2018-2023年中國輕質建筑材料制造市場深度全景調研及“十三五”發(fā)展前景預測報告
在激烈的市場競爭中，企業(yè)及投資者能否做出適時有效的市場決策是制勝的關鍵。輕質建筑材料制造行業(yè)研究報告就是為了解行情、分析環(huán)境提供依據(jù)，是企業(yè)了解市場和把握發(fā)展方向的重要手段，是輔助...
忽然之間，我們突然發(fā)現(xiàn)房價開始冒出整體上漲的勢頭，這不僅讓人擔憂樓市調控是否又要變天了?要知道這輪持續(xù)了一年多的調控可是號稱史上最嚴，且3月份是官方大會的時間點，也以此奠定了未來房價走勢。那么，事實情況究竟怎樣呢?
還記得2016年10月底，全國20余城相繼出臺樓市調控新政，以限購、限貸為主要表現(xiàn)，自此本輪史上最嚴調控拉開序幕。
截止到2016年12月，在70大中城市中，房價與上季度相比，環(huán)比上漲的城市數(shù)量為46個，是近6個季度末的第2低;環(huán)比下降有20個。但隨后的兩個季度末，房價環(huán)比下降的城市減少，環(huán)比上漲的城市數(shù)量攀升至高位。
具體而言，2017年3月，70個大中城市中，房價環(huán)比上漲的城市數(shù)量高達62個;同年6月，環(huán)比上漲的城市數(shù)量達到60個。隨后9月份，全國樓市開啟了新一輪的加碼大戲，房價環(huán)比上漲的城市數(shù)量為45個，持平的7個，下跌的18個。
然而，好景不長。2017年末，在70個大中城市中，房價環(huán)比上漲的城市數(shù)量增加至為57個，下跌的城市數(shù)量減少至7個。截止到目前為止，數(shù)據(jù)顯示，2018年3月，房價環(huán)比上漲的城市數(shù)量為55個，比上一個季度略微減少。
調控之初，70大中城市有5城呈現(xiàn)新房價格下降，到了2016年底，新房價格同比下降的城市數(shù)量為5個。不過，到了2017年6月份，重點監(jiān)測的城市中已經沒有同比下降的了，70城新房價格同比均呈現(xiàn)上漲態(tài)勢。
截止至目前為止，2018年3月，新房價格同比下降的城市數(shù)量為10個，同比上漲的城市減少了5個。從這個角度來看，樓市調控還是取得了一定成效。
說了新房價格，再來說二手房價格。就數(shù)據(jù)而言，絕大部分的城市二手房價格仍處于上漲中。
2016年12月，70個大中城市有15個城市二手房價格呈現(xiàn)環(huán)比下降態(tài)勢。當時，環(huán)比上漲的城市數(shù)量將至45個，創(chuàng)下近6個季度來的最低。同時，10個城市二手房價格持平。從中不難看出，調控之威十分明顯。
和之前其他類數(shù)據(jù)一樣，上漲的不斷增加，下降的不斷較少。截止到目前為止，二手房價格環(huán)比上漲的城市數(shù)量達到了59個。
看到這里，小編相信大家也應該清楚了，樓市調控政策并不是以降房價為目的。一句話概括:房子是用來住的，不是用來炒的，但也不是用來跌的。
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