朝鮮宣布棄核 中國丹東房價(jià)兩天內(nèi)暴漲57% 可以入手買房了？

• 2018年5月4日 chinairnwz來源：互聯(lián)網(wǎng) 1490 99
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  2018-2023年版醫(yī)院裝修工程產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位規(guī)劃及招商策略咨詢報(bào)告

  “產(chǎn)業(yè)園區(qū)”是執(zhí)行城市產(chǎn)業(yè)職能的重要空間形態(tài)，園區(qū)在改善區(qū)域投資環(huán)境、引進(jìn)外資、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展經(jīng)濟(jì)等方面發(fā)揮積極的輻射、示范和帶動作用，成為城市經(jīng)濟(jì)騰飛的助推器。產(chǎn)業(yè)園區(qū)是...

　　外界普遍認(rèn)為，朝鮮半島局勢趨于穩(wěn)定，將會令地處中國東北邊境的遼寧省丹東市從中受益。4月25日，丹東市不動產(chǎn)登記中心發(fā)布《通知》稱，近期辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)急劇增加，從即日起實(shí)行預(yù)約發(fā)號制。該舉措讓外界將目光聚焦向丹東的房地產(chǎn)市場。

　　朝鮮4月21日宣布棄核后，很多外地人到丹東看房、買房。一名來自天津的看房客說，丹東新區(qū)某樓盤兩天內(nèi)就從3500元（人民幣，下同）/平方米飆升至5500元/平方米，房價(jià)暴漲57%。

　　朝鮮宣布棄核后 丹東房價(jià)持續(xù)上漲

　　4月28日，“五一”小長假前的最后一個(gè)工作日，按照以往慣例，從小長假的第一天開始，丹東這座旅游城市就會迎來大量的游客。與往年有所不同是，丹東在今年小長假期間迎來大量游客的同時(shí)，還將迎來相當(dāng)數(shù)量的看房客。

　　深圳《證券時(shí)報(bào)》旗下微信公眾號“e公司官微”5月1日報(bào)道，北京時(shí)間4月28日12時(shí)，丹東市不動產(chǎn)登記和房屋交易大廳內(nèi)，雖然是午休時(shí)間，但是依然有三四十人在等待辦理業(yè)務(wù)。

　　一位不動產(chǎn)咨詢領(lǐng)號處負(fù)責(zé)發(fā)號的工作人員介紹說，現(xiàn)在每天能夠發(fā)放200多個(gè)號，4月28日的號已經(jīng)全部在前一天下午1時(shí)左右發(fā)放完了，5月2日的號還剩下二三十個(gè)左右。

　　4月22日，家住天津的黃坤（化名）就已經(jīng)來到了丹東。“朝鮮在4月21日宣布棄核進(jìn)行改革開放之后，我和幾個(gè)朋友就覺得丹東的房地產(chǎn)‘有戲’，于是結(jié)伴來到丹東?！?/p>

　　經(jīng)過一番考察之后，黃坤的一個(gè)朋友在4月24日決定在丹東新區(qū)某樓盤購入房產(chǎn)?！八且?500元/平方米的價(jià)格購入了4套商品房，每套商品房的面積均是109平方米?！秉S坤說。

　　4月26日，當(dāng)黃坤回到朋友購買房產(chǎn)的樓盤準(zhǔn)備出手置業(yè)的時(shí)候，該樓盤的售樓員告訴他說：“3500元/平方米是兩天前的價(jià)格，現(xiàn)在的售價(jià)是5500元/平方米?！眱H僅兩天時(shí)間，就要比朋友高出2000元/平方米的價(jià)格購買同一樓盤的房產(chǎn)。

　　丹東新區(qū)某樓盤的銷售經(jīng)理張美麗（化名）介紹，在4月20日之前，丹東新區(qū)的房地產(chǎn)均價(jià)還是在4000元/平方米左右，但是從4月21日之后，就開始不斷上漲，目前的均價(jià)已經(jīng)達(dá)到5000元/平方米左右。

　　丹東經(jīng)濟(jì)與半島局勢息息相關(guān) 但短期內(nèi)拉動作用有限

　　丹東地處東北亞經(jīng)濟(jì)圈與環(huán)渤海、環(huán)黃海經(jīng)濟(jì)圈的交匯處，是中國沿海的北方起點(diǎn)，約1.8萬公里的海岸線從這里向南延伸。丹東與朝鮮的新義州市隔江相望，是中國對朝貿(mào)易最大的口岸城市、國家特許經(jīng)營赴朝旅游城市，作為連接中國東北地區(qū)與朝鮮半島的重要節(jié)點(diǎn)，戰(zhàn)略地位十分重要。

　　“e公司官微”報(bào)道，“丹東的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和對朝貿(mào)易息息相關(guān)，丹東的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)對對朝貿(mào)易依賴性很強(qiáng)，如果中朝貿(mào)易發(fā)展較好，那么受到利好影響最大的中國邊境城市就應(yīng)該是丹東?！?/p>

　　資深半島問題專家、遼寧省社科院研究員呂超說，從歷史的角度看，丹東的經(jīng)濟(jì)一直是呈波浪式向前發(fā)展，有高峰有低谷，中朝經(jīng)貿(mào)關(guān)系發(fā)展得比較好的時(shí)候，丹東的經(jīng)濟(jì)發(fā)展得比較好；中朝貿(mào)易受挫的時(shí)候，就會影響到丹東的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

　　雖然目前看半島局勢已趨穩(wěn)定，但短期內(nèi)恐怕還難以對丹東的經(jīng)濟(jì)起到真正的實(shí)質(zhì)性影響?！奥?lián)合國對朝鮮的制裁尚未解禁，目前朝鮮仍然處于聯(lián)合國制裁之中，所以中朝雙方的經(jīng)貿(mào)不會無視聯(lián)合國安理會的制裁而隨便恢復(fù)?！边|寧當(dāng)?shù)厝耸空f，就短期而言，半島局勢對丹東經(jīng)濟(jì)增長拉動作用有限。

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