tǒng)計(jì)表（按星級分）
圖表 2011年第一季度重點(diǎn)旅游城市星級飯店平均房價(jià)前10名情況表（按星級分）
圖表 2011年第二季度全國星級飯店經(jīng)營情況統(tǒng)計(jì)表（按星級分）
圖表 2011年第二季度全國星級飯店經(jīng)營情況平均指標(biāo)統(tǒng)計(jì)表（按星級分）
圖表 2011年第二季度三大區(qū)域星級飯店經(jīng)營情況統(tǒng)計(jì)表（按星級分）
圖表 2011年第二季度重點(diǎn)旅游城市星級飯店平均房價(jià)前10名情況表（按星級分）
圖表 2011年第二季度重點(diǎn)旅游城市星級飯店平均出租率前10名情況表（按星級分）
圖表 2011年第三季度全國星級飯店經(jīng)營情況統(tǒng)計(jì)表（按星級分）
圖表 2011年第三季度全國星級飯店經(jīng)營情況平均指標(biāo)統(tǒng)計(jì)表（按星級分）
圖表 2011年第三季度三大區(qū)域星級飯店經(jīng)營情況統(tǒng)計(jì)表（按星級分）
圖表 2011年第三季度重點(diǎn)旅游城市星級飯店平均房價(jià)前10名情況表（按星級分）
圖表 2011年第三季度重點(diǎn)旅游城市星級飯店平均出租率前10名情況表（按星級分）
圖表 2011年第四季度全國星級飯店經(jīng)營情況統(tǒng)計(jì)表（按星級分）
圖表 2011年第四季度全國星級飯店經(jīng)營情況平均指標(biāo)統(tǒng)計(jì)表（按星級分）
圖表 2011年第四季度三大區(qū)域星級飯店經(jīng)營情況統(tǒng)計(jì)表（按星級分）
圖表 2011年第四季度重點(diǎn)旅游城市星級飯店平均房價(jià)前10名情況表（按星級分）
圖表 2011年第四季度重點(diǎn)旅游城市星級飯店平均出租率前10名情況表（按星級分）
圖表 2012年第一季度全國星級飯店經(jīng)營情況統(tǒng)計(jì)表（按星級分）
圖表 2012年第二季度全國星級飯店經(jīng)營情況統(tǒng)計(jì)表（按星級分）
圖表 2012年第三季度全國星級飯店經(jīng)營情況統(tǒng)計(jì)表（按星級分）
圖表 2012年第四季度全國星級飯店經(jīng)營情況統(tǒng)計(jì)表（按星級分）
圖表 2013年第一季度全國星級飯店經(jīng)營情況統(tǒng)計(jì)表（按星級分）
圖表 2013年第一季度全國星級飯店經(jīng)營情況平均指標(biāo)統(tǒng)計(jì)表（按星級分）
圖表 2013年第一季度三大區(qū)域星級飯店經(jīng)營情況統(tǒng)計(jì)表（按星級分）
圖表 2013年第一季度重點(diǎn)旅游城市星級飯店平均房價(jià)前10名情況表（按星級分）
圖表 2013年第二季度全國星級飯店經(jīng)營情況統(tǒng)計(jì)表（按星級分）
圖表 2013年第二季度全國星級飯店經(jīng)營情況平均指標(biāo)統(tǒng)計(jì)表（按星級分）
圖表 2013年第二季度三大區(qū)域星級飯店經(jīng)營情況統(tǒng)計(jì)表（按星級分）
圖表 2013年第二季度重點(diǎn)旅游城市星級飯店平均房價(jià)前10名情況表（按星級分）
圖表 2013年第二季度重點(diǎn)旅游城市星級飯店平均出租率前10名情況表（按星級分）
圖表 2011年深圳賓館酒店接待情況一覽表
圖表 2011年深圳市納入統(tǒng)計(jì)的賓館酒店客房出租率和房價(jià)一覽表
圖表 2011年深圳市納入統(tǒng)計(jì)的賓館酒店客房出租率和房價(jià)一覽表
圖表 2011年深圳市納入統(tǒng)計(jì)賓館酒店?duì)I業(yè)收入構(gòu)成
圖表 2011年1-12月新都酒店主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)
圖表 2011年1-12月新都酒店非經(jīng)常性損益項(xiàng)目及金額
圖表 2009年-2011年新都酒店主要會計(jì)數(shù)據(jù)
圖表 2009年-2011年新都酒店主要財(cái)務(wù)指標(biāo)
圖表 2011年1-12月新都酒店主營業(yè)務(wù)分行業(yè)情況
圖表 2012年1-12月新都酒店主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)
圖表 2012年1-12月新都酒店非經(jīng)常性損益項(xiàng)目及金額
圖表 2010年-2012年新都酒店主要會計(jì)數(shù)據(jù)
圖表 2010年-2012年新都酒店主要財(cái)務(wù)指標(biāo)
圖表 2012年1-12月新都酒店主營業(yè)務(wù)分行業(yè)情況
圖表 2013年1-6月新都酒店主要會計(jì)數(shù)據(jù)及財(cái)務(wù)指標(biāo)
圖表 2013年1-6月新都酒店非經(jīng)常性損益項(xiàng)目及金額
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中研普華公司是中國領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)研究專業(yè)機(jī)構(gòu)，擁有十余年的投資銀行、企業(yè)IPO上市咨詢一體化服務(wù)、行業(yè)調(diào)研、細(xì)分市場研究及募投項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)。公司致力于為企業(yè)中高層管理人員、企事業(yè)發(fā)展研究部門人員、風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)、投行及咨詢行業(yè)人士、投資專家等提供各行業(yè)豐富翔實(shí)的市場研究資料和商業(yè)競爭情報(bào)；為國內(nèi)外的行業(yè)企業(yè)、研究機(jī)構(gòu)、社會團(tuán)體和政府部門提供專業(yè)的行業(yè)市場研究、商業(yè)分析、投資咨詢、市場戰(zhàn)略咨詢等服務(wù)。目前，中研普華已經(jīng)為上萬家客戶（查看客戶名單）包括政府機(jī)構(gòu)、銀行業(yè)、世界500強(qiáng)企業(yè)、研究所、行業(yè)協(xié)會、咨詢公司、集團(tuán)公司和各類投資公司在內(nèi)的單位提供了專業(yè)的產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告、項(xiàng)目投資咨詢及競爭情報(bào)研究服務(wù)，并得到客戶的廣泛認(rèn)可；為大量企業(yè)進(jìn)行了上市導(dǎo)向戰(zhàn)略規(guī)劃，同時(shí)也為境內(nèi)外上百家上市企業(yè)進(jìn)行財(cái)務(wù)輔導(dǎo)、行業(yè)細(xì)分領(lǐng)域研究和募投方案的設(shè)計(jì)，并協(xié)助其順利上市；協(xié)助多家證券公司開展IPO咨詢業(yè)務(wù)。我們堅(jiān)信中國的企業(yè)應(yīng)該得到貨真價(jià)實(shí)的、一流的資訊服務(wù)，在此中研普華研究中心鄭重承諾，為您提供超值的服務(wù)！中研普華的管理咨詢服務(wù)集合了行業(yè)內(nèi)專家團(tuán)隊(duì)的智慧，磨合了多年實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和理論研究大碰撞的智慧結(jié)晶。我們的研究報(bào)告已經(jīng)幫助了眾多企業(yè)找到了真正的商業(yè)發(fā)展機(jī)遇和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，我們堅(jiān)信您也將從我們的產(chǎn)品與服務(wù)中獲得有價(jià)值和指導(dǎo)意義的商業(yè)智慧！
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