春節(jié)審核
第一節(jié) 需求分析
一、板式家具行業(yè)需求市場(chǎng)
截止2017年，我國(guó)板式家具行業(yè)的銷(xiāo)售額達(dá)到了2597.95億元，較2016年增長(zhǎng)8.31%。
未來(lái)，隨著我國(guó)房地產(chǎn)投資的持續(xù)開(kāi)展，加上城鎮(zhèn)化率的不斷提高，板式家具行業(yè)還有著穩(wěn)定的上升空間，
長(zhǎng)期來(lái)看，板式家具行業(yè)中占主導(dǎo)的消費(fèi)人群是自住型和改善型住房需求者，投機(jī)投資房地產(chǎn)者并不能給板式家具行業(yè)帶來(lái)實(shí)際的經(jīng)濟(jì)效益，過(guò)熱的房地產(chǎn)投資和過(guò)高的房?jī)r(jià)反而抑制了板式家具行業(yè)的發(fā)展。近年來(lái)，各級(jí)政府從市場(chǎng)管理、土地、金融、稅收各個(gè)層面對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行持續(xù)深入調(diào)控，較好的遏制了部分城市房?jī)r(jià)非理性上漲及投機(jī)投資型購(gòu)房需求，同時(shí)緩解和改善了部分家庭住房問(wèn)題，促進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)健發(fā)展。
經(jīng)過(guò)了房產(chǎn)調(diào)控的觀望期，房地產(chǎn)行業(yè)仍將面臨一定時(shí)間的調(diào)整，但對(duì)中高檔家具生產(chǎn)企業(yè)影響有限，對(duì)中低檔家具生產(chǎn)企業(yè)影響較大。主要原因是中高檔家具主要滿足的是居住的剛性需求，而房地產(chǎn)主要調(diào)控的是投資需求以及打擊房產(chǎn)市場(chǎng)的投機(jī)行為，反過(guò)來(lái)對(duì)消費(fèi)者自住房起到了一定的促進(jìn)和保護(hù)作用。中高檔家具企業(yè)受益的是房地產(chǎn)的剛性需求及中國(guó)中產(chǎn)階級(jí)階層的崛起，因此受其影響不大，且在行業(yè)增速放緩過(guò)程中，其品牌及服務(wù)可能帶來(lái)份額的提升。
另外，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控力度加大，短期內(nèi)無(wú)力購(gòu)房和受政策限制無(wú)法再次購(gòu)房的家庭，會(huì)通過(guò)老房翻新和更換家具來(lái)改善居住環(huán)境，使得二次裝修的需求遞增。隨著“輕裝修重裝飾”理念逐步盛行，家具成為房屋裝飾中的重要一環(huán)，它決定了裝飾的最終效果，因而二次裝修也將推動(dòng)家具消費(fèi)的增加。
在中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大背景下，我國(guó)居民消費(fèi)收入仍將以每年6-8%的速度增長(zhǎng)，這將形成板式家具行業(yè)增長(zhǎng)的大基礎(chǔ)。同時(shí)，新婚人群的增加，對(duì)于家具的剛性配置需求將成為板式家具行業(yè)增長(zhǎng)的第二級(jí)。另外，從中長(zhǎng)期來(lái)看，房地產(chǎn)行業(yè)健康穩(wěn)定的發(fā)展預(yù)期成為行業(yè)政策的推動(dòng)力。在這多種驅(qū)動(dòng)力的共同作用下，板式家具行業(yè)仍將保持較好的增長(zhǎng)勢(shì)頭。
二、板式家具行業(yè)客戶結(jié)構(gòu)
板式家具行業(yè)的客戶包括為商品住房購(gòu)買(mǎi)者、舊房二次裝修的消費(fèi)者、精裝修商品住房的房地產(chǎn)企業(yè)和企業(yè)。
圖表：2017年板式家具行業(yè)客戶結(jié)構(gòu)
數(shù)據(jù)來(lái)源：中研普華
三、板式家具行業(yè)需求的地區(qū)差異
圖表：2017年全國(guó)主要地區(qū)家具行業(yè)市場(chǎng)份額占比
數(shù)據(jù)來(lái)源：中研普華
圖表：2017年我國(guó)家具主要出口國(guó)分布
數(shù)據(jù)來(lái)源：中研普華
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