資產(chǎn)評估行業(yè)現(xiàn)狀 資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展前景

• 2021年11月17日 ZhouJiaLiang來源：互聯(lián)網(wǎng) 442 22
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目前，我國資產(chǎn)評估機構的組織形式主要為有限責任公司制和合伙制兩種模式，由于歷史原因，絕大部分機構在法律形式上選擇的是有限責任公司制模式。

目前，我國資產(chǎn)評估機構的組織形式主要為有限責任公司制和合伙制兩種模式，由于歷史原因，絕大部分機構在法律形式上選擇的是有限責任公司制模式。但從內(nèi)部管理的實質(zhì)來看，部分評估機構在法律形式上采用有限責任公司制，而在實際分配和管理模式上采用的是合伙制模式。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院報告《2021-2026年中國資產(chǎn)評估行業(yè)市場發(fā)展趨勢分析及投資前景預測報告》分析

2018-2020年中企華、中聯(lián)評估的總部業(yè)務收入由2018年的3.32億元、3.95億元分別增長至2019年的3.55億元、4.71億元。2020年受疫情影響，業(yè)務營收有所回落，中企華、中聯(lián)資產(chǎn)評估的總部業(yè)務收入分別下降至3.51億元、4.00億元。2020年中企華、中聯(lián)評估總部的營業(yè)收入相比2018年分別上升5.7%、1.3%。

資產(chǎn)評估行業(yè)現(xiàn)狀 資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展前景

改革開放催生了我國資產(chǎn)評估行業(yè)，如何合理評估國有資產(chǎn)價值是中國資產(chǎn)評估業(yè)務的開端，服務國有企業(yè)改革是中國資產(chǎn)評估行業(yè)的核心業(yè)務，產(chǎn)權市場的形成促進了資產(chǎn)評估行業(yè)的發(fā)展，金融市場貨幣的建立令中國資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展躍升一個新臺階。由于中國資產(chǎn)評估產(chǎn)業(yè)與國有化資產(chǎn)分布、改革進程息息相關，故產(chǎn)業(yè)區(qū)域性特征明顯，東部地區(qū)相應的評估收入業(yè)務較多，行業(yè)發(fā)展較快，而中部和西地區(qū)由于經(jīng)濟相對滯后，整體資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展較為緩慢。

數(shù)據(jù)顯示，2017-2019年東部地區(qū)的機構數(shù)量占比呈現(xiàn)逐漸上升趨勢，中部地區(qū)機構數(shù)量占比連續(xù)下滑，西部地區(qū)機構數(shù)量占比在2019年出現(xiàn)反彈，表現(xiàn)出西部地區(qū)發(fā)展勢頭較為強勁。基于以上趨勢以及宏觀市場因素的分析，初步測算2020年東部地區(qū)占比小幅提升至52.80%，中部地區(qū)占比下降0.24%，西部地區(qū)占比下降0.06%。

資產(chǎn)評估行業(yè)面臨著制約發(fā)展的痛點，如漏評、錯評、虛評等監(jiān)管關切;資產(chǎn)評估機構面對著效率、質(zhì)量與風險的矛盾與困境，專業(yè)服務產(chǎn)品化發(fā)展的需求愈加強烈。當前評估行業(yè)出現(xiàn)了以下現(xiàn)象制約著發(fā)展：評估對象勘察識別的效率低，信息虛假、專業(yè)失效的事件常有發(fā)生;估值模型參數(shù)選擇缺乏規(guī)律性，作為價值尺度的專業(yè)功能大打扣折;評估作業(yè)量大、時間緊，使評估師出錯的概率大增;報告編審的協(xié)同復雜、時空制約、平衡各方，成為評估風控難點，影響客戶體驗和行業(yè)公信力與美譽度。

國內(nèi)資產(chǎn)評估機構4200多家，資產(chǎn)評估師36000多人，從業(yè)人員超過10萬人。資產(chǎn)評估行業(yè)的業(yè)務收入超過180億元，同比增長33%。在我國資產(chǎn)評估市場經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境和內(nèi)在動力不斷變化的當下，經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)轉型升級勢在必行。為推動資產(chǎn)評估產(chǎn)業(yè)轉型升級、加快產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整，并購重組已成為資本優(yōu)化重組和資源重新配置的重要手段，在這過程中資產(chǎn)評估發(fā)揮著舉足輕重的作用，它可以提高交易定價的公允性。

想要了解更多行業(yè)的發(fā)展前景，請查閱《2021-2026年中國資產(chǎn)評估行業(yè)市場發(fā)展趨勢分析及投資前景預測報告》。

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