2017年共有144家房地產(chǎn)企業(yè)躋身百億元軍團 行業(yè)集中度加速提升

• 2018年1月2日 ZhouXun來源：北京日報 679 40
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  2018-2023年中國房地產(chǎn)投資行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預(yù)測報告

  在激烈的市場競爭中，企業(yè)及投資者能否做出適時有效的市場決策是制勝的關(guān)鍵。房地產(chǎn)投資行業(yè)研究報告就是為了解行情、分析環(huán)境提供依據(jù)，是企業(yè)了解市場和把握發(fā)展方向的重要手段，是輔助企業(yè)決...

中國指數(shù)研究院相關(guān)研究人士分析，目前房地產(chǎn)行業(yè)已進入資源主導(dǎo)階段，規(guī)模型房企具有較強的資源集聚效應(yīng)，優(yōu)勢資源不斷向大型房企傾斜，中小型房企的生存壓力進一步加劇。

根據(jù)中國指數(shù)研究院監(jiān)測顯示，2017年共有144家房地產(chǎn)企業(yè)躋身百億元軍團，較2016年增加13家，銷售額共計82099億元，市場份額超60%，行業(yè)集中度加速提升。

從分布來看，百億元陣營梯隊化格局逐步固化，500億元分水嶺顯現(xiàn)，演變成五個明顯的陣營：5000億元以上、1000億元至5000億元、500億元至1000億元、300億元至500億元、100億元至300億元，對應(yīng)的企業(yè)數(shù)量分別為3家、13家、24家、27家、77家。其中，千億元以上、500億元至1000億元企業(yè)數(shù)量穩(wěn)步增長，而300億元至500億元、100億元至300億元陣營數(shù)量則略有減少。

中國指數(shù)研究院相關(guān)研究人士分析，目前房地產(chǎn)行業(yè)已進入資源主導(dǎo)階段，規(guī)模型房企具有較強的資源集聚效應(yīng)，優(yōu)勢資源不斷向大型房企傾斜，中小型房企的生存壓力進一步加劇。

5000億元以上企業(yè)為碧桂園、恒大、萬科3家，增長率均值為53%，憑借提前以較低成本布局全國區(qū)域增長極及剛需、改善型為主的產(chǎn)品，牢牢把握市場需求變化和結(jié)構(gòu)性機遇，實現(xiàn)銷售業(yè)績的快速突破;1000億元至5000億元企業(yè)共13家，增長率均值為53%，主要憑借布局、產(chǎn)品、品牌等優(yōu)勢，在市場波動中以更靈活的調(diào)整能力，實現(xiàn)業(yè)績跨越;500億元至1000億元企業(yè)增長率均值為84%，在踏準市場機遇的前提下，以更高的周轉(zhuǎn)率、杠桿率、執(zhí)行力加速趕超;300億元至500億元企業(yè)、100億元至300億元企業(yè)則主要把握深耕區(qū)域或城市的市場機遇，圍繞區(qū)域城市熱度輪動趁勢擴大銷售，銷售額平均增速分別為59%和21%。

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