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把房子賣出高價的10個高招!房產(chǎn)過戶流程

  • 2018年5月4日 FanTianQing來源:騰訊網(wǎng)、今日頭條 714 42
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賣房也是一個有技巧的過程,做到以下十點,可以幫你把房子賣出一個高價。

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把房子賣出高價的10個高招!

秘訣10:正確定價

調(diào)查你房屋的市值,掛牌時降價15%至20%,然后等著買家踩破你家的門坎吧。即便在最不景氣的時候,你這房子也會收到多個競價,且最終一定會飆到超出其市值。但這需要賣家擁有極大的勇氣,也甘愿承擔(dān)風(fēng)險。在房市不振的時候運用該策略最有效。

秘訣9:櫥柜半空

儲存空間是潛在買家都很看重的一個指標,誰都會覺得空余地方越多越好。因此建議把你家櫥柜清理掉一半東西,剩下的整理得井井有條。

秘訣8:光照充足

買房子的人第一看地點,其次看照明。這是許多房屋經(jīng)紀的經(jīng)驗之談。把窗簾揭開,擦干凈窗戶,換燈罩,提高燈泡瓦數(shù),乃至砍掉窗外的灌木以引進陽光,都可以改善屋內(nèi)照明。

秘訣7:找對經(jīng)紀

買賣房屋最怕找錯經(jīng)紀人而讓你損失慘重。找對有經(jīng)驗的經(jīng)紀是第一步,接著你需要與他(她)充分溝通房屋的實際情況。經(jīng)紀必須緊盯房地產(chǎn)求售網(wǎng)(MLS)的房屋掛牌信息,一旦有你這棟房子附近的同類房屋上市,便心里有數(shù)。好的經(jīng)紀也應(yīng)善于使用最新科技工具來幫助房屋出售。

秘訣6:藏起寵物

你或許以為一只可愛的狗狗會溫暖買家的心,但你有可能錯了。不是所有人都愛貓狗萌寵。貓糧、狗毛和寵物屎尿的氣味會讓一些買家卻步,覺得這房子不干凈。在開放參觀日,還是把寵物寄養(yǎng)在寵物旅館或朋友家吧。

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