中國(guó)樓宇工程行業(yè)市場(chǎng)前瞻與未來(lái)投資戰(zhàn)略分析

• 劉明月 2023年10月8日 來(lái)源：中研研究院 670 39
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國(guó)內(nèi)樓宇工程自動(dòng)化只占10%左右的規(guī)模，說(shuō)明未來(lái)潛在市場(chǎng)巨大，未來(lái)五到十年內(nèi)，我國(guó)的樓宇智能化市場(chǎng)還有3到5倍的發(fā)展空間。

2023年上半年，江蘇、北京、湖北3個(gè)地區(qū)在外省完成的建筑業(yè)總產(chǎn)值均超過(guò)4000億元，分別為 6670.07 億元、4962.70億元和4046.51億元。這3個(gè)地區(qū)在外省完成產(chǎn)值之和占全部在外省完成產(chǎn)值的比重為34.30%。

福建、浙江、上海、廣東、湖南、山東、陜西、四川、天津、河南等 10 個(gè)地區(qū)，在外省完成的建筑業(yè)總產(chǎn)值均超過(guò) 1500 億元。2023年上半年，17個(gè)地區(qū)在外省完成的建筑業(yè)總產(chǎn)值同比有所增長(zhǎng)，增長(zhǎng)最快的是寧夏，達(dá)到了29.81%。

海南、山東的增幅也都超過(guò)了15%。從外向度(即本地區(qū)在外省完成的產(chǎn)值占本地區(qū)建筑業(yè)總產(chǎn)值的比例)來(lái)看，排在前三位的地區(qū)仍然是北京、天津和上海，分別為 73.32%、69.42% 和 55.80%。外向度超過(guò) 30% 的還有青海、福建、湖北、江蘇、陜西、內(nèi)蒙古、湖南、貴州、遼寧、山西、河北等 11 個(gè)地區(qū)。

未來(lái)樓宇工程發(fā)展方向

隨著5G、物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、人工智能等新一輪信息技術(shù)的迅速發(fā)展和深入應(yīng)用，企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型加速，人們對(duì)樓宇工作環(huán)境的舒適度、便捷性、安全性提出了更高的要求。

數(shù)字化的浪潮席卷全球，帶來(lái)了全新的樓宇管理模式，智慧樓宇工程已經(jīng)成為建筑智能化的發(fā)展趨勢(shì)。物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、AI人工智能以及云計(jì)算的興起，給智慧樓宇增添了新的發(fā)展活力，并產(chǎn)生了巨大的效益。樓宇智能化的基本要求包括:辦公設(shè)備自動(dòng)化、智能化,通信系統(tǒng)高性能化,建筑柔性化,建筑管理服務(wù)自動(dòng)化。

目前我國(guó)樓宇工程自控市場(chǎng)發(fā)展明顯落后于國(guó)外市場(chǎng)。國(guó)內(nèi)樓宇自控行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)計(jì)有70億元左右，在美國(guó)、日本等很多國(guó)家里樓宇自動(dòng)化已占30%—40%的規(guī)模，而國(guó)內(nèi)樓宇工程自動(dòng)化只占10%左右的規(guī)模，說(shuō)明未來(lái)潛在市場(chǎng)巨大，未來(lái)五到十年內(nèi)，我國(guó)的樓宇智能化市場(chǎng)還有3到5倍的發(fā)展空間。

中研研究院出版的《2023-2028年中國(guó)樓宇工程行業(yè)市場(chǎng)前瞻與未來(lái)投資戰(zhàn)略分析報(bào)告》顯示

中國(guó)樓宇工程行業(yè)市場(chǎng)前瞻與未來(lái)投資戰(zhàn)略分析

全國(guó)現(xiàn)有大企業(yè)樓宇約27萬(wàn)棟，商務(wù)樓宇約17.6萬(wàn)棟，承載中小企業(yè)逾4600萬(wàn)戶，酒店業(yè)44.7萬(wàn)家共計(jì)1620.4萬(wàn)間客房、大型商綜體數(shù)量超6000個(gè)，在常態(tài)化疫情背景下數(shù)字化轉(zhuǎn)型需求旺盛，樓宇工程市場(chǎng)空間巨大。

