中國裝配式建筑面積分析 2023裝配式建筑行業(yè)全景調研

• 黃文玉 2023年5月9日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 493 26
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裝配式建筑是指把傳統(tǒng)建造方式中的大量現(xiàn)場作業(yè)工作轉移到工廠進行，在工廠加工制作好建筑用構件和配件(如樓板、墻板、樓梯、陽臺等)，運輸?shù)浇ㄖ┕がF(xiàn)場，通過可靠的連接方式在現(xiàn)場裝配安裝而成的建筑。

裝配式建筑是指把傳統(tǒng)建造方式中的大量現(xiàn)場作業(yè)工作轉移到工廠進行，在工廠加工制作好建筑用構件和配件(如樓板、墻板、樓梯、陽臺等)，運輸?shù)浇ㄖ┕がF(xiàn)場，通過可靠的連接方式在現(xiàn)場裝配安裝而成的建筑。裝配式建筑主要包括預制裝配式混凝土結構、鋼結構、現(xiàn)代木結構建筑等，因為采用標準化設計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、信息化管理、智能化應用，是現(xiàn)代工業(yè)化生產(chǎn)方式的代表。

一、中國裝配式建筑行業(yè)發(fā)展歷程

中國裝配式建筑行業(yè)已經(jīng)發(fā)展了70年左右，從手工作業(yè)到機械化生產(chǎn)、從借鑒到自我創(chuàng)新，有過高潮也經(jīng)歷過低谷。中國裝配式建筑發(fā)展起源于上世紀50年代，70-80年代迎來第一次發(fā)展，然而，在上世紀90年代前后進入低潮期，直至20世紀末期，才開始新一輪的發(fā)展。近年來，在環(huán)保壓力不斷加大、城鎮(zhèn)化及房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的推動下，裝配式建筑進入高速發(fā)展及創(chuàng)新期，尤其是2016年以來，國家及地方多次出臺指導性、惠普性及鼓勵性政策，促進裝配式建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

近年我國裝配式建筑進入快速發(fā)展階段，新建裝配式建筑面積占城鎮(zhèn)新建建筑面積比例由2015年的2.7%快速提升至2021年25.4%，但仍與世界主要國家70%以上的裝配化率具有較大差距，美國，日本的現(xiàn)有裝配式建筑占比高達90%，法國、丹麥、瑞典、新加坡的裝配式建筑占比分別為85%、80%、80%、70%。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2027年中國裝配式建筑行業(yè)全景調研與發(fā)展戰(zhàn)略咨詢報告》顯示：

中國建筑業(yè)協(xié)會發(fā)布《2022年建筑業(yè)發(fā)展統(tǒng)計分析》。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，全國建筑業(yè)企業(yè)完成建筑業(yè)總產(chǎn)值311979.84億元，同比增長6.45%;完成竣工產(chǎn)值136463.34億元，同比增長1.44%;簽訂合同總額715674.69億元，同比增長8.95%，其中新簽合同額366481.35億元，同比增長6.36%;房屋建筑施工面積156.45億平方米，同比減少0.70%;房屋建筑竣工面積40.55億平方米，同比減少0.69%;實現(xiàn)利潤8369億元，同比下降1.20%。

2022年全國建筑業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)以下特點：一是江蘇建筑業(yè)總產(chǎn)值以絕對優(yōu)勢領跑全國，滇、鄂、皖增速較快;二是江蘇建筑業(yè)竣工產(chǎn)值繼續(xù)保持較大優(yōu)勢，16個地區(qū)建筑業(yè)竣工產(chǎn)值出現(xiàn)負增長;三是22個地區(qū)在外省完成產(chǎn)值保持增長，滇、寧增速超過20%;四是廣東簽訂合同總額超越江蘇，藏、遼、蒙3地區(qū)出現(xiàn)負增長;五是蘇、粵新簽合同額超過3萬億元，桂、甘、贛增速較快;六是蘇、魯建筑業(yè)企業(yè)數(shù)量超過1萬家，晉、遼、滬出現(xiàn)負增長;七是23個地區(qū)從業(yè)人數(shù)減少，21個地區(qū)勞動生產(chǎn)率有所提高;八是17個地區(qū)房屋建筑施工面積下降，19個地區(qū)房屋建筑竣工面積下降;九是各地區(qū)建筑業(yè)主要指標總量及增速在全國的位次。

目前，從裝配式建筑總量來看，2022年已經(jīng)達到8.1億平方米，從全國形勢來看，裝配式建筑已經(jīng)是大勢所趨，勢不可擋。

二、中國裝配式建筑面積分析

近年來，隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，勞動力成本的上升，預制構件加工精度與質量、裝配式建筑施工技術和管理水平的提高以及國家政策因素的推動，國內預制裝配式建筑重新升溫，并呈現(xiàn)快速發(fā)展的態(tài)勢。根據(jù)住建部數(shù)據(jù)顯示，2012-2022年中國新建裝配式建筑面積呈高速增長趨勢。

2022年，全國新開工裝配式建筑面積達8.1億平方米，較2021年增長9.46%，占新建建筑面積的比例為26.2%。重點推進地區(qū)新開工裝配式建筑占全國的比例為52.9%，積極推進地區(qū)和鼓勵推進地區(qū)占48.4%。一連串的數(shù)據(jù)顯示，重點推進地區(qū)、積極推進地區(qū)和鼓勵推進地區(qū)裝配式建筑發(fā)展較2021年均有所提高，呈現(xiàn)齊頭并進、繼續(xù)快速增長態(tài)勢?？偟膩砜?，近年來裝配式建筑呈現(xiàn)良好發(fā)展態(tài)勢，在促進建筑產(chǎn)業(yè)轉型升級，推動城鄉(xiāng)建設領域綠色發(fā)展和高質量發(fā)展方面發(fā)揮了重要作用。

隨著裝配式建筑滲透率持續(xù)提升，2021年我國裝配式建筑行業(yè)市場規(guī)模達到13257億元。2022年我國裝配式建筑行業(yè)市場規(guī)模達到13985億元。

三、發(fā)展裝配式建筑是帶動技術進步、提高生產(chǎn)效率的有效途徑

隨著近些年我國工業(yè)化、城鎮(zhèn)化快速推進，勞動力減少、高素質建筑工人短缺的問題越來越突出，建筑業(yè)發(fā)展的“硬約束”加劇，勞動力價格不斷提高，同時建造方式傳統(tǒng)粗放，工業(yè)化水平不高，技術工人少，勞動效率低下。采用裝配式建造方式，會“倒逼”標準化設計、部件部品生產(chǎn)、現(xiàn)場裝配、工程施工等環(huán)節(jié)，促進建筑行業(yè)擺脫低效率、高消耗的粗放建造模式，走依靠科技進步、提高勞動者素質、創(chuàng)新管理模式、內涵式、集約式發(fā)展道路。

裝配式建筑在工廠里預制生產(chǎn)大量部品部件，生產(chǎn)效率遠高于手工作業(yè);工廠生產(chǎn)不受惡劣天氣等自然環(huán)境的影響，工期更為可控;施工裝配大大減少了傳統(tǒng)現(xiàn)澆施工現(xiàn)場大量和泥、抹灰、砌墻等濕作業(yè);交叉作業(yè)方便有序，提高了勞動生產(chǎn)效率，可以縮短1/4左右的施工時間。此外，裝配式建造方式還可以減少約30%的現(xiàn)場用工數(shù)量。

通過生產(chǎn)方式轉型升級，減輕勞動強度，提升生產(chǎn)效率，攤薄建造成本，有利于突破建筑業(yè)發(fā)展瓶頸，全面提升建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展水平。

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