首單住房租賃專項公司債券獲批

• 2017年12月29日 FanTianQing來源：騰訊網(wǎng) 488 26
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  2018-2023年中國房地產(chǎn)投資行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預(yù)測報告

  在激烈的市場競爭中，企業(yè)及投資者能否做出適時有效的市場決策是制勝的關(guān)鍵。房地產(chǎn)投資行業(yè)研究報告就是為了解行情、分析環(huán)境提供依據(jù)，是企業(yè)了解市場和把握發(fā)展方向的重要手段，是輔助企業(yè)決...

昨日，由龍湖集團旗下重慶龍湖企業(yè)拓展有限公司申報的住房租賃專項公司債券傳來新消息：上交所已預(yù)審核通過，且獲中國證監(jiān)會核準，這標志著全國首單公募住房租賃專項公司債券正式落地。

全國首單公募住房租賃專項公司債券正式落地！詳情如何？

昨日，由龍湖集團旗下重慶龍湖企業(yè)拓展有限公司申報的住房租賃專項公司債券傳來新消息：上交所已預(yù)審核通過，且獲中國證監(jiān)會核準，這標志著全國首單公募住房租賃專項公司債券正式落地。

據(jù)了解，重慶龍湖企業(yè)拓展有限公司住房租賃專項公司債券發(fā)行總規(guī)模不超過人民幣50億元，期限不超過15年，主體和債項評級均為AAA，分期發(fā)行，募集資金將主要用于龍湖集團上海、南京等一二線城市的長租公寓項目建設(shè)。

此筆債券成功獲批，離不開政策大力支持。黨大報告提出，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。

在住房租賃業(yè)務(wù)金融支持方面， 2016年6月國務(wù)院辦公廳發(fā)文，支持符合條件的住房租賃企業(yè)發(fā)行債券；2017年7月九部委發(fā)文，明確加大對住房租賃企業(yè)的金融支持力度，支持企業(yè)發(fā)行企業(yè)債券，專門用于發(fā)展住房租賃業(yè)務(wù)。

龍湖集團是行業(yè)內(nèi)率先響應(yīng)租購并舉政策，首批開展長租公寓業(yè)務(wù)，且首個將其提升為戰(zhàn)略級業(yè)務(wù)的公司?！肮谠ⅰ眲t是龍湖傾力打造的高品質(zhì)長租公寓品牌，依托充分客戶訪談及客戶研究，以及地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運營、物業(yè)服務(wù)等優(yōu)勢主業(yè)形成的有效聚合力，力求打造具備舒適、安全、便捷、時尚、社群五大特色的青年社區(qū)。

截至目前，冠寓已在全國14個一線及領(lǐng)先二線城市開業(yè)，開業(yè)房間超過1.5萬間，其中成渝門店出租率95%以上，杭州門店開業(yè)即滿租。至2020年，冠寓將達成20億元租金，規(guī)模行業(yè)前三的目標。

住房租賃專項公司債券獲批，將助力龍湖長租公寓業(yè)務(wù)加速推進。龍湖集團相關(guān)人士表示，本次專項公司債券的獲批，將進一步鞏固龍湖集團在住房租賃市場上的領(lǐng)先地位，拓展企業(yè)融資渠道。

同時，首單住房租賃專項公司債券獲批，也是上交所及龍湖集團對國家培育和發(fā)展住房租賃市場政策導向的積極響應(yīng)，將為提供住房租賃服務(wù)的企業(yè)提供針對性融資解決方案，緩解了住房租賃行業(yè)融資難點，有利于住房租賃市場建設(shè)，推動住房租賃市場發(fā)展的長效機制，是助力房地產(chǎn)市場供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的有益嘗試。

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