二手房避免的污染源都包括哪些？

• 2018年9月5日 HaoChenChong來(lái)源：房天下 628 36
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  2018-2023年上海二手房中介行業(yè)全景調(diào)研與投資趨勢(shì)預(yù)測(cè)研究報(bào)告

  整個(gè)2018年上半年，全國(guó)樓市政策依舊不斷，自從3月兩會(huì)定調(diào)“房住不炒”的房地產(chǎn)調(diào)控總基調(diào)不變后，有越來(lái)越多的城市加入了限購(gòu)、限售的行列，且力度不斷加強(qiáng)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，今年上半年，全國(guó)4...

很多人以為買了二手房，就不用像新房一樣那么顧忌所謂的污染，其實(shí)并非如此。有一些細(xì)節(jié)方面還是需要購(gòu)房者注意的，比如所買房周邊的噪音污染、有害氣體污染、光污染等。

很多人以為買了二手房，就不用像新房一樣那么顧忌所謂的污染，其實(shí)并非如此。有一些細(xì)節(jié)方面還是需要購(gòu)房者注意的，比如所買房周邊的噪音污染、有害氣體污染、光污染等。

一、室內(nèi)裝修污染

其實(shí)二手房室內(nèi)也存在污染，室內(nèi)的每個(gè)家具及原來(lái)的裝飾材料都可能是污染源。消費(fèi)者在購(gòu)買二手房時(shí)無(wú)從知曉原來(lái)的業(yè)主裝修所用材料的等級(jí)、品質(zhì)，如果業(yè)主在裝修時(shí)購(gòu)買的是污染超標(biāo)的材料，那么該二手房當(dāng)初就可能存在高污染的危險(xiǎn)。在購(gòu)買二手房時(shí)購(gòu)房者有必要做一下環(huán)境檢測(cè)，這樣是對(duì)自己和家人負(fù)責(zé)。

二、噪音污染

噪音污染比較常見(jiàn)的是交通繁忙的馬路或者高架橋。一般情況下，高架橋上車輛通行最為頻繁，車流形成的嘈雜聲遠(yuǎn)非一般人能承受得了。另外小區(qū)地下車庫(kù)出入口、學(xué)校操場(chǎng)、水泵房以及快餐廳等，也都或多或少存在這種情況，購(gòu)房者購(gòu)房時(shí)盡量避開此類區(qū)域。

三、有害氣體

在人們比較關(guān)心的是住房不要靠近有害氣體污染源，如化工廠等。同樣的道理，如果靠近垃圾堆放場(chǎng)所等，其散發(fā)出來(lái)的氣味也讓人難以承受，應(yīng)避開為上策。還有就是購(gòu)房者選的房子要遠(yuǎn)離餐館的油煙排放口，這種氣體也會(huì)影響到居住。

四、光污染

光污染雖然不多見(jiàn)，但如果購(gòu)房者不注意，也會(huì)給生活造成不便。比較常見(jiàn)的光污染源主要是廣告燈箱和路燈。如果窗前有廣告燈箱，夜幕降臨之時(shí)，燈箱發(fā)出的變幻不定的光線會(huì)擾得人心神不寧，特別是一些閃爍而刺眼的燈光讓人無(wú)法忍受。

如果距離路燈太近也不是一件好事，路燈的亮度很高也會(huì)影響購(gòu)房者夜晚休息。還有就是避免靠近有玻璃幕墻的辦公大樓，因?yàn)椴Ａ粔?huì)反射陽(yáng)光，非常刺眼，大白天還要拉上窗簾。

五、電磁污染

住房要盡量遠(yuǎn)離變電站或者高壓線。電磁污染已引起人們的充分重視，而如果購(gòu)買了靠近有電磁污染源的地方，這顯然對(duì)人們的健康存在著很大的隱患，讓人無(wú)法安心居住。對(duì)居民小區(qū)而言，目前能夠直接形成電磁污染的有變電站等，因此購(gòu)房者在考察時(shí)一定要看看是不是靠近變電站。

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