2018-2023年中國房地產(chǎn)信托行業(yè)市場競爭格局分析及發(fā)展趨勢預測研究報告
房地產(chǎn)信托，就是信托投資公司發(fā)揮專業(yè)理財優(yōu)勢，通過實施信托計劃籌集資金。用于房地產(chǎn)開發(fā)項目，為委托人獲取一定的收益。1883年美國首先成立了波士頓個人財產(chǎn)信托，但直到1920年以后，美國投...
杭州市發(fā)布《關于進一步加強對企業(yè)自持商品房屋租賃管理的通知》，明確自持商品房屋租賃價格一經(jīng)確定， 1年內(nèi)不得上調(diào)；自持商品房屋對外出租單次租期不得超過10年，單次收取租金的期限不得超過1年。
為加強對自持商品房項目設計文件審查、預售許可（銷售備案）辦理、工程竣工驗收、對外公開租賃等環(huán)節(jié)的監(jiān)管，規(guī)范有關工作程序和要求，7月17日，杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局官網(wǎng)發(fā)布《關于進一步加強對企業(yè)自持商品房屋租賃管理的通知》，明確自持商品房屋租賃價格一經(jīng)確定， 1年內(nèi)不得上調(diào)；自持商品房屋對外出租單次租期不得超過10年，單次收取租金的期限不得超過1年。
目前，北京、青島對自持租賃住房規(guī)定單次租期不得超過10年，上海則規(guī)定單次租約原則不超過3年，均未對單次收取租金的期限加以限制。今年4月，萬科在北京的全自持租賃住房項目“翡翠書院”公布出租方案，其中90平方米精裝三居室月租金1.5萬元，按照自持地塊單次租期最長10年計算，需一次性付清180萬元租金。此外，佛山規(guī)定的企業(yè)對外出租單次租期較長，不得超過20年，但佛山同時表明，不得以一次性收取租賃期限內(nèi)全部租金等形式以租代售、變相銷售自持商品房屋使用權。
據(jù)杭州住保房管局介紹，截至目前，杭州市區(qū)范圍內(nèi)，共有92宗地塊出現(xiàn)競拍自持比例，合計自持面積達191萬平方米。
《通知》規(guī)定，自持商品房屋辦理驗收確認前，企業(yè)應憑項目《建設工程規(guī)劃核實確認書》、實測繪報告、自持商品房屋租賃方案等資料向市住保房管部門申請辦理自持商品房屋租賃備案，一次性將自持商品房屋納入租賃平臺進行公開展示，接受租賃預登記, 并根據(jù)租賃預登記先后順序、租賃申請人誠信等綜合情況，合理確定擬承租人。
自持商品房屋應憑《確認書》，作為單一產(chǎn)權申請辦理不動產(chǎn)登記，不得分割登記，并在不動產(chǎn)登記證書中注記“不得分割、銷售、轉讓”，企業(yè)持有年限與土地出讓年限一致。
細分市場研究 可行性研究 商業(yè)計劃書 專項市場調(diào)研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 十三五規(guī)劃
中研網(wǎng) 發(fā)現(xiàn)資訊的價值
研究院 掌握產(chǎn)業(yè)最新情報 中研網(wǎng)是中國領先的綜合經(jīng)濟門戶，聚焦產(chǎn)業(yè)、科技、創(chuàng)新等研究領域，致力于為中高端人士提供最具權威性的產(chǎn)業(yè)資訊。每天對全球產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟新聞進行及時追蹤報道，并對熱點行業(yè)專題探討及深入評析。以獨到的專業(yè)視角，全力打造中國權威的經(jīng)濟研究、決策支持平臺！
廣告、內(nèi)容合作請點這里尋求合作
ACB News《澳華財經(jīng)在線》7月19日訊 本月16日，中國在世貿(mào)組織(WTO)就美國301調(diào)查項下對華2000億美元輸美產(chǎn)品征稅...
如今，燈具對于整個家而言起著至關重要的作用，它不僅可以滿足照明的需求，而且在一定程度上還能裝飾和美化我們的家居...
18日，人大中國就業(yè)研究所聯(lián)合智聯(lián)招聘發(fā)布二季度《中國就業(yè)市場景氣報告》。報告顯示，二季度，互聯(lián)網(wǎng)熱度繼續(xù)下降，...
韓寒投資的餐廳品牌繼無證經(jīng)營、鼠患等負面新聞后，又曝出被查封的大事了。日前，該品牌天津加盟店因欠薪被員工起訴至...
同程藝龍擬赴港IPO：攜程或成最大贏家，為第二大股東。招股書披露，2017年，同程藝龍合計營收52.26億元，年度利潤為6....
這一天終究還是來了!美國當?shù)貢r間2018年7月17日，昔日的互聯(lián)網(wǎng)巨頭雅虎的得意之作Yahoo Messenger，正式宣布退出歷史...
中研普華集團聯(lián)系方式廣告服務版權聲明誠聘英才企業(yè)客戶意見反饋報告索引網(wǎng)站地圖 Copyright ? 1998-2020 ChinaIRN.COM All Rights Reserved. 版權所有 中國行業(yè)研究網(wǎng)(簡稱“中研網(wǎng)”) 粵ICP備18008601號
南京新出讓土地取消現(xiàn)房銷售條款 有望增加新房供應 
