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北京再掛牌三宗“雙限”地塊

  • 2017年12月1日 FanTianQing來源:騰訊網(wǎng) 799 48
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  • 2017-2022年版房地產(chǎn)金融項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書

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11月30日,北京市再掛牌3宗二類居住用地,分別位于朝陽區(qū)、豐臺(tái)區(qū)和密云區(qū),建設(shè)用地面積合計(jì)17.59萬平方米,起始價(jià)合計(jì)達(dá)82.24億元。

房地產(chǎn),“雙限”地塊,北京再掛牌三宗“雙限”地塊

北京土拍新動(dòng)態(tài)!北京再掛牌3宗二類居住用地。競(jìng)拍條件是什么?

據(jù)北京市國土局官網(wǎng)顯示,11月30日,北京市再掛牌3宗二類居住用地,分別位于朝陽區(qū)、豐臺(tái)區(qū)和密云區(qū),建設(shè)用地面積合計(jì)17.59萬平方米,起始價(jià)合計(jì)達(dá)82.24億元。

據(jù)了解,這三宗土地均設(shè)置了限定商品住房銷售價(jià)格和土地合理上限價(jià)格。當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí),轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)企業(yè)自持商品住房面積比例;現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)自持面積比例達(dá)到設(shè)定的預(yù)設(shè)比例時(shí),則將轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案投報(bào)程序。

其中,位于朝陽區(qū)的土地坐落孫河鄉(xiāng),起始價(jià)為55.79億元,建設(shè)用地面積達(dá)9.04萬平方米,規(guī)劃建筑面積≤9.94萬平方米,四至范圍為:東至規(guī)劃孫河組團(tuán)一號(hào)路,南至規(guī)劃孫河組團(tuán)八號(hào)路,西至規(guī)劃孫河組團(tuán)二號(hào)路,北至規(guī)劃孫河組團(tuán)七號(hào)路。該土地出讓條件限定了商品住房銷售價(jià)格,商品住房銷售均價(jià)不超過68924元/平方米,且最高銷售單價(jià)不得超過72370元/平方米。

位于豐臺(tái)區(qū)的土地則坐落于南苑鄉(xiāng)槐房村、新宮村,為R2二類居住用地、A33基礎(chǔ)教育用地,起始價(jià)為13.5億元,建設(shè)用地面積達(dá)2.2萬平方米,規(guī)劃建筑面積≤4.17萬平方米。根據(jù)出讓條件,是宗土地的商品住房銷售均價(jià)不超過61881元/平方米,且最高銷售單價(jià)不得超過64975元/平方米。

位于密云區(qū)的土地坐落于密云新城,起始價(jià)為12.95億元,建設(shè)用地面積6.36萬平方米,規(guī)劃建筑面積≤12.71萬平方米,四至范圍為:東至檀東路,南至檀支一路,西至檀營街,北至站東路。根據(jù)出讓條件,該宗土地中商品住房銷售均價(jià)不超過25607元/平方米,且最高銷售單價(jià)不得超過26887元/平方米。

相關(guān)機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示,今年前11月,北京土地成交金額達(dá)到了2609億元,接下來的12月份還將成交7宗住宅用地。

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