田園綜合體如何開發(fā)旅游休閑項(xiàng)目? 中國田園綜合體行業(yè)市場調(diào)研分析2023

• 陳澤芳 2023年5月8日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 703 41
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隨著我國居民收入水平的不斷上升，旅游景區(qū)建設(shè)質(zhì)量的提高、旅游內(nèi)涵的不斷豐富，國內(nèi)旅游規(guī)模持續(xù)快速增長，“十三五”期間，我國旅游業(yè)發(fā)展迅猛，產(chǎn)業(yè)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，產(chǎn)品體系日益完善，市場秩序不斷優(yōu)化，旅游及相關(guān)產(chǎn)業(yè)逐漸成為國民經(jīng)濟(jì)新的增長點(diǎn)。田園綜合體的建設(shè)

田園綜合體是加快推進(jìn)農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村現(xiàn)代化和新型城鎮(zhèn)化聯(lián)動發(fā)展的一種新模式，是培育和轉(zhuǎn)換農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展新動能，推動現(xiàn)有農(nóng)莊、農(nóng)場、合作社、農(nóng)業(yè)特色小鎮(zhèn)、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園以及農(nóng)旅產(chǎn)業(yè)、鄉(xiāng)村地產(chǎn)等轉(zhuǎn)型升級的新路徑，具有廣闊的發(fā)展空間。

現(xiàn)階段傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展思路已經(jīng)不適合新形勢下的產(chǎn)業(yè)升級、統(tǒng)籌開發(fā)等要求，亟需用創(chuàng)新的方式來解決農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收、農(nóng)村增綠的問題，田園綜合體就是比較好的創(chuàng)新模式之一。其在城鄉(xiāng)一體化的新格局下順應(yīng)了農(nóng)業(yè)供給側(cè)改革，符合產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的要求，滿足三個產(chǎn)業(yè)相互滲透融合的新動向，未來發(fā)展前景大好。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2027年中國田園綜合體行業(yè)市場全景調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測報(bào)告》顯示：

田園綜合體是鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略與新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略共同作用的結(jié)果。一方面滿足了城市居民對于生態(tài)田園美好生活的向往和追求，解決了有機(jī)健康食品的供應(yīng);另一方面能夠不斷提高農(nóng)村居民收入，吸引進(jìn)城農(nóng)民回流，重構(gòu)農(nóng)村人口與生產(chǎn)結(jié)構(gòu)。農(nóng)產(chǎn)小鎮(zhèn)不僅是解決三農(nóng)問題、實(shí)施城鎮(zhèn)化建設(shè)的破題良方，也是化解新時(shí)代下新矛盾，并開創(chuàng)美好生活的解決方案。

田園綜合體在“休閑農(nóng)業(yè)”“農(nóng)業(yè)莊園”“特色小鎮(zhèn)”的概念基礎(chǔ)上形成，是新型城鎮(zhèn)化發(fā)展進(jìn)程中特色小鎮(zhèn)開發(fā)的一種典型形式。它以農(nóng)業(yè)、土地和農(nóng)村地域特色為基礎(chǔ)，以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的延伸為路徑，以休閑游憩核心為增長極，在政府引導(dǎo)、企業(yè)主體的市場化運(yùn)作下，以一、二、三產(chǎn)業(yè)聯(lián)動的產(chǎn)業(yè)發(fā)展結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級。在功能上，田園綜合體在農(nóng)業(yè)的基礎(chǔ)上延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，增加服務(wù)功能以農(nóng)業(yè)為依托，集合觀光、休閑、娛樂、創(chuàng)意、研發(fā)、地產(chǎn)、會展、博覽等三種以上的相關(guān)功能為一體，在進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)以及產(chǎn)業(yè)經(jīng)營的同時(shí)，展現(xiàn)農(nóng)業(yè)文化和農(nóng)村生活，從而形成一個多功能、復(fù)合型、創(chuàng)新型的產(chǎn)業(yè)綜合體。

