融創(chuàng)中國上半年銷售金額同比增長約94.2% 土地儲備破億平！

• 2017年9月1日 FanTianQing來源：鳳凰網(wǎng) 1277 83
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昨日晚間，山西地產(chǎn)商孫宏斌名下融創(chuàng)中國發(fā)布2017年半年報業(yè)績。

　　昨日晚間，山西地產(chǎn)商孫宏斌名下融創(chuàng)中國發(fā)布2017年半年報業(yè)績。財報數(shù)據(jù)顯示，融創(chuàng)系地產(chǎn)主業(yè)繼續(xù)迅速發(fā)展。截至6月30日，融創(chuàng)資產(chǎn)總額為4238億元，合同銷售金額為1088.5億元，較2016年同期增長約94.2%；收入約133.322億元，同比增長25.9%；毛利約26.15億元，同比增長86％；稅后利潤16.14億元，同比增長1469.7%；借貸總額1812億元，現(xiàn)金余額為924億元。

　　另一方面，中報披露的數(shù)據(jù)也顯示，公司今年1月份入股的樂視網(wǎng)和樂視致新投資已經(jīng)虧損了39.19億元。

　　公告中提到，融創(chuàng)的大多數(shù)收入來自銷售住宅及商業(yè)物業(yè)，只有小部分來自于物業(yè)管理服務(wù)收入。在住宅銷售方面，融創(chuàng)的銷售平均價格為14519元/平方米。

　　數(shù)據(jù)顯示，截至8月25日，不計入收購的萬達13個文旅城項目，融創(chuàng)的土地儲備共計1.01億平方米。融創(chuàng)表示，由于把握了2015年及2016年的土地市場機會，完成了一線、環(huán)一線及核心城市的全國化土地儲備布局，獲得了充足的土地儲備，并且在7月份與萬達就13個文化旅游項目91%的股權(quán)達成合作，使得本公司土地儲備得到進一步補充。公司下半年可售資源超過3800億元，合理的土地成本使得本公司有更多空間響應(yīng)國家行業(yè)調(diào)控政策，堅決銷售，加速周轉(zhuǎn)取得更好的銷售業(yè)績。

　　進入2017年以來，由于參與了樂視和萬達的兩筆百億交易，讓融創(chuàng)在資本市場上頗受關(guān)注。

　　公告顯示，截至6月30日，融創(chuàng)所投資的樂視網(wǎng)、樂視致新受到了外部負面影響，業(yè)務(wù)有所波動，融創(chuàng)處于謹慎性考慮，對樂視網(wǎng)和樂視致新的投資計提減值撥備11.1億元。

　　此外，融創(chuàng)宣布投資部分應(yīng)占業(yè)績從去年上半年的虧損23.55億元擴大至39.72億元，而虧損擴大主要是今年上半年公司對樂視網(wǎng)及樂視致新的投資損失達到39.19億元。

　　融創(chuàng)表示，雖然短期內(nèi)本集團所投資的樂視網(wǎng)及樂視致新的業(yè)務(wù)有所波動，但本集團仍然看好樂視網(wǎng)及樂視致新的長期價值，并且已經(jīng)推動樂視網(wǎng)及樂視致新在治理結(jié)構(gòu)、管理架構(gòu)、財務(wù)資金和經(jīng)營業(yè)務(wù)等層面采取了多重措施，進一步減少外部負面影響，以保障及促進樂視網(wǎng)及樂視致新長期投資價值的釋放。

　　在談到對未來房地產(chǎn)市場的展望時，融創(chuàng)在公告中表示，將對下半年的房地產(chǎn)市場仍然保持謹慎的態(tài)度。下半年本公司將繼續(xù)堅持上半年的運營策略：一方面堅決銷售加快周轉(zhuǎn)和提升去化速度，快速回籠資金；另一方面，面對過熱的土地市場將堅持更加謹慎的土地獲取原則。

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