另外，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示住宅商品房銷(xiāo)售面積達(dá)15.6萬(wàn)平方米，伴隨著越來(lái)越多的居民對(duì)于智能化住房需求的不斷提升，住宅科技化成為當(dāng)前新增樓盤(pán)的主要賣(mài)點(diǎn)。

作為智慧城市的基礎(chǔ)單元，樓宇工程也成為智慧城市建設(shè)的重要一環(huán)，對(duì)推進(jìn)城市有機(jī)更新，滿足人民美好生活需求，推動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展有著極其重要的意義。隨著智慧城市加快建設(shè)，當(dāng)前我國(guó)樓宇智能化行業(yè)正處于高速發(fā)展期。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，國(guó)內(nèi)智慧樓宇市場(chǎng)規(guī)模從4879.7億元增長(zhǎng)至6545.87億元。

樓宇工程行業(yè)也得到了前所未有的發(fā)展速度，越來(lái)越多的高樓大廈和大型工程出現(xiàn)在城市中。

樓宇工程以服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)為基礎(chǔ)，是近年來(lái)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中涌現(xiàn)的一種以集約型、高密度為特點(diǎn)的新型高質(zhì)量發(fā)展經(jīng)濟(jì)形態(tài)。相較于相對(duì)粗放的“塊狀經(jīng)濟(jì)”，依托樓宇而存在的“柱狀經(jīng)濟(jì)”在集約利用資源、拓展發(fā)展空間、豐富經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)、促進(jìn)就業(yè)創(chuàng)業(yè)、增加財(cái)稅收入等方面有著不可替代的重要作用。

面對(duì)樓宇工程潛在的藍(lán)海機(jī)遇，各類(lèi)企業(yè)紛紛逐鹿于此。大企業(yè)樓宇即大企業(yè)獨(dú)棟樓宇，客戶數(shù)量少但數(shù)字化轉(zhuǎn)型需求多、客單價(jià)高，大型企業(yè)需求復(fù)雜、需要定制化產(chǎn)品。商務(wù)樓宇指的是辦公寫(xiě)字樓，樓宇內(nèi)有較多中小企業(yè)客戶，客戶數(shù)量多、客單價(jià)低，中型企業(yè)行業(yè)屬性明顯，可打造平臺(tái)化產(chǎn)品，小微企業(yè)數(shù)量多，適合標(biāo)準(zhǔn)化和平臺(tái)化產(chǎn)品。

樓宇工程占了智能化市場(chǎng)60%以上的份額。智能大廈的市場(chǎng)份額將達(dá)到70%以上，而智能住宅在30%以下。智慧樓宇的終局是要更好的實(shí)現(xiàn)智慧城市建設(shè)。樓宇工程作為城市的基本單元和載體，智慧樓宇的規(guī)?；途W(wǎng)絡(luò)化構(gòu)建將會(huì)促進(jìn)智慧城市的快速發(fā)展。

智慧樓宇市場(chǎng)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，智能建筑在政府辦公樓和商業(yè)大型公共建筑細(xì)分市場(chǎng)的規(guī)模，基本上決定了樓宇工程的發(fā)展空間和速度。

樓宇工程報(bào)告根據(jù)行業(yè)的發(fā)展軌跡及多年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對(duì)中國(guó)行業(yè)的內(nèi)外部環(huán)境、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展?fàn)顩r、市場(chǎng)供需、競(jìng)爭(zhēng)格局、標(biāo)桿企業(yè)、樓宇工程發(fā)展趨勢(shì)、機(jī)會(huì)風(fēng)險(xiǎn)、發(fā)展策略與投資建議等進(jìn)行了分析!

樓宇工程行業(yè)報(bào)告重點(diǎn)分析了國(guó)內(nèi)外內(nèi)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、如何面對(duì)行業(yè)的發(fā)展挑戰(zhàn)、行業(yè)的發(fā)展建議、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，以及樓宇工程行業(yè)的投資分析和趨勢(shì)預(yù)測(cè)等等。樓宇工程報(bào)告還綜合了行業(yè)的整體發(fā)展動(dòng)態(tài)，對(duì)行業(yè)在產(chǎn)品方面提供了參考建議和具體解決辦法。

更多行業(yè)相關(guān)消息，請(qǐng)點(diǎn)擊中研研究院出版的《2023-2028年中國(guó)樓宇工程行業(yè)市場(chǎng)前瞻與未來(lái)投資戰(zhàn)略分析報(bào)告》。

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