裝修業(yè)三季度業(yè)績(jī)分化明顯 中國(guó)建筑裝飾行業(yè)發(fā)展前景

• 李基錦 2023年11月8日 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 1341 88
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上市建筑裝飾企業(yè)前三季度成績(jī)單已全部出爐。據(jù)同花順iFinD數(shù)據(jù)顯示，24家公司業(yè)績(jī)穩(wěn)中微升，前三季度合計(jì)實(shí)現(xiàn)營(yíng)收785.19億元，同比增長(zhǎng)1.48%。在行業(yè)景氣度下降的背景下，歸母凈利潤(rùn)總額仍維持正值，達(dá)1.64億元，同比扭虧。其中，14家公司實(shí)現(xiàn)盈利，占比58.33%，13家

上市建筑裝飾企業(yè)前三季度成績(jī)單已全部出爐。據(jù)同花順iFinD數(shù)據(jù)顯示，24家公司業(yè)績(jī)穩(wěn)中微升，前三季度合計(jì)實(shí)現(xiàn)營(yíng)收785.19億元，同比增長(zhǎng)1.48%。在行業(yè)景氣度下降的背景下，歸母凈利潤(rùn)總額仍維持正值，達(dá)1.64億元，同比扭虧。其中，14家公司實(shí)現(xiàn)盈利，占比58.33%，13家實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)同比正增長(zhǎng)，占比約54.17%。

“我國(guó)裝飾市場(chǎng)仍然存在較大發(fā)展空間?！睂?shí)用金融商學(xué)執(zhí)行院長(zhǎng)羅攀在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示，一方面，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)剛性需求仍然較大，裝飾需求仍舊可期;另一方面，我國(guó)裝飾市場(chǎng)正在進(jìn)一步下沉，近年來(lái)農(nóng)村地區(qū)住房的裝飾需求量大幅上升，成為新的增長(zhǎng)點(diǎn)。

建筑裝飾是建筑裝飾裝修工程的簡(jiǎn)稱(chēng)。是為保護(hù)建筑物的主體結(jié)構(gòu)、完善建筑物的物理性能、使用功能和美化建筑物，采用裝飾裝修材料或飾物對(duì)建筑物的內(nèi)外表面及空間進(jìn)行的各種處理過(guò)程。

建筑裝飾行業(yè)概況

建筑裝飾行業(yè)已經(jīng)成為建筑業(yè)中的三大支柱性產(chǎn)業(yè)之一，是一個(gè)勞動(dòng)密集型行業(yè)。目前，我國(guó)建筑業(yè)已成為耗能最多的行業(yè)之一，在節(jié)能減排背景下，發(fā)展綠色建筑成為大勢(shì)所趨。而建筑裝飾作為我國(guó)建筑業(yè)的重要組成部分，節(jié)能減排也將成為行業(yè)發(fā)展主旋律之一。

近年來(lái)，為支持綠色建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展，國(guó)家發(fā)布了一系列政策。如2022年頒布的《建材行業(yè)碳達(dá)峰實(shí)施方案》指出，“十四五”期間，建材產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整取得明顯進(jìn)展，行業(yè)節(jié)能低碳技術(shù)持續(xù)推廣，水泥、玻璃、陶瓷等重點(diǎn)產(chǎn)品單位能耗、碳排放強(qiáng)度不斷下降，水泥熟料單位產(chǎn)品綜合能耗水平降低3%以上。“十五五”期間，建材行業(yè)綠色低碳關(guān)鍵技術(shù)產(chǎn)業(yè)化實(shí)現(xiàn)重大突破，原燃料替代水平大幅提高，基本建立綠色低碳循環(huán)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)體系。確保2030年前建材行業(yè)實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰。

建筑裝飾行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈

建筑裝飾行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上游為各類(lèi)建筑材料供應(yīng)商，主要包括石材、鋼材、鋁材、木材、玻璃即其它建筑裝飾材料;中游為建筑裝飾行業(yè);下游主要是房地產(chǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施、政府機(jī)構(gòu)、住宅等領(lǐng)域。

從下游建筑行業(yè)方面來(lái)看，隨著近年來(lái)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑業(yè)房屋施工面積也隨之穩(wěn)步增長(zhǎng)，反觀建筑業(yè)房屋竣工面積方面，受經(jīng)濟(jì)等因素的影響，近年來(lái)我國(guó)房屋竣工面積整體呈下線的趨勢(shì)，使得行業(yè)“剪刀差”逐漸拉大。隨著近年來(lái)國(guó)家“保交樓”的政策持續(xù)加碼，在剛性交房約束下，全國(guó)房屋竣工回升趨勢(shì)明確，意味著隨著未來(lái)我國(guó)房屋竣工高峰即將來(lái)臨，將帶動(dòng)建筑裝飾行業(yè)需求維持高位。據(jù)資料顯示，2022年我國(guó)建筑業(yè)房屋施工面積為1564518.19萬(wàn)平方米，同比下降0.7%;房屋竣工面積為405477.25萬(wàn)平方米，同比下降0.6%。

