綠地控股上半年凈利61億 力推高鐵新城戰(zhàn)略

• 2018年8月28日 FanTianQing來源：新浪新聞 700 41
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  2018-2024年中國房地產(chǎn)投資行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報告

  房地產(chǎn)投資行業(yè)研究報告中的房地產(chǎn)投資行業(yè)數(shù)據(jù)分析以權(quán)威的國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)為基礎，采用宏觀和微觀相結(jié)合的分析方式，利用科學的統(tǒng)計分析方法，在描述行業(yè)概貌的同時，對房地產(chǎn)投資行業(yè)進行細化分...

8月27日晚，綠地控股發(fā)布了2018年半年度報告。

8月27日晚，綠地控股發(fā)布了2018年半年度報告。報告期內(nèi)，綠地實現(xiàn)營業(yè)收入1579億元，同比增長25%;利潤總額116億元，同比增長40%;歸屬于母公司股東的凈利潤61億元，同比增長30%;經(jīng)營性現(xiàn)金流量凈額262億元，同比增長119%。其中，房地產(chǎn)主業(yè)營業(yè)收入717億元，同比增長11%，占比42%;大基建產(chǎn)業(yè)營業(yè)收入773億元，同比增長45%，占比47%;大消費產(chǎn)業(yè)占比10%，其中進出口商品直銷營業(yè)收入4.8億元，同比增長37%，酒店旅游業(yè)營業(yè)收入10.85億元，同比增長34%。在利潤方面，房地產(chǎn)利潤總額同比增長23%貢獻76%，大基建利潤總額同比增長70%貢獻11%，大金融利潤總額同比增長182%貢獻12%。

在房地產(chǎn)銷售方面，上半年綠地實現(xiàn)合同銷售金額1627億元，同比增長22%，合同銷售面積1349萬平方米，同比增長30%，回款1476億元，同比增長36%，回款率達到91%。

發(fā)展迅速的還有綠地海外地區(qū)業(yè)務，營收同比增長也高達138.71%。對于海外業(yè)務，綠地在半年報中稱：順應政策導向，推動海外經(jīng)營轉(zhuǎn)型發(fā)展。優(yōu)化調(diào)整原有房地產(chǎn)項目，以大單形式成功出售了美國南舊金山項目，實現(xiàn)了良好的收益。繼續(xù)推動基建、商業(yè)、酒店等業(yè)務布局“一帶一路”沿線市場。

在土地儲備上，上半年，綠地新增房地產(chǎn)項目儲備60個，土地面積約1168萬平方米，計容建筑面積約2489萬平方米，約77%為住宅、約23%為商辦等非住宅，總地價約464億元，新增貨值接近3000億元，新增土儲樓板價不到1900元/平方米。值得關注的是，在上半年新增土儲中，“綠地城際空間站”項目占比超過30%。據(jù)了解，“綠地城際空間站”是高鐵時代的全功能微型城市體，以全國高鐵站前地塊為載體，將高鐵站、居住、商務、會展、商業(yè)、教育、醫(yī)養(yǎng)、旅游等業(yè)態(tài)融合。

綠地控股董事長、總裁張玉良指出，在高鐵經(jīng)濟蓬勃發(fā)展的背景下，綠地憑借多年城市綜合開發(fā)運營經(jīng)驗，對接高鐵經(jīng)濟的市場需求，塑造全新項目品牌“綠地城際空間站”。

目前，綠地已經(jīng)在全國17座高鐵城市布局了“綠地城際空間站”，獲取了安徽宿州、廣東陽江、重慶萬州、湖南長沙及株洲、江西贛州及萍鄉(xiāng)、湖北咸寧、四川宜賓等一批高鐵站項目。

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