嘉凱城發(fā)布2017年業(yè)績(jī)預(yù)告 預(yù)計(jì)全年凈利潤(rùn)19億元

• 2018年1月29日 FanTianQing來源：鳳凰房產(chǎn) 725 43
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  2018-2023年中國(guó)房地產(chǎn)資產(chǎn)置換行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析及發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告

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1月24日，嘉凱城發(fā)布2017年業(yè)績(jī)預(yù)告，預(yù)計(jì)公司全年凈利潤(rùn)19億元，同比增長(zhǎng)376%。

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1月24日，嘉凱城發(fā)布2017年業(yè)績(jī)預(yù)告，預(yù)計(jì)公司全年凈利潤(rùn)19億元，同比增長(zhǎng)376%。嘉凱城表示，公司實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)比2016年同期增加的主要原因是公開掛牌轉(zhuǎn)讓子公司武漢巴登城投資有限公司的100%股權(quán)，已完成過戶，故確認(rèn)轉(zhuǎn)讓收益。

2010年，嘉凱城以2.85億元的代價(jià)收購(gòu)武漢巴登城項(xiàng)目公司51%股權(quán)。2017年4月18日，嘉凱城又以9.2億元協(xié)議受讓廣東恒豐投資集團(tuán)有限公司、深圳啟德投資有限公司合計(jì)持有的“武漢巴登城投資有限公司”49%股權(quán)及相應(yīng)的權(quán)利、義務(wù)，據(jù)此實(shí)現(xiàn)對(duì)武漢巴登城項(xiàng)目100%控股。

然而沒過多久，嘉凱城宣布出售武漢巴登城。

2017年8月30日，嘉凱城公告稱，按照產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則，廣東貿(mào)琪投資有限公司最終因唯一報(bào)價(jià)且符合條件的受讓方與公司簽署產(chǎn)權(quán)交易合同，以56億元的掛牌價(jià)競(jìng)得標(biāo)的公司100%股權(quán)。而廣東貿(mào)琪投資為廣州市凱隆置業(yè)有限公司的間接控股子公司，凱隆置業(yè)為恒大集團(tuán)的控股股東。

鑒于上述公司間的關(guān)系，因而此次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。嘉凱城在公告中表示，“經(jīng)公司申請(qǐng)，深圳證券交易所豁免本公司履行因公開轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致本次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易而需要履行的關(guān)聯(lián)交易相關(guān)審議程序。本次關(guān)聯(lián)交易不構(gòu)成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》規(guī)定的重大資產(chǎn)重組、不構(gòu)成借殼，且不需要經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)。”

2017年12月19日，嘉凱城公告稱，目前武漢巴登城投資有限公司100%股權(quán)和恒大旅游全資子公司廣東貿(mào)琪投資有限公司的交易事項(xiàng)，已完成工商變更登記手續(xù)。

此前曾有投資者在深交所互動(dòng)易上詢問嘉凱城在收到恒大購(gòu)買武漢巴登城項(xiàng)目56億元的款項(xiàng)之后將如何使用。嘉凱城回復(fù)稱，武漢巴登城股權(quán)轉(zhuǎn)讓款到賬后主要用于償還公司借款，有效降低公司財(cái)務(wù)費(fèi)用。

嘉凱城曾被認(rèn)為是恒大分拆名下地產(chǎn)業(yè)務(wù)A股上市的殼公司。

2016年9月26日，嘉凱城公告稱，公司聘任楊松濤為公司總經(jīng)理。七日之后，10月3日，中國(guó)恒大表態(tài)將借殼深深房A，讓恒大地產(chǎn)業(yè)務(wù)回歸A股。

目前，嘉凱城新任的總經(jīng)理黃濤來自于恒大文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。

1月13日，嘉凱城公告稱，因個(gè)人原因，楊松濤辭去公司總經(jīng)理職務(wù)，徐韶鑫辭去公司副總經(jīng)理職務(wù)。辭職后，楊松濤先生仍為公司董事，徐韶鑫先生不再擔(dān)任公司其他任何職務(wù)。

資料顯示，楊松濤出生于1968年4月，本科畢業(yè)，經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)，1998年進(jìn)入恒大集團(tuán)，歷任重慶公司董事長(zhǎng)、武漢公司董事長(zhǎng)，現(xiàn)任恒大上海公司董事長(zhǎng)。

徐韶鑫，1978年2月出生，長(zhǎng)春工程學(xué)院給水排水專業(yè)。歷任恒大集團(tuán)銀川公司副總經(jīng)理、天津公司副總經(jīng)理、石家莊公司副總經(jīng)理、恒大旅游集團(tuán)招標(biāo)中心副總經(jīng)理、恒大集團(tuán)上海公司副總經(jīng)理。

楊松濤辭職后，由恒大集團(tuán)副總裁兼恒大文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)黃濤接任嘉凱城總經(jīng)理一職。

資料顯示，黃濤，男，1964 年 5 月出生，本科學(xué)歷，中國(guó)國(guó)籍，無境外永久居留權(quán)。歷任恒大金碧物業(yè)公司總經(jīng)理，恒大集團(tuán)總經(jīng)理助理兼恒暉建筑公司董事長(zhǎng)，恒大地產(chǎn)蘭州公司董事長(zhǎng)，恒大集團(tuán)副總裁，恒大集團(tuán)售后服務(wù)中心總經(jīng)理，恒大集團(tuán)副總裁兼恒大文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)，嘉凱城常務(wù)副總經(jīng)理。

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