2025裝配式建筑發(fā)展趨勢和前景

• 黃江 2023年10月13日 來源：新浪 1064 68
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最近，重慶建設領域捷報頻傳，以上項目推進迅速，而且無一例外，均在施工中采用了裝配式建筑。市住房城鄉(xiāng)建委發(fā)布消息稱，今年重慶裝配式建筑的實施比例將達30%，新建建筑中有1/3左右將采用裝配式技術，在西部處于領先地位。

近年來，在環(huán)保壓力不斷加大、城鎮(zhèn)化及房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的推動下，裝配式建筑進入高速發(fā)展及創(chuàng)新期，尤其是2016年以來，國家及地方多次出臺指導性、惠普性及鼓勵性政策，促進裝配式建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

中國建筑業(yè)協(xié)會發(fā)布《2022年建筑業(yè)發(fā)展統(tǒng)計分析》。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，全國建筑業(yè)企業(yè)完成建筑業(yè)總產(chǎn)值311979.84億元，同比增長6.45%;完成竣工產(chǎn)值136463.34億元，同比增長1.44%;簽訂合同總額715674.69億元，同比增長8.95%，其中新簽合同額366481.35億元，同比增長6.36%;房屋建筑施工面積156.45億平方米，同比減少0.70%;房屋建筑竣工面積40.55億平方米，同比減少0.69%;實現(xiàn)利潤8369億元，同比下降1.20%。

2022年全國建筑業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)以下特點：一是江蘇建筑業(yè)總產(chǎn)值以絕對優(yōu)勢領跑全國，滇、鄂、皖增速較快;二是江蘇建筑業(yè)竣工產(chǎn)值繼續(xù)保持較大優(yōu)勢，16個地區(qū)建筑業(yè)竣工產(chǎn)值出現(xiàn)負增長;三是22個地區(qū)在外省完成產(chǎn)值保持增長，滇、寧增速超過20%;四是廣東簽訂合同總額超越江蘇，藏、遼、蒙3地區(qū)出現(xiàn)負增長;五是蘇、粵新簽合同額超過3萬億元，桂、甘、贛增速較快;六是蘇、魯建筑業(yè)企業(yè)數(shù)量超過1萬家，晉、遼、滬出現(xiàn)負增長;七是23個地區(qū)從業(yè)人數(shù)減少，21個地區(qū)勞動生產(chǎn)率有所提高;八是17個地區(qū)房屋建筑施工面積下降，19個地區(qū)房屋建筑竣工面積下降;九是各地區(qū)建筑業(yè)主要指標總量及增速在全國的位次。

2025裝配式建筑發(fā)展趨勢和前景

最近，重慶建設領域捷報頻傳，以上項目推進迅速，而且無一例外，均在施工中采用了裝配式建筑。市住房城鄉(xiāng)建委發(fā)布消息稱，今年重慶裝配式建筑的實施比例將達30%，新建建筑中有1/3左右將采用裝配式技術，在西部處于領先地位。

“流水線上‘做’配件，‘搭積木’式造房子，是裝配式建筑的特征?！笔凶》砍青l(xiāng)建委相關負責人介紹，裝配式建筑具有綠色、環(huán)保、節(jié)能等特點，不僅可改變建筑業(yè)的生產(chǎn)方式，應對當下勞動力短缺及價格上漲等挑戰(zhàn)，還能改善墻體開裂、滲漏等質(zhì)量通病，縮短建筑工期，成為建筑業(yè)實現(xiàn)“雙碳”目標的重要途徑。

重慶裝配式建筑能在西部處于領先地位，主要得益于重慶在裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中注重補鏈強鏈工作，初步形成涵蓋研發(fā)設計、部品部件生產(chǎn)、智能建造、施工安裝、裝備制造、物流運輸、裝飾裝修、質(zhì)量檢測和教育培訓的全產(chǎn)業(yè)鏈。

截至目前，全市共培育裝配式建筑國家級產(chǎn)業(yè)基地6家、市級產(chǎn)業(yè)基地30家、部品部件生產(chǎn)企業(yè)70余家，建筑工業(yè)化水平穩(wěn)居西部前列，獲批國家裝配式建筑范例城市、智能建造試點城市，今年裝配式建筑產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值將達1500億元。

政策激勵方面，重慶建立“倒逼+激勵+示范”的政策體系，不僅制訂了政府投資項目在立項環(huán)節(jié)以及中心城區(qū)社會投資項目在土地出讓環(huán)節(jié)實施裝配式建筑相關要求，納入對區(qū)縣政府考核內(nèi)容，還落地了稅收優(yōu)惠、商品房提前預售、資本金監(jiān)管下浮、招投標、資金補助等扶持政策。

