陽光保險首個落地的CCRC康養(yǎng)社區(qū) 2022中國康養(yǎng)基地產業(yè)發(fā)展前景研究報告

• 2022年1月11日 HuangJiang來源：新浪 726 43
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2021年12月20日，陽光保險旗下首個落地的CCRC康養(yǎng)社區(qū)——陽光人家·粵港澳全齡康養(yǎng)國際社區(qū)正式開業(yè)。據(jù)悉，該項目屬于遠郊低密高端康養(yǎng)社區(qū)，由高級溫泉康養(yǎng)酒店、康養(yǎng)公寓、高級康養(yǎng)公館、高級養(yǎng)護中心及相關配套組成。

陽光保險首個落地的CCRC康養(yǎng)社區(qū)

近年來，不少龍頭險企紛紛布局養(yǎng)老領域，CCRC社區(qū)是其中一種主流模式。CCRC社區(qū)是一種復合式老年社區(qū)——持續(xù)照料退休社區(qū)，是指根據(jù)老年人的身體和心理狀況變化，為老年人提供自理、介助和介護一體化居住和護理服務的機構。其服務內容涵蓋了衣食住行、醫(yī)療、心理健康、社會生活等老年生活的各個方面。

據(jù)了解，陽光保險的養(yǎng)老業(yè)務體系中，現(xiàn)階段重點聚焦城區(qū)高端高密CCRC項目在京津、長三角及大灣區(qū)區(qū)域核心城市布局，并按照“城區(qū)高端高密CCRC>近郊高端醫(yī)養(yǎng)低密CCRC>遠郊高端康養(yǎng)低密CCRC>城中心精品CB”的產品布局策略，除自投直營外積極探索股權合作、戰(zhàn)略協(xié)同、品牌合作等多種發(fā)展模式加快全線產品全國快速布局，同步打造健康管理、康養(yǎng)旅居、養(yǎng)老社區(qū)為核心的全鏈條康養(yǎng)生態(tài)體系。

2021年12月20日，陽光保險旗下首個落地的CCRC康養(yǎng)社區(qū)——陽光人家·粵港澳全齡康養(yǎng)國際社區(qū)正式開業(yè)。據(jù)悉，該項目屬于遠郊低密高端康養(yǎng)社區(qū)，由高級溫泉康養(yǎng)酒店、康養(yǎng)公寓、高級康養(yǎng)公館、高級養(yǎng)護中心及相關配套組成。

2022中國康養(yǎng)基地產業(yè)發(fā)展前景研究報告

國壽設立國壽大養(yǎng)老基金，重點聚焦持續(xù)照料退休社區(qū)、城市核心區(qū)醫(yī)養(yǎng)綜合體、精品養(yǎng)老公寓等實業(yè)資產，布局康復、醫(yī)養(yǎng)、醫(yī)院、健康醫(yī)療大數(shù)據(jù)、健康產業(yè)園等養(yǎng)老產業(yè)鏈上下游的優(yōu)質資源。2021年上半年，國壽大養(yǎng)老基金在京津冀、長江經(jīng)濟帶、粵港澳大灣區(qū)等戰(zhàn)略區(qū)域已啟動多個養(yǎng)老養(yǎng)生項目。除此之外，眾多地產巨頭如萬科、保利、復星也紛紛試水養(yǎng)老地產。

根據(jù)中研普華出版的《2021-2026年中國康養(yǎng)基地行業(yè)發(fā)展前景及投資風險預測分析報告》顯示：

《國民經(jīng)濟第十四個五年規(guī)劃和2035年遠景目標》提出：積極開發(fā)老齡人力資源，發(fā)展銀發(fā)經(jīng)濟，推動養(yǎng)老事業(yè)和養(yǎng)老產業(yè)協(xié)同發(fā)展，培育養(yǎng)老新業(yè)態(tài)，構建居家社區(qū)機構相協(xié)調、醫(yī)養(yǎng)康養(yǎng)相結合的養(yǎng)老服務體系。2021年11月，《中共中央 國務院關于加強新時代老齡工作的意見》發(fā)布，強調加強規(guī)劃引導，完善支持政策，發(fā)展適老產業(yè)，積極培育銀發(fā)經(jīng)濟。

