江蘇昆山昨日出讓7宗地塊 共摘金109.48億

• 2017年12月12日 FanTianQing來源：鳳凰房產(chǎn) 1092 70
• 繁體

• 

  2017-2022年房地產(chǎn)信托行業(yè)深度分析及“十三五”發(fā)展規(guī)劃指導(dǎo)報告

  “十三五”規(guī)劃對“十二五”規(guī)劃實(shí)施情況進(jìn)行全面評估；貫徹黨的十八大和十八屆五中、六中全會精神，突出改革創(chuàng)新；遠(yuǎn)近結(jié)合，更加注重以解決長遠(yuǎn)問題的辦法來應(yīng)對當(dāng)前挑戰(zhàn)，既以五年為主，銜接...

江蘇昆山于12月11日通過網(wǎng)上競價拍出7宗地塊，共摘金109.48億元。據(jù)了解，7宗地塊總起始價89.731億元，總面積49.48萬平方米。

江蘇土拍新動態(tài)！江蘇昆山昨日出讓7宗地塊，共摘金109.48億。

江蘇昆山于12月11日通過網(wǎng)上競價拍出7宗地塊，共摘金109.48億元。據(jù)了解，7宗地塊總起始價89.731億元，總面積49.48萬平方米。

出讓結(jié)果顯示，本次土拍中拍出的最高樓面價是12-1號花橋地塊，達(dá)1.63萬元/平方米。宗地經(jīng)過30輪競價后進(jìn)入一次報價，最終由保興有限公司（建滔）溢價39.07%競得，總成交價格19.06億元，折合樓面價1.63萬元/平方米。

該宗地位于花橋金淞路北側(cè)、遠(yuǎn)國路西側(cè)，占地面積46730.4平方米，規(guī)劃商住用地。地塊要求無償配建2000-3000平方米的商業(yè)建筑，移交花橋管委會。另外，地塊所建住宅需全裝修成品交房。

12-2號地位于開發(fā)區(qū)車站路東側(cè)、慶豐路北側(cè)，出讓面積3.67萬平方米，最終成交價格為8.29億元，樓面價12537.2元/平方米，溢價1.84%，宗地競得人為上海鴻業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。據(jù)悉，該地塊要求內(nèi)住宅式成品住宅房應(yīng)達(dá)到100%，采用全裝修房標(biāo)準(zhǔn)。

12-3號地塊由蘇州廣坤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以21.16億元、樓面價7000元/平方米、溢價9.07%競得。地塊位于高新區(qū)馬鞍山路北側(cè)、江浦路東側(cè)，出讓面積13.14萬平方米，是一個教育、住宅混合地。該地塊要求競得者需配建一所中學(xué)，規(guī)模不低于18軌54班，另需承擔(dān)一個幼兒園的建設(shè)費(fèi)用。

12-5號地經(jīng)過超80輪競價，由展逸集團(tuán)（香港）有限公司競得，成交總價29.97億元，樓面價1.4萬/平方米，溢價率33.03%。該地塊須配建一規(guī)模不小于9班的幼兒園，且應(yīng)當(dāng)與住宅一期工程同步建設(shè)、同步交付使用。地塊陸家鎮(zhèn)南圩路南側(cè)、富榮路西側(cè)，出讓面積8.54萬平方米。

另外，昆山鹿同置業(yè)有限公司在本次土拍中拿下兩宗地塊，分別為6號、7號地塊。其中，12-6號地位于周市鎮(zhèn)339省道南側(cè)、青陽北路東側(cè)，被昆山鹿同置業(yè)有限公司以總價9.03億元競得，樓面價1.19萬元/平方米，溢價率32.21%；而12-7號周市鎮(zhèn)蕭林東路南側(cè)地塊被昆山鹿同置業(yè)有限公司以成交總價7.47億元、樓面價1.05萬元/平方米、溢價31.75%摘得。

根據(jù)要求，12-6號周市鎮(zhèn)地塊要求西南角須配建一公交場站，用地面積不小于2000平方米，應(yīng)當(dāng)與住宅一期工程同步建設(shè)、同步交付使用。

最后一宗12-8號地塊巴城鎮(zhèn)湖濱路地塊，被上海濱奧管理咨詢有限公司以總價14.511億元競得，折合樓面價5659.3元/平方米，溢價率7.8%。根據(jù)要求，競得人須建設(shè)一座總建筑面積不小于1.5萬平方米的大型購物中心。商業(yè)部分交地后2年內(nèi)竣工并開業(yè)。商業(yè)部分不得建設(shè)公寓式辦公及公寓式酒店。

另?媒體獲悉，該次土拍中還有一宗12-4號高新區(qū)住宅用地一同出讓，但地塊顯示因故終止出讓，最后7宗地塊成功拍出，收金109.48億元。

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