據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2028年中國(guó)建筑裝飾行業(yè)發(fā)展前景及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析報(bào)告》顯示

2023 年前三季度上市建筑工程企業(yè)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入65543.1 億元，同比增長(zhǎng)7.9%;實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)2353.8 億元，同比增長(zhǎng)2.0%;實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)1563.5 億元，同比增長(zhǎng)3.3%。前三季度上市公司收入實(shí)現(xiàn)穩(wěn)健增長(zhǎng)，且上市建筑企業(yè)增速高于建筑業(yè)總體增速(建筑行業(yè)總產(chǎn)值Q1、Q2、Q3 的增速分別為6.0%、0.2%、0.4%)，建筑行業(yè)仍在向頭部企業(yè)集中。

建筑裝飾行業(yè)發(fā)展前景

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我國(guó)城鎮(zhèn)化率不斷提升，而城鎮(zhèn)化進(jìn)程的推進(jìn)，直接拉動(dòng)了建筑業(yè)的需求，同時(shí)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、工業(yè)化發(fā)展，也會(huì)帶來(lái)工業(yè)建筑的裝飾裝修需求，存量建筑的裝飾改造空間巨大。伴隨著城鎮(zhèn)化的推進(jìn)，各級(jí)政府在交通、市政等基礎(chǔ)配套設(shè)施，以及醫(yī)療、教育、體育等公共福利的投資，都將為建筑裝飾業(yè)提供發(fā)展機(jī)會(huì)。伴隨著經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步增長(zhǎng)、固定資產(chǎn)投資規(guī)模不斷擴(kuò)大、城鎮(zhèn)化進(jìn)程不斷加快等，我國(guó)房地產(chǎn)、建筑行業(yè)蓬勃發(fā)展，進(jìn)而推動(dòng)了我國(guó)建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展。

建筑裝飾行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

商業(yè)地產(chǎn)指作為商業(yè)用途的地產(chǎn)，區(qū)別于以居住功能為主的住宅房地產(chǎn)，以工業(yè)生產(chǎn)功能為主的工業(yè)地產(chǎn)等。作為城市化發(fā)展的主要標(biāo)志之一，商業(yè)地產(chǎn)成為國(guó)內(nèi)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新引擎，其中蘊(yùn)藏巨大的裝飾業(yè)務(wù)量，是公共建筑裝飾行業(yè)發(fā)展的重要驅(qū)動(dòng)因素。

城市綜合體屬于典型的商業(yè)地產(chǎn)類(lèi)型，城市綜合體一般由星級(jí)酒店、商務(wù)寫(xiě)字樓、大型綜合商業(yè)中心、步行街區(qū)、市民廣場(chǎng)等組成，主要是將城市中商業(yè)、辦公、展覽、餐飲、文娛等城市商業(yè)空間的功能進(jìn)行組合，從而形成一個(gè)多功能的綜合體。隨著我國(guó)城市化的進(jìn)一步拓展和深化，大量城市商業(yè)空間面臨著重新規(guī)劃與整合的需求，在消費(fèi)升級(jí)的大背景下，城市綜合體將給建筑裝飾市場(chǎng)帶來(lái)較大推動(dòng)。

建筑裝飾行業(yè)的性質(zhì)是將建筑材料經(jīng)過(guò)加工與建筑物形成完美融合，受房地產(chǎn)的影響較大，建筑裝飾行業(yè)是在房地產(chǎn)熱潮催生下逐步興起，隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展和居民收入水平的提升，城市化水平不斷提高，固定資產(chǎn)投資快速增長(zhǎng)，使得房地產(chǎn)行業(yè)保持較高增速，房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展加速了建筑裝飾裝修行業(yè)的發(fā)展，同時(shí)建筑裝飾裝修行業(yè)整體水平提升也促進(jìn)了房地產(chǎn)消費(fèi)需求的升級(jí)。同時(shí)，基于地產(chǎn)調(diào)控及宏觀經(jīng)濟(jì)走勢(shì)、疫情影響等因素，房地產(chǎn)市場(chǎng)近幾年存在一定的波動(dòng)，對(duì)建筑裝飾裝修行業(yè)的發(fā)展也帶來(lái)一定的不利影響。

了解更多行業(yè)詳情請(qǐng)點(diǎn)擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2028年中國(guó)建筑裝飾行業(yè)發(fā)展前景及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析報(bào)告》

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  2023-2028年中國(guó)建筑裝飾行業(yè)發(fā)展前景及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析報(bào)告

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