田園綜合體典型特征

農(nóng)民廣泛參與受益：農(nóng)民不僅充分參與田園綜合體的建設(shè)過程，還能享受田園綜合體帶來的各種潛在效益。

強(qiáng)化融合突出體驗(yàn)：將農(nóng)業(yè)從第一產(chǎn)業(yè)向第二三產(chǎn)業(yè)延伸，三者相互依存、相互促進(jìn)，共同助推綜合體發(fā)展。

強(qiáng)調(diào)農(nóng)業(yè)創(chuàng)意理念：按照特色化、個性化、藝術(shù)化理念，將生產(chǎn)要素融入田園綜合體的產(chǎn)品設(shè)計(jì)和產(chǎn)品服務(wù)中。

集約配置鄉(xiāng)村資源：對當(dāng)?shù)剞r(nóng)村資源稟賦和鄉(xiāng)村傳統(tǒng)文化等系統(tǒng)梳理，實(shí)現(xiàn)資源的有效利用和生產(chǎn)要素最大利用化組合分配。

中國田園綜合體行業(yè)市場調(diào)研分析2023

2017年2月5日，“田園綜合體”作為鄉(xiāng)村新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展的亮點(diǎn)措施被寫進(jìn)中央一號文件，原文如下：支持有條件的鄉(xiāng)村建設(shè)以農(nóng)民合作社為主要載體、讓農(nóng)民充分參與和受益，集循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)事體驗(yàn)于一體的田園綜合體，通過農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)、農(nóng)村綜合改革轉(zhuǎn)移支付等渠道開展試點(diǎn)示范。田園綜合體是集現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑旅游、田園社區(qū)為一體的綜合發(fā)展模式，可以滿足三個產(chǎn)業(yè)相互滲透融合的新動向，是在城鄉(xiāng)一體格局下，順應(yīng)農(nóng)村供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革、新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展，結(jié)合農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革，實(shí)現(xiàn)中國鄉(xiāng)村現(xiàn)代化、新型城鎮(zhèn)化、社會經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展的一種可持續(xù)性模式。

隨著我國居民收入水平的不斷上升，旅游景區(qū)建設(shè)質(zhì)量的提高、旅游內(nèi)涵的不斷豐富，國內(nèi)旅游規(guī)模持續(xù)快速增長，“十三五”期間，我國旅游業(yè)發(fā)展迅猛，產(chǎn)業(yè)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，產(chǎn)品體系日益完善，市場秩序不斷優(yōu)化，旅游及相關(guān)產(chǎn)業(yè)逐漸成為國民經(jīng)濟(jì)新的增長點(diǎn)。田園綜合體的建設(shè)，要深度挖掘鄉(xiāng)村特色資源，結(jié)合田園綜合體的資源稟賦，提煉出適合田園綜合體發(fā)展的項(xiàng)目主題，打造滿足客源的各種休閑需求而創(chuàng)造的綜合休閑產(chǎn)品體系。

隨著居民生活水平的不斷提升、旅游景區(qū)建設(shè)質(zhì)量的提高、旅游內(nèi)涵的不斷豐富，國內(nèi)旅游也始終保持10%以上的增速穩(wěn)健增長，從增量上看，增長幅度逐年上升，但是從增速上看，隨著國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)增長，國內(nèi)旅游收入的增速也開始逐漸放緩。居民收入的增長不僅推動了原來沒有出游的居民開始選擇有消費(fèi)，也使得原來每年僅出游一次的居民開始了多次出游。目前，我國境內(nèi)旅游正呈現(xiàn)出閑暇類旅游是居民旅游生活的主體;滿意度提升仍然有較大的空間;對服務(wù)質(zhì)量的更加關(guān)注等特征。

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  2022-2027年中國田園綜合體行業(yè)市場全景調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測報(bào)告

  隨著田園綜合體行業(yè)競爭的不斷加劇，大型企業(yè)間并購整合與資本運(yùn)作日趨頻繁，國內(nèi)外優(yōu)秀的田園綜合體企業(yè)愈來愈重視對行業(yè)市場的分析研究，特別是對當(dāng)前市場環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研究，...

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