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9月17日15時，淘寶拍賣平臺上的杭州“底價1元學(xué)區(qū)房”開拍，共有16人繳納20萬元保證金報名競拍，3881人設(shè)置提醒，6.1萬人次圍觀。至16時10分，最高出價為200001元，拍賣將于18日15時結(jié)束。什么叫做學(xué)區(qū)房？買學(xué)區(qū)房有什么好處？學(xué)區(qū)房優(yōu)勢有哪些呢？學(xué)區(qū)房的價值怎么樣？
什么叫做學(xué)區(qū)房？買學(xué)區(qū)房有什么好處？
學(xué)區(qū)房就是學(xué)校所在的區(qū)就是學(xué)區(qū)，那個區(qū)的房子就是學(xué)區(qū)房，一般學(xué)區(qū)房比不在學(xué)區(qū)的房子貴。
買學(xué)區(qū)房的好處如下：
1、能夠享受重點(diǎn)學(xué)校的教育資源。
2、樓盤項(xiàng)目本身也具有較好配套資源。學(xué)區(qū)房項(xiàng)目往往位于城市較為發(fā)達(dá)地帶，本身商業(yè)配套、交通配套等都具有較好的資質(zhì)。
3、學(xué)區(qū)房具有較大的投資優(yōu)勢。相對普通商品住宅而言，學(xué)區(qū)房房價較高，但其升值空間也較大。
學(xué)區(qū)房優(yōu)勢有哪些呢？
1、學(xué)區(qū)房的優(yōu)勢還在于交通異常便利，孩子走出家門就能找到自己的學(xué)校，家長也就不用擔(dān)心孩子上學(xué)路途中的交通安全問題。?
2、學(xué)區(qū)房升值快，相比較于其他的樓盤和住宅，學(xué)區(qū)房的升值空間大就算以后自己不住，對外出租也是一大很大的收入。?
3、學(xué)校周邊的學(xué)習(xí)氛圍比較好，小孩子從心理上對學(xué)校的恐懼導(dǎo)致會在學(xué)校周圍比較規(guī)矩不容易學(xué)壞。孩子們可以常常和同學(xué)加強(qiáng)交流和玩耍，有利于孩子的學(xué)習(xí)交流和心健康。
學(xué)區(qū)房的價值怎么樣？
學(xué)區(qū)房在目前中國的地產(chǎn)投資里算是比較有價值的一種投資了，因?yàn)閺囊环矫鎭碇v，如果是自己用的話，可以為孩子省去擇校費(fèi)，這是一筆較大的資金;另一方面，如果是從投資的角度講，學(xué)區(qū)房也是隨著學(xué)校的落成和使用必然要升值的。
有必要買學(xué)區(qū)房嗎？
學(xué)區(qū)房要以居住功能為主，房子是要住很久的，不能為了學(xué)校而放棄了自己想要的生活動能?？捶孔拥臅r候，還是要看它的居住品質(zhì)、樓盤景觀以及居住功能等方面。當(dāng)然，擁有良好居住價值的基礎(chǔ)上，如果周邊還有學(xué)校教育資源，那么這個房子是非常值得考慮的。
一:孟母三遷
給孩子更好的成長環(huán)境望子成龍是每個父母的心愿，學(xué)校周邊文化氣息比較濃重，人文環(huán)境比較好，家長希望讓孩子在好的環(huán)境中受到熏陶，使他們的身心得到更好的發(fā)展。
二:交通便捷 安全 配套設(shè)施完善
名校周邊向來是交通密集的場所，也是政府會加大力度保證安全的區(qū)域，并且必然能夠感受到學(xué)校帶來的成熟配套設(shè)施所帶來的方便，生活便利，孩子成長環(huán)境安全。
三:教育房產(chǎn)雙投資 升值空間大
購買學(xué)區(qū)房也不失為一種投資行為，只要重點(diǎn)小學(xué)、名牌小學(xué)不搬走，學(xué)區(qū)房的升值空間將十分巨大，當(dāng)孩子畢業(yè)之后，完全可以把升值多倍的房子再賣出去。
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