今天下午，甘肅省住房公積金區(qū)域一體化共享協(xié)同平臺合作協(xié)議簽約暨啟動儀式在蘭州舉行。一體化平臺實現(xiàn)了我省16個住房公積金中心跨區(qū)域業(yè)務協(xié)同線上辦理。為推動信息互聯(lián)互通，提升公積金服務效能，省住建廳組織建設一體化平臺，打破地域阻隔和信息壁壘
甘肅省住房公積金區(qū)域一體化共享協(xié)同平臺正式運行
今天下午，甘肅省住房公積金區(qū)域一體化共享協(xié)同平臺合作協(xié)議簽約暨啟動儀式在蘭州舉行。一體化平臺實現(xiàn)了我省16個住房公積金中心跨區(qū)域業(yè)務協(xié)同線上辦理。為推動信息互聯(lián)互通，提升公積金服務效能，省住建廳組織建設一體化平臺，打破地域阻隔和信息壁壘，特別是貸款信息在線核驗、異地還貸線上劃轉(zhuǎn)等功能，有效解決了省內(nèi)繳存人異地辦事“多地跑”“折返跑”等堵點問題，為全省住房公積金管理中心提供了“數(shù)據(jù)分發(fā)、信息共享、風險防范、業(yè)務協(xié)同”等業(yè)務技術支撐，推動了全省住房公積金服務標準化、規(guī)范化、便利化。
住房公積金行業(yè)信息化水平邁上新的臺階
一體化平臺的建設應用，實現(xiàn)住房公積金異地業(yè)務“一站式”辦結(jié)，極大節(jié)約了辦事群眾時間成本和往返費用，是我省統(tǒng)籌業(yè)務發(fā)展與資金安全，實現(xiàn)制度穩(wěn)健運營的重要舉措，是推動我省住房公積金數(shù)字化轉(zhuǎn)型的重要載體，標志著我省住房公積金行業(yè)信息化水平邁上新的臺階。
2022住房公積金年度月繳存基數(shù)上限為31884元
中央國家機關住房資金管理中心發(fā)布《關于做好2022住房公積金年度月繳存額調(diào)整工作的通知》，對中央國家機關2022住房公積金年度月繳存額進行調(diào)整，月繳存額上限為7652元。以住房公積金年度為繳存周期的單位，應在完成6月份正常匯繳后，開展月繳存額年度調(diào)整工作，并于8月31日前完成。
《關于做好2022住房公積金年度月繳存額調(diào)整工作的通知》明確，2022住房公積金年度月繳存基數(shù)上限為31884元;月繳存基數(shù)下限為2320元。2022住房公積金年度繳存比例依然為5%至12%，單位可自主選擇。
2022年12月31日前，企業(yè)受疫情影響存在困難的，可向中央國家機關住房資金管理中心提出申請，即可緩繳住房公積金。己申請緩繳的單位，正常開展2022住房公積金年度月繳存額調(diào)整，無需辦理補繳業(yè)務。
住房租賃行業(yè)市場分析
據(jù)國家發(fā)布的《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014-2022年)》規(guī)劃，到2022年過的城市常住人口要達到60%以上水平，現(xiàn)在已經(jīng)基本接近這個數(shù)據(jù)(2018年城市化水平是59.58%)，未來專家預計還有接近20%的增長空間。隨著收入水平的提高，未來改善性居住的需求還很大。
數(shù)據(jù)顯示，2022年5月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環(huán)比總體延續(xù)降勢，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比下降城市住房租賃分別有46個和57個，比上月分別增加7個和1個。
近期各地也在加大穩(wěn)定房地產(chǎn)市場政策措施的實施力度，采取多種措施有效滿足居民合理住房需求，加之房地產(chǎn)中長期貸款利率下調(diào)、居民購房負擔降低，都有利于房地產(chǎn)市場趨穩(wěn)。
隨著人口流動帶來的長租房需求增長，租客、業(yè)主的居住理念迭代，基于我國城鎮(zhèn)化率年平均2%的增速，2030年中國住房租賃市場規(guī)模近10萬億元，迎來行業(yè)發(fā)展的“黃金十年”。住房租賃在解決居住問題方面將發(fā)揮越來越重要的作用。對于企業(yè)而言，隨著住房租賃行業(yè)規(guī)模逐步擴大，將迎來更廣闊的發(fā)展前景。
更多行業(yè)消息，請點擊查看中研研究院出版的《2022-2027年中國住房租賃行業(yè)市場深度調(diào)研及投資策略預測報告》。
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