中國的養(yǎng)老市場空間巨大，發(fā)展迅速。據(jù)艾媒咨詢數(shù)據(jù)顯示，2019年中國養(yǎng)老產業(yè)市場規(guī)模達6.91萬億元。預計2021年市場規(guī)模將達8.78萬億元，到2022年將突破10萬億元。

地方康養(yǎng)基地政策支持不斷，此前《江西省人民政府辦公廳關于推進康養(yǎng)旅游發(fā)展的意見》印發(fā)實施?！兑庖姟访鞔_，到2025年，全省要培育一批康養(yǎng)旅游企業(yè)，建成一批國家康養(yǎng)旅游示范基地和引領項目，孵化一批具有自主知識產權的康養(yǎng)旅游產品，培養(yǎng)一批康養(yǎng)旅游高端應用型人才，康養(yǎng)旅游成為旅游產業(yè)的戰(zhàn)略性新興增長點。

《意見》提出，建立由文化和旅游部門牽頭、相關部門組成的康養(yǎng)旅游發(fā)展合作會商機制。對康養(yǎng)旅游項目用地依法依規(guī)予以優(yōu)先支持，支持將符合單獨選址要求的重大康養(yǎng)旅游項目納入國家或省重大項目清單，建立康養(yǎng)旅游項目用地報批“綠色通道”。放寬康養(yǎng)旅游項目準入標準，落實各級政府的主體責任，重點支持國家康養(yǎng)旅游示范基地建設。

《意見》明確，康養(yǎng)旅游要立足于本省中醫(yī)藥資源、溫泉資源、文化資源、良好生態(tài)、清新空氣、舒適氣候和優(yōu)越地形，挖掘內涵，凝練特色，開發(fā)有江西特色的康養(yǎng)旅游產品。各地要深耕本土特色，打造康養(yǎng)旅游新地標。將培育康養(yǎng)旅游消費市場放在突出重要位置，在基本醫(yī)療保障支付、“療休養(yǎng)”制度方面給予康養(yǎng)旅游傾斜;加大扶持力度，將康養(yǎng)旅游的準入標準、人才培養(yǎng)、穩(wěn)崗就業(yè)、用地保障、金融支持等方面的政策落細落實。

此外，康養(yǎng)產業(yè)絕不僅僅是養(yǎng)老地產，其面對的客群也非單一的老年人群。根據(jù)消費群體、市場需求、關聯(lián)產業(yè)、資源差異和地形地貌的不同，又可以衍生出不同的康養(yǎng)產業(yè)類型。

康養(yǎng)小鎮(zhèn)不同于一般的小鎮(zhèn)，它的功能性更強。以體育產業(yè)為例，依托山地、峽谷、水體等地形地貌及資源，發(fā)展山地運動、水上運動、戶外拓展、戶外露營、戶外體育運動、定向運動、養(yǎng)生運動、極限運動、傳統(tǒng)體育運動、徒步旅行、探險等戶外康體養(yǎng)生產品，推動體育、旅游、度假、健身、賽事等業(yè)態(tài)的深度融合發(fā)展。

欲了解康養(yǎng)基地行業(yè)發(fā)展詳細分析，可點擊中研普華《2021-2026年中國康養(yǎng)基地行業(yè)發(fā)展前景及投資風險預測分析報告》。研究報告以行業(yè)為研究對象，并基于行業(yè)的現(xiàn)狀，行業(yè)經(jīng)濟運行數(shù)據(jù)，行業(yè)供需現(xiàn)狀，業(yè)競爭格局，重點企業(yè)經(jīng)營分析，行業(yè)產業(yè)鏈分析，市場集中度等現(xiàn)實指標，分析預測行業(yè)的發(fā)展前景和投資價值。

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  2021-2026年中國康養(yǎng)基地行業(yè)發(fā)展前景及投資風險預測分析報告

  隨著國內經(jīng)濟的發(fā)展，康養(yǎng)基地市場發(fā)展面臨巨大機遇和挑戰(zhàn)。在市場競爭方面，康養(yǎng)基地企業(yè)數(shù)量越來越多，市場正面臨著供給與需求的不對稱，康養(yǎng)基地行業(yè)有進一步洗牌的強烈要求，但是在一些康養(yǎng)...

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