到2025年，重慶將力爭裝配式建筑面積占新建建筑面積的比例達到35%，全市裝配式建筑產(chǎn)業(yè)年產(chǎn)值將達3000億元以上，形成“3+7+100”產(chǎn)業(yè)布局，即：建設3個裝配式建筑綜合產(chǎn)業(yè)園，每個園區(qū)至少發(fā)展4類裝配式建筑產(chǎn)業(yè);建設7個特色裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園，每個園區(qū)以1至2類裝配式建筑產(chǎn)業(yè)為主;建設100個市級裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地。

根據(jù)中研普華研究院《2023-2027年中國裝配式建筑行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略咨詢報告》顯示：

目前，河北保定市已建成的9家裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)，覆蓋了裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、裝配式鋼結(jié)構(gòu)、裝配式木結(jié)構(gòu)等類別，初步形成研發(fā)、設計、裝備制造、構(gòu)件生產(chǎn)、施工等全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展模式。裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)可實現(xiàn)年產(chǎn)值70.3億元，直接帶動就業(yè)3700余人。

今年1月至3月，保定全市新建裝配式建筑總面積123.8萬平方米，占全市新建建筑總面積的比例為54.6%。

據(jù)悉，2022年河北省城鎮(zhèn)新開工裝配式建筑面積2584萬平方米，占新開工建筑面積的31.5%。到2025年，將累計建成2000戶以上裝配式農(nóng)村住房。

科技賦能裝配式建筑發(fā)展

近年來，中國綠色建筑相關政策不斷出臺，特別是“雙碳”戰(zhàn)略的提出，讓綠色、低碳、節(jié)能成為建筑業(yè)發(fā)展的風向標。作為實現(xiàn)綠色低碳的重要載體和抓手，裝配式建筑正在成為建筑業(yè)發(fā)展的新引擎。

隨著綠色建筑的不斷推廣，國家也在積極推動裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展，助力“雙碳”目標的實現(xiàn)。去年，住房和城鄉(xiāng)建設部印發(fā)的《“十四五”建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展規(guī)劃》明確提出，到2025年，城鎮(zhèn)新建建筑全面建成綠色建筑，完成既有建筑節(jié)能改造面積3.5億平方米以上，建設超低能耗、近零能耗建筑0.5億平方米以上，裝配式建筑占當年城鎮(zhèn)新建建筑的比例達到30%。

在大力發(fā)展裝配式建筑的同時，“雙碳”目標也對中國建筑業(yè)科技產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展和推廣提出了更高的要求。北京住宅產(chǎn)業(yè)化集團黨委書記、董事長王春雷認為，可以從四個方面入手，助力建筑行業(yè)的綠色轉(zhuǎn)型升級。

一是深刻領會“雙碳”目標的戰(zhàn)略意義，以“雙碳”目標為牽引，在生產(chǎn)經(jīng)營、科技創(chuàng)新、產(chǎn)品研發(fā)等工作中多措并舉，助力實現(xiàn)“雙碳”目標;

二是聚焦綠色低碳關鍵技術，加大科技攻關力度，如聯(lián)合地方政府或住建部部門開展相關課題研究;

三是以全生命周期視角認識“雙碳”目標，開展技術創(chuàng)新與產(chǎn)品研發(fā)，通過大量技術創(chuàng)新，實現(xiàn)節(jié)能減排、綠色環(huán)保的目標;

四是大力發(fā)展新型建造方式，建立健全科學、實用、前瞻性強的新型建造方式標準和應用實施體系，完善綠色建造、智能建造、工業(yè)化建造技術體系和建筑產(chǎn)品，強化新型建造方式下建筑產(chǎn)品理念。

《2023-2027年中國裝配式建筑行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略咨詢報告》由中研普華研究院撰寫，本報告對該行業(yè)的供需狀況、發(fā)展現(xiàn)狀、行業(yè)發(fā)展變化等進行了分析，重點分析了行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、如何面對行業(yè)的發(fā)展挑戰(zhàn)、行業(yè)的發(fā)展建議、行業(yè)競爭力，以及行業(yè)的投資分析和趨勢預測等等。報告還綜合了行業(yè)的整體發(fā)展動態(tài)，對行業(yè)在產(chǎn)品方面提供了參考建議和具體解決辦法。

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