華人置業(yè)業(yè)績不佳 公司考慮變現(xiàn)部分恒大股票

• 2018年2月24日 lihuizhen來源：華爾街見聞 / 劉怡心 1286 84
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  2018-2023年房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢預(yù)測報告

  房地產(chǎn)研究報告對房地產(chǎn)行業(yè)研究的內(nèi)容和方法進行全面的闡述和論證，對研究過程中所獲取的房地產(chǎn)資料進行全面系統(tǒng)的整理和分析，通過圖表、統(tǒng)計結(jié)果及文獻(xiàn)資料，或以縱向的發(fā)展過程，或橫向類別...

受租金收入減少等影響，華人置業(yè)去年收入同比下滑60%，公司擁有人占該年度溢利同比下降42%。華人置業(yè)稱，當(dāng)恒大股價達(dá)到滿意水平，公司考慮變現(xiàn)部分恒大股票。去年，恒大股票給華人置業(yè)帶來99億港元浮盈。

華人置業(yè)執(zhí)行董事的“女股神”陳凱韻(昵稱“甘比”)考慮拋售恒大股票。

2月22日，華人置業(yè)公告2017年業(yè)績。截至2017年12月31日，華人置業(yè)收入達(dá)到15.17億港元，同比下滑60%;公司擁有人占本年度溢利為37.1億港元，同比下滑42%。

華人置業(yè)在公告中指出，收入顯著下降主要由于買賣物業(yè)的銷售和租金收入總額減少，其中，租金收入總額同比下滑39%，物業(yè)銷售同比下滑66%。

根據(jù)公告，在2017年度中，華人置業(yè)以131.8億港元的代價購買中國恒大85.8億股股份，相當(dāng)于后者截至2017年12月31日已發(fā)行股本總數(shù)的6.51%。

華人置業(yè)稱，該年度通過恒大股份之公平值變動的未變現(xiàn)收益達(dá)到99.3億港元。據(jù)華爾街見聞計算，2017年度，恒大股價累計漲超4倍。

公告提及，當(dāng)中國恒大集團的股價達(dá)到滿意及吸引水平，公司可能考慮變現(xiàn)所持中國恒大集團的部分股票。截至12月31日的一年，華人置業(yè)以約132億港元購買了8.575億股中國恒大集團股票。

華爾街見聞此前提及，去年年初有媒體報道稱，從劉鑾雄處獲贈價值180億港元的The ONE商場過后，甘比身價保守估計近400億港幣，擊敗2016年身價372億港幣的李月華，一躍成為香港最年輕女首富。

不過，根據(jù)福布斯1月公布的2018年香港富豪榜，朱李月華“奪回”香港女首富的位置，于香港富豪榜排名第八位，個人凈財富增加150%，至120億美元。值得一提的是，在該榜單TOP 50中未見陳凱韻身影。

華人置業(yè)股價在23日收跌2.52%，報12.4港元/股。

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