農(nóng)村集體建設(shè)用地建設(shè)租賃房的試點正大力推進(jìn)

• 2018年8月28日 HaoChenChong來源：樂居 645 37
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  2018-2023年中國住宅屋面防水改造行業(yè)供需趨勢及投資風(fēng)險研究報告

  中研普華通過對住宅屋面防水改造行業(yè)長期跟蹤監(jiān)測，分析住宅屋面防水改造行業(yè)需求、供給、經(jīng)營特性、獲取能力、產(chǎn)業(yè)鏈和價值鏈等多方面的內(nèi)容，整合行業(yè)、市場、企業(yè)、用戶等多層面數(shù)據(jù)和信息資...

當(dāng)前，探索利用農(nóng)村集體建設(shè)用地建設(shè)租賃房的試點推進(jìn)力度正在加大。記者梳理發(fā)現(xiàn)，北京、成都、鄭州、合肥、佛山等多個試點城市正積極推進(jìn)當(dāng)?shù)氐脑圏c方案。

當(dāng)前，探索利用農(nóng)村集體建設(shè)用地建設(shè)租賃房的試點推進(jìn)力度正在加大。記者梳理發(fā)現(xiàn)，北京、成都、鄭州、合肥、佛山等多個試點城市正積極推進(jìn)當(dāng)?shù)氐脑圏c方案。業(yè)內(nèi)專家在接受記者采訪時表示，此舉在拓展集體土地用途的同時，也有助緩解城市房租上漲的壓力，并促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

去年8月，國土資源部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合印發(fā)《利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點方案》(下稱《方案》)，將北京、上海、沈陽、南京等13個城市作為開展利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點。試點目標(biāo)在于，通過在試點城市成功運營一批集體租賃住房項目，完善利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房規(guī)則，形成一批可復(fù)制、可推廣的改革成果，為構(gòu)建城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場提供支撐。

記者根據(jù)公開資料梳理發(fā)現(xiàn)，目前，多個試點城市正積極推進(jìn)當(dāng)?shù)卦圏c方案，部分城市的試點工作進(jìn)度明顯加快。

其中，一線城市中，北京市部分集體用地已找到合作方并成功簽約，預(yù)計不久后將正式動工。廣州市將從今年開始每年利用集體用地建設(shè)100萬平方米租賃住房，預(yù)計2020年將建成300萬平方米租賃住房。

省會城市中，成都市目前已確定在天府新區(qū)、青白江區(qū)、金堂縣和蒲江縣四個地方先行試點，編制了5個試點項目。鄭州市試點項目也已開始動工，其中，鄭東新區(qū)金光集體土地租賃房項目一期預(yù)計建成1000套租賃房。合肥市包河區(qū)和長豐縣試點項目在今年5月底已經(jīng)開工建設(shè)，其他區(qū)縣已于5月底完成前期工作。

其他試點城市也在陸續(xù)推進(jìn)相關(guān)試點項目。其中，佛山市南海區(qū)集體用地建設(shè)租賃住房試點項目已在南海桂城、丹灶等地鋪開。根據(jù)佛山市南海區(qū)公布的《2018年度南海區(qū)改革重點項目責(zé)任清單》，截至2018年7月24日，該區(qū)共利用集體土地已建成公租房項目20個，建筑面積43.6萬平方米，建設(shè)公租房9700多套。

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