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2018安康房價走勢最新消息_2018安康房價即將暴跌嗎_價格預(yù)測

  • 2018年3月19日 chinairnwz來源:百家號 751 45
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  抒發(fā)完心中的郁結(jié)之后,小易究其原因,原來是南龍濱江公館所在的黃溝片區(qū)被納入了改造區(qū),政府將投巨資打造文化、娛樂、生態(tài)療養(yǎng)為一體的大型休閑中心——鷺灣公園!于是,濱江公館就大張旗鼓的貼出了漲價通知。

  誰是這件“慘案”中的受益者?

  已經(jīng)在此入手買房的購房者成了這場波及房價事件中的“幸運兒”,所以說購房就是理財,至理名言啊!言歸正傳,這些“幸運兒”們真的是因為建設(shè)鷺灣公園這一天上掉餡餅的大好機會才如此幸運嗎?非也非也,古語有云:知己知彼,則百戰(zhàn)不殆。在買房這場硝煙彌漫充滿各種算計的戰(zhàn)術(shù)中,要想千軍萬馬擠上獨木橋買得好房歸,一定是在買房一錘定音前做足了萬全的準(zhǔn)備。

  后知后覺的你為什么沒有慧眼識金的預(yù)知南龍濱江公館的升值潛力?因為你沒有對安康的規(guī)劃發(fā)展趨勢做足功課!也許你會說,濱江公館的房漲價了,那我不買這里的房不就好了,江北那么大,再不就還有高新區(qū)呢。而接下來小易要說的將徹底擊碎你的“玻璃心”!

  足以撼動安康房產(chǎn)界的市政新聞!

  這是2017年安康市政府網(wǎng)上的一篇《實施十大重點市政工程打造休閑養(yǎng)生“秦巴明珠”》的報道,乍一看是一篇正統(tǒng)的政府新聞,實則暗藏玄機。

  文章主要講了政府將傾力打造的2017年安康十大重點市政工程,這十大工程中,有近一半都牽扯到江北的發(fā)展改造。具體是其中的哪些工程呢?不要著急,下面小易就為您逐一介紹!

  市政工程的“房產(chǎn)解讀”

  一、 濱江一號地廣場及江北橋頭天橋設(shè)計項目

  1、項目概況

  項目位于一橋江北橋頭,江北大道與濱江大道的交匯點東北角。北為漢城國際商業(yè)街,東為安康建設(shè)大廈,南面為濱江大道面向漢江,西為橋頭交通島,占地面積約20040㎡。建設(shè)內(nèi)容包括一號地廣場景觀綠化工程、公共服務(wù)建筑工程、地下停車場建設(shè)工程,以及橋頭交通組織工程(含下穿隧道及地下人行通道),工程總投資約1.539億元,計劃2018年啟動建設(shè)。

  這是一項惠民工程,建成后會大大增加一橋江北橋頭的人流通行量,無論是三橋方向與四橋方向的相互通行,還是江南江北的相互通行,都非常便捷安全。人流量帶來人氣,有人氣就意味著有商機,在這種境況下,地價的升值也就不言而喻。首先受益的就是漢城國際、龍灣水境等沿江樓盤,其次是黃溝路沿江幾大樓盤,乃至恒大。

  二、 鷺灣中央公園設(shè)計項目

  1、項目概況

  該項目位于黃溝片區(qū),北起花園大道,南至漢江護岸,東起安瀾樓、水電三局沿線,西至七里溝,總用地面積約2400畝,建設(shè)內(nèi)容包括商業(yè)服務(wù)形象中心、民俗文化展示中心、濕地休閑游憩中心、水上運動娛樂中心、西北生態(tài)療養(yǎng)中心為一體的大型公園。項目估算總投資約22.7億元。計劃2018年啟動建設(shè)。

  要說南龍濱江公館是一條臨江“隱龍”一點也不為過,鷺灣公園的規(guī)劃建設(shè)帶動黃溝區(qū)地價的飛漲此時已坐實,文章開頭介紹的濱江公館房價上漲的通知就是錚錚鐵證!整個黃溝區(qū)域分布著除濱江公館外這幾大樓盤:興科明珠花園、城投西津城,城投沁園。通過小易的了解,興科明珠花園雖暫時沒有漲價,但未來在江北地價的漲勢下,也必將水漲船高。城投西津城早在一個月前(11月27日)就每平方米漲價100元。城投沁園的房子雖已售罄,但已入住的業(yè)主已是穩(wěn)操勝券。

  三、 漢城國際商業(yè)街財富中心設(shè)計項目

  1、項目概況

  漢城國際商業(yè)街財富中心由漢城國際項目開發(fā)商投資建設(shè),屬市級招商引資項目。項目位于安康市漢濱區(qū)濱江大道3號,占地面積5424.37平方米,總建筑面積53612.54平方米,其中地下2層為車庫與設(shè)備房,地上31層,其中1—4層為商業(yè)裙樓,5—31層為住宅。該項目為單棟建筑,主樓建筑總高度99.8米,商業(yè)裙樓建筑總高度23.8米。

  漢城國際商業(yè)街財富中心項目是漢城國際繼一期工程之后的重碼戲,使得漢城國際在江北已形成商圈的基礎(chǔ)上顯得更加錦上添花,這標(biāo)志著江北將擁有區(qū)域獨立的集餐飲、文化、娛樂于一體的大型商業(yè)文化中心。臨近樓盤皆可借勢其人氣、商機,強強聯(lián)合下,必將推動江北地域的發(fā)展,地價的上漲也是必然的。

  四、 濱江三期景觀設(shè)計項目

  1、項目概況

  濱江大道三期(東段)工程西起吳臺污水處理廠,東至關(guān)廟老龍溝,護岸全長為740米,市政道路全長270米。工程建設(shè)主要內(nèi)容包括堤防、道路、給排水、電氣等工程。投資金額約為5634萬元。

  從區(qū)域范圍看,此項目最大的受益者當(dāng)屬恒大,作為世界500強房企在安康的首次房產(chǎn)禮獻,無論從口碑上還是品質(zhì)上,都屬安康房地產(chǎn)界的上乘力作。目前,周邊商配正在形成建設(shè)當(dāng)中,濱江大道三期項目的建設(shè),必將有力的促成周邊配套的發(fā)展壯大,恒大也必將相得益彰。

  安康房價走勢

  安康3月新房均價 4793 元/m2 環(huán)比上月持平

  安康2月新房均價 4793 元/m2

  安康當(dāng)前在售樓盤 20 個

  漢濱區(qū)房價走勢

  高新區(qū)房價走勢

  對2018年安康房價的預(yù)言

  此時,小易可以肯定的說,這四項市政工程將對江北房價產(chǎn)生巨大的影響,2018年江北房價必然是漲漲漲!江北房價的上漲自然會波及高新區(qū),一片漲勢下,高新區(qū)豈能坐以待斃,必然會順應(yīng)安康樓市的漲幅。

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