2018-2023年中國(guó)房地產(chǎn)投資行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析及發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告
在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，企業(yè)及投資者能否做出適時(shí)有效的市場(chǎng)決策是制勝的關(guān)鍵。房地產(chǎn)投資行業(yè)研究報(bào)告就是為了解行情、分析環(huán)境提供依據(jù)，是企業(yè)了解市場(chǎng)和把握發(fā)展方向的重要手段，是輔助企業(yè)決...
從2013年1月1日以來(lái)，出讓的住宅用地52285宗、面積170404.7公頃，合同正常履約比例達(dá)到81.8%，安徽等8個(gè)省級(jí)行政區(qū)正常履約合同超過(guò)90%，表明出讓的住宅用地多數(shù)能夠得到順利和有效開(kāi)發(fā)。
各地近五年住宅用地出讓合同執(zhí)行情況如何？
國(guó)土資源部消息，通過(guò)對(duì)全國(guó)111個(gè)城市開(kāi)展的近五年住宅用地出讓合同執(zhí)行情況檢查結(jié)果顯示：
從2013年1月1日以來(lái)，出讓的住宅用地52285宗、面積170404.7公頃，合同正常履約比例達(dá)到81.8%，安徽等8個(gè)省級(jí)行政區(qū)正常履約合同超過(guò)90%，表明出讓的住宅用地多數(shù)能夠得到順利和有效開(kāi)發(fā)。檢查發(fā)現(xiàn)，影響住宅用地出讓合同執(zhí)行的因素，除了個(gè)別合同約定不合理及不可控因素外，主要是受讓方資金短缺或利益驅(qū)動(dòng)、規(guī)劃調(diào)整、出讓方?jīng)]有按約交付土地，以及行政審批環(huán)節(jié)多、周期長(zhǎng)。
本次檢查對(duì)存在問(wèn)題的宗地逐宗整改，目前已經(jīng)對(duì)一半以上違約宗地制定整改措施。
在追繳土地出讓價(jià)款方面，采取催繳、仲裁、提起訴訟等方式，按照合同約定對(duì)超期未支付價(jià)款的受讓方征收違約金。
在督促開(kāi)工、竣工方面，采取了向受讓方發(fā)開(kāi)竣工提醒通知書(shū)、約談督促、啟動(dòng)閑置土地處置程序等方式，督促加快開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度。
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111個(gè)城市住宅用地出讓合同正常履約率81.8% 
