媒體:今年房企到期債務(wù)達(dá)12822億元 前7個(gè)月房地產(chǎn)行業(yè)債券融資規(guī)模累計(jì)增速持續(xù)下滑

• 2021年9月10日 GuoMeng來源：互聯(lián)網(wǎng) 863 53
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隨著樓市調(diào)控的精準(zhǔn)、深化，房地產(chǎn)行業(yè)正在發(fā)生著巨變。據(jù)貝殼研究院統(tǒng)計(jì)，今年前7個(gè)月，房地產(chǎn)行業(yè)債券融資規(guī)模累計(jì)增速持續(xù)下滑。

媒體:今年房企到期債務(wù)達(dá)12822億元

隨著樓市調(diào)控的精準(zhǔn)、深化，房地產(chǎn)行業(yè)正在發(fā)生著巨變。據(jù)貝殼研究院統(tǒng)計(jì)，今年前7個(gè)月，房地產(chǎn)行業(yè)債券融資規(guī)模累計(jì)增速持續(xù)下滑。1-7月，房企境內(nèi)外債券融資金額累計(jì)約6428億元，較2020年同期下降13%，累計(jì)增速達(dá)2018年以來最低點(diǎn)。今年房企到期債務(wù)規(guī)模達(dá)12822億元，將成為2019-2023年之間的償債高峰。從當(dāng)前的發(fā)債情況看，2022年償債規(guī)模預(yù)計(jì)仍將維持在9000億元左右的高位區(qū)間。據(jù)Wind統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至6月30日，今年企業(yè)信用債違約規(guī)模已達(dá)985.73億元，其中，房地產(chǎn)行業(yè)違約規(guī)模為191.92億元，居于首位。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，今年房企間收并購(gòu)市場(chǎng)規(guī)模將超2000億元。

據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2021-2026年債券行業(yè)深度分析及投資戰(zhàn)略研究報(bào)告》分析

近年來中國(guó)債券市場(chǎng)的發(fā)展速度十分之快，它在服務(wù)經(jīng)濟(jì)、提升融資比重、支持融資供給側(cè)改革方面發(fā)揮了巨大的作用。2020年中國(guó)債券市場(chǎng)共發(fā)行各類債券57.3萬億元，較2019年增加了12萬億元，同比增長(zhǎng)26.5%。

銀行間債券市場(chǎng)發(fā)行方面，在中央結(jié)算公司發(fā)行記賬式國(guó)債6.91萬億元，同比增長(zhǎng)83.91%;發(fā)行地方政府債6.44萬億元，同比增長(zhǎng)47.71%;發(fā)行政策性銀行債4.90萬億元，同比增長(zhǎng)33.95%;發(fā)行商業(yè)銀行債1.94萬億元，同比增長(zhǎng)21.13%;發(fā)行信貸資產(chǎn)支持證券0.80萬億元，同比下降16.53%。在上清所發(fā)行中期票據(jù)2.29萬億元, 同比增長(zhǎng)24.97%;發(fā)行短期融資券(含超短期融資券)4.99萬億元, 同比增長(zhǎng)39.40%;發(fā)行非公開定向債務(wù)融資工具0.69萬億元, 同比增長(zhǎng)11.99%。

2020年，債券市場(chǎng)交易結(jié)算量共計(jì)1540.11萬億元，同比增長(zhǎng)17.81%，比2019年提高3.13個(gè)百分點(diǎn)。其中，中央結(jié)算公司結(jié)算量為943.23萬億元，占全市場(chǎng)的61.24%;上海清算所結(jié)算量為302.26萬億元，占全市場(chǎng)的19.63%;交易所市場(chǎng)結(jié)算量為294.61萬億元，占全市場(chǎng)的19.13%。從交易類型看，現(xiàn)券結(jié)算量241.02萬億元，同比增長(zhǎng)12.93%;回購(gòu)結(jié)算量1291.97萬億元，同比增長(zhǎng)18.56%;債券借貸結(jié)算量7.11萬億元，同比增長(zhǎng)69.98%。

債券行業(yè)研究報(bào)告主要分析了債券行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模、債券市場(chǎng)供需求狀況、債券市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況和債券主要企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況、債券市場(chǎng)主要企業(yè)的市場(chǎng)占有率，同時(shí)對(duì)債券行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的預(yù)測(cè)。中研普華憑借多年的行業(yè)研究經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)出完整的產(chǎn)業(yè)研究方法，建立了完善的產(chǎn)業(yè)研究體系，提供研究覆蓋面最為廣泛、數(shù)據(jù)資源最為強(qiáng)大、市場(chǎng)研究最為深刻的行業(yè)研究報(bào)告系列。報(bào)告在公司多年研究結(jié)論的基礎(chǔ)上，結(jié)合中國(guó)行業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀，通過公司資深研究團(tuán)隊(duì)對(duì)市場(chǎng)各類資訊進(jìn)行整理分析，并且依托國(guó)家權(quán)威數(shù)據(jù)資源和長(zhǎng)期市場(chǎng)監(jiān)測(cè)的中研普華數(shù)據(jù)庫(kù)，進(jìn)行全面、細(xì)致的研究，是中國(guó)市場(chǎng)上最權(quán)威、有效的研究產(chǎn)品。債券行業(yè)研究報(bào)告可以幫助投資者合理分析行業(yè)的市場(chǎng)現(xiàn)狀，為投資者進(jìn)行投資作出行業(yè)前景預(yù)判，挖掘投資價(jià)值，同時(shí)提出行業(yè)投資策略、生產(chǎn)策略、營(yíng)銷策略等方面的建議。

債券市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)在哪?欲了解更多關(guān)于行業(yè)具體詳情可以點(diǎn)擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2021-2026年債券行業(yè)深度分析及投資戰(zhàn)略研究報(bào)告》。

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