中國發(fā)展養(yǎng)老服務機構(gòu)可行性分析 養(yǎng)老機構(gòu)市場需求分析

• 2022年9月20日 HuangWenYu來源：百度百科 中研報告 1478 98
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養(yǎng)老機構(gòu)，社會養(yǎng)老專有名詞。指為老年人提供集中居住和照料服務的機構(gòu)。縣級以上地方人民政府民政部門負責本行政區(qū)域內(nèi)養(yǎng)老機構(gòu)的指導、監(jiān)督和管理。其他有關(guān)部門依照職責分工對養(yǎng)老機構(gòu)實施監(jiān)督。

2035年左右60歲及以上老年人口將破4億

2022年9月20日上午，國家衛(wèi)生健康委召開新聞發(fā)布會。國家衛(wèi)生健康委老齡司司長王海東介紹，我國老齡化呈現(xiàn)出數(shù)量多、速度快、差異大、任務重的形勢和特點。據(jù)測算，預計“十四五”時期，60歲及以上老年人口總量將突破3億，占比將超過20%，進入中度老齡化階段。2035年左右，60歲及以上老年人口將突破4億，在總?cè)丝谥械恼急葘⒊^30%，進入重度老齡化階段。

養(yǎng)老機構(gòu)，社會養(yǎng)老專有名詞。指為老年人提供集中居住和照料服務的機構(gòu)。縣級以上地方人民政府民政部門負責本行政區(qū)域內(nèi)養(yǎng)老機構(gòu)的指導、監(jiān)督和管理。其他有關(guān)部門依照職責分工對養(yǎng)老機構(gòu)實施監(jiān)督。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2027年中國養(yǎng)老機構(gòu)行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究報告》顯示：

傳統(tǒng)的養(yǎng)老模式已經(jīng)不能滿足現(xiàn)在老齡群體的需求，在老齡化越來越嚴重、老齡人口比重越來越大的背景下，智慧養(yǎng)老、醫(yī)養(yǎng)康養(yǎng)相結(jié)合以及養(yǎng)老地產(chǎn)將是未來養(yǎng)老行業(yè)市場的發(fā)展趨勢。下面就跟隨筆者來看下養(yǎng)老行業(yè)現(xiàn)狀。

養(yǎng)老行業(yè)市場分析數(shù)據(jù)顯示我國60歲及以上人口的比重達到18.70%，其中65歲及以上人口比重達到13.50%。老年人口規(guī)模龐大。我國60歲及以上人口有2.6億人，其中，65歲及以上人口1.9億人。全國31個省份中，有16個省份的65歲及以上人口超過了500萬人，其中，有6個省份的老年人口是超過了1000萬人。老齡化進程明顯加快。2010年-2021年，60歲及以上人口比重上升了5.44個百分點，65歲及以上人口上升了4.63個百分點。與上個十年相比，上升幅度分別提高了2.51和2.72個百分點。

老齡化水平城鄉(xiāng)差異明顯。養(yǎng)老行業(yè)市場分析從全國看，鄉(xiāng)村60歲、65歲及以上老人的比重分別為23.81%、17.72%，比城鎮(zhèn)分別高出7.99、6.61個百分點。老齡化水平的城鄉(xiāng)差異，除了經(jīng)濟社會原因外，與人口流動也是有密切關(guān)系的。老年人口質(zhì)量不斷提高。60歲及以上人口中，擁有高中及以上文化程度的有3669萬人，比2010年增加了2085萬人;高中及以上文化程度的人口比重為13.90%，比十年前提高了4.98個百分點。

隨著老齡化程度加深，傳統(tǒng)的養(yǎng)老模式無法全面適應當前的養(yǎng)老需求，尋求新型的多元復合治理手段解決老年人的多層次需求成為趨勢。目前，養(yǎng)老行業(yè)市場分析中提到智慧養(yǎng)老成為養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向。切實解決老年人運用智能技術(shù)困難，也是發(fā)展智慧養(yǎng)老的重要內(nèi)容。智慧健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是“供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革”背景下的產(chǎn)物，是解決中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)失衡問題的一劑良方。

第一節(jié) 2022-2027年中國發(fā)展養(yǎng)老服務機構(gòu)可行性分析

一、市場發(fā)展增速分析

隨著我國邁入老齡化社會，老年人口占比越來越大，而老年人又是疾病多發(fā)群體，再加上國家醫(yī)療保健制度的不斷完善，老年醫(yī)療服務市場需求將有望快速增長。而隨著社會的進步，以及國家鼓勵社會資本舉辦醫(yī)療機構(gòu)，我國醫(yī)療行業(yè)競爭將會加劇，充分競爭的市場環(huán)境下，老年人對于醫(yī)療服務的質(zhì)量要求也會越來越高。

(1)老年人疾病譜的變化：近年高血壓、糖尿病等慢性病的發(fā)病率顯著上升。這些慢性病的患者大多數(shù)為老年人。

(2)健康老年人比例小，患慢性病老年人比例大：

(3)多種病共存：老年人患病的基本特征是多種病共存，涉及體內(nèi)多個系統(tǒng)、多個臟器。

(4)老年人保健知識、自我保健意識和保健能力普遍較差：現(xiàn)在的老年人大多是克服了種種困難才走到今天。他們?nèi)狈ξ幕R，觀念陳舊，因而他們的保健知識與意識受到了限制，加上經(jīng)濟的不富裕，導致老年人保健能力較差。

養(yǎng)老機構(gòu)市場需求驅(qū)動分析

1、老齡化人口驅(qū)動分析

圖表：2000-2050年我國60歲以上老年人占總?cè)丝诒壤A測

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局

我國60歲以上的老人在2000-2015年期間會經(jīng)歷過平穩(wěn)老化期，并在2030年達到快速老化期，最終會形成高峰平臺期。

人口老齡化使養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)受益，以每位老人每年消費1萬元計算，目前養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場規(guī)模超過2萬億。根據(jù)全國老齡辦數(shù)據(jù)，2020年全國60歲老年人口2.48億，老齡化水平為17%。從2016年到2020年間，隨著經(jīng)濟發(fā)展、國人養(yǎng)老觀念的改變，老年人消費水平也將有所提高，以GDP增速作為老年人均年消費金額增長率計算，假設未來五年GDP復合增長率為6.5%，則每位老人每年消費金額約為1.37萬元，那么到2020年，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場規(guī)模達3.4萬億元。

2、經(jīng)濟收入驅(qū)動分析

盡管養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策較多，但存在政策之間相沖突的問題，且政策落實起來有一些難度。養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)前期資金需求大，投資回報周期長，短期收益率偏低，專業(yè)管理難，配套服務設施要求高，市場準入者需警惕風險。從現(xiàn)在市場在位者的狀況來看，盈利模式尚待探索，市場還有待培育。由于不同類型老人對硬件設計和軟件服務有不同的需求，包括養(yǎng)生、護理和治療，而這三個專業(yè)領(lǐng)域進入的臺階都相當高，不是普通服務商能夠隨便跨越的，這也形成了一定的門檻。面對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)中存在的風險，企業(yè)可以借鑒養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)較為發(fā)達的日本、美國等國家的經(jīng)驗。

圖表：養(yǎng)老項目常見的盈利模式

數(shù)據(jù)來源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院

想要了解更多行業(yè)專業(yè)分析請點擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院出版的《2022-2027年中國養(yǎng)老機構(gòu)行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究報告》。

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