國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：一線城市二手房?jī)r(jià)格持續(xù)下降 延續(xù)降溫態(tài)勢(shì)

• 2018年12月24日 YaoEnHua來源：居悅網(wǎng) 371 17
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  投資與產(chǎn)出不成正比，二手房企業(yè)如何做出正確的投資規(guī)劃和戰(zhàn)略選擇？

  風(fēng)險(xiǎn)投資是在創(chuàng)業(yè)企業(yè)發(fā)展初期投入風(fēng)險(xiǎn)資本，待其發(fā)育相對(duì)成熟后，通過市場(chǎng)退出機(jī)制將所投入的資本由股權(quán)形態(tài)轉(zhuǎn)化為資金形態(tài)，以收回投資，取得高額風(fēng)險(xiǎn)收益。全球風(fēng)險(xiǎn)資本市場(chǎng)已進(jìn)入新一輪快速...

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布了2018年11月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀表示，一線城市二手住宅銷售價(jià)格持續(xù)下降，新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比微漲;二三線城市房?jī)r(jià)漲幅穩(wěn)定。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布了2018年11月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀表示，一線城市二手住宅銷售價(jià)格持續(xù)下降，新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比微漲;二三線城市房?jī)r(jià)漲幅穩(wěn)定。

58安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波分析認(rèn)為，統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示11月樓市并沒有想象中那么冷，房?jī)r(jià)保持了穩(wěn)定性，但降溫的態(tài)勢(shì)依然在延續(xù)。

房地產(chǎn)市場(chǎng)整體保持穩(wěn)定

劉建偉表示，11月份，各地繼續(xù)堅(jiān)持因城因地制宜、精準(zhǔn)施策，強(qiáng)化地方調(diào)控主體責(zé)任，房地產(chǎn)市場(chǎng)整體保持穩(wěn)定。

據(jù)初步測(cè)算，從環(huán)比看，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格微漲0.3%。其中：北京和上海分別上漲0.6%和0.5%，廣州持平，深圳下降0.2%。二手住宅銷售價(jià)格下降0.4%，降幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中：北京、上海、廣州和深圳分別下降0.6%、0.1%、0.3%和0.2%。

31個(gè)二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格分別上漲1.0%和0.3%，漲幅均與上月相同。35個(gè)三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格分別上漲0.9%和0.4%，漲幅比上月分別回落0.2和0.1個(gè)百分點(diǎn)。

新房?jī)r(jià)格同比累計(jì)平均漲幅回落

11月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲1.5%，漲幅比去年同月擴(kuò)大0.8個(gè)百分點(diǎn);1-11月平均，同比上漲0.3%，漲幅比去年同期回落10.6個(gè)百分點(diǎn)。二手住宅銷售價(jià)格上漲0.8%，漲幅比去年同月回落2.1個(gè)百分點(diǎn);1-11月平均，同比上漲0.7%，漲幅比去年同期回落12.1個(gè)百分點(diǎn)。

新房?jī)r(jià)格方面，二三線城市同比分別上漲11.1%和10.5%，漲幅比去年同月分別擴(kuò)大6.4和3.6個(gè)百分點(diǎn);1-11月平均，同比分別上漲7.2%和7.6%，漲幅比去年同期分別回落2.2和0.3個(gè)百分點(diǎn)。

二手房?jī)r(jià)格方面，二三線城市分別上漲7.9%和8.1%，漲幅比去年同月分別擴(kuò)大2.9和2.7個(gè)百分點(diǎn);1-11月平均，同比分別上漲5.6%和5.7%，其中二線城市漲幅比去年同期回落2.6個(gè)百分點(diǎn)，三線城市漲幅比去年同期擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)。

15個(gè)熱點(diǎn)城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)減少

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，11月份，15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降的城市有3個(gè)，比上月增加1個(gè)，最大降幅為0.5%;持平的1個(gè)，增加1個(gè);上漲的11個(gè)，減少 2個(gè)，最高漲幅為2.0%。同比下降的城市有2個(gè)，比上月減少1個(gè)，最大降幅為0.4%;上漲的13個(gè)，增加1個(gè)，最高漲幅為15.4%。

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