上海開展商品房銷售價格聯(lián)合檢查！

• 2017年11月24日 FanTianQing來源：鳳凰網 365 17
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  2017-2022年版房地產信托產業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告

  區(qū)域產業(yè)規(guī)劃是地方經濟發(fā)展戰(zhàn)略的核心內容，是各級政府部門發(fā)展相關產業(yè)的“路線圖”，對于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來說，就相當于一張藍圖對一個建筑物的重要性，有了這張“藍圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計...

房價是老百姓最關注的價格之一。上海正開展商品房銷售價格行為聯(lián)合檢查工作，對房地產開發(fā)企業(yè)在售樓盤和房地產中介機構門店商品房銷售價格行為進行檢查。

注意了，上海開展商品房銷售價格聯(lián)合檢查！

房價是老百姓最關注的價格之一。市發(fā)改委說，上海正開展商品房銷售價格行為聯(lián)合檢查工作，對房地產開發(fā)企業(yè)在售樓盤和房地產中介機構門店商品房銷售價格行為進行檢查。重點查處9類行為，包括：銷售商品房未明碼標價、未在交易場所醒目位置明碼標價；未按規(guī)定實行“一套一標”；捂盤惜售，炒賣房號，操縱市場價格等。

檢查時間和對象

此次專項檢查的時間為即日起至11月30日。檢查對象為房地產開發(fā)企業(yè)和房地產中介機構，對房地產開發(fā)企業(yè)在售樓盤和房地產中介機構門店商品房銷售價格行為進行檢查。

檢查組織和方式

此次檢查由市物價局、住房城鄉(xiāng)建設管理委統(tǒng)一部署，區(qū)價格監(jiān)管部門與住房保障和房屋管理部門聯(lián)合組織開展檢查工作。

市價格監(jiān)督檢查與反壟斷局根據“雙隨機”的要求，直接抽查本市在售樓盤以及房地產中介機構門店（名單將另行通知各區(qū)）。各區(qū)市場監(jiān)督管理局全面檢查轄區(qū)內其余在售樓盤， 各自隨機抽查30家房地產中介機構門店，并及時將抽查情況及查處結果向社會公布。

檢查重點內容

此次專項檢查重點查處以下行為：

（一）銷售商品房未明碼標價、未在交易場所醒目位置明碼標價；

（二）未按規(guī)定實行“一套一標”；

（三）標示信息不全，沒有按照規(guī)定內容明碼標價；未標明房源銷售狀態(tài)，已售房源所標示價格不是實際成交價；

（四）商品房交易及產權轉移等代收代辦的收費未標明由消費者自愿選擇；

（五）通過虛假價格承諾、虛假價格促銷等手段，誘騙消費者進行交易；

（六）以捆綁或者附加條件等限定方式，強制提供商品或服務并捆綁收費；

（七）捂盤惜售，炒賣房號，操縱市場價格；

（八）為交易當事人規(guī)避房屋交易稅費等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利；

（九）其他違反《商品房銷售明碼標價規(guī)定》《商品房銷售管理辦法》《房地產經紀管理辦法》的行為。

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