杭州租房新政19條！ 居住證積分：租房達(dá)到條件實(shí)行“租購(gòu)?fù)帧?/h1>

• 2017年8月31日 FanTianQing來(lái)源：搜狐網(wǎng) 840 51
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8月30日，浙江省杭州市發(fā)布《杭州市加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)試點(diǎn)工作方案》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《試點(diǎn)方案》”），構(gòu)建購(gòu)租并舉的住房制度。

　　8月30日，浙江省杭州市發(fā)布《杭州市加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)試點(diǎn)工作方案》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《試點(diǎn)方案》”），構(gòu)建購(gòu)租并舉的住房制度。

　　《試點(diǎn)方案》明確，包括增加租賃住房供應(yīng)、培育住房租賃市場(chǎng)供應(yīng)主體、鼓勵(lì)住房租賃消費(fèi)、加大政策支持力度、加強(qiáng)住房租賃市場(chǎng)監(jiān)管等5個(gè)方面的19條舉措。

　　未來(lái)三年，新增租賃住房總量占新增商品住房總量的30%。杭州將盤(pán)活存量土地、用房，探索村集體10%留用地上建設(shè)租賃住房、加大加大公租房供應(yīng)力度、增加租賃住房用地等措施增加租賃住房供應(yīng)。

　　鼓勵(lì)住房租賃消費(fèi)。符合條件的承租人子女享有就近入學(xué)等公共服務(wù)權(quán)益，在杭州市居住證積分管理中，對(duì)租賃住房達(dá)到一定年限的，實(shí)行“租購(gòu)?fù)帧薄?/p>

　　杭州此前已經(jīng)通過(guò)《流動(dòng)人口隨遷子女在杭州市區(qū)接受學(xué)區(qū)教育和義務(wù)教育管理辦法（試行）》有關(guān)規(guī)定，承租人子女的入學(xué)問(wèn)題以此為準(zhǔn)。對(duì)于學(xué)前和小學(xué)階段的入學(xué)問(wèn)題，該規(guī)定要求，各區(qū)應(yīng)根據(jù)隨遷子女取得有效居住證的時(shí)間先后排序、隨遷子女父母雙方或一方居住證的量化分值按高低排序（以分值高的一方為準(zhǔn)），按照就近（相對(duì)就近）的原則，統(tǒng)籌安排入學(xué)。

　　同時(shí)，杭州將擴(kuò)大公租房貨幣補(bǔ)貼覆蓋面，將新就業(yè)大學(xué)生和青年醫(yī)生、青年教師等杭州經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展所需的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員納入貨幣補(bǔ)貼保障范圍，形成多層次住房保障體系。

　　加大政策支持力度，建立住房租賃企業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)專(zhuān)項(xiàng)資金，未來(lái)3年市級(jí)財(cái)政安排1億元資金，專(zhuān)項(xiàng)用于獎(jiǎng)勵(lì)扶持住房租賃行業(yè)中的優(yōu)秀企業(yè)。

　　8月9日，杭州住保房管局即與阿里巴巴集團(tuán)、螞蟻金服集團(tuán)達(dá)成合作，共同搭建智慧住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)。建成后的杭州住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)將長(zhǎng)租公寓、開(kāi)發(fā)企業(yè)自持租賃住房、中介居間代理房源、個(gè)人出租房源等納入服務(wù)平臺(tái)監(jiān)管。

　　同時(shí)，監(jiān)管平臺(tái)將實(shí)現(xiàn)住房租賃交易全流程監(jiān)管，強(qiáng)化住房租賃信用管理，定期公布住房租賃經(jīng)營(yíng)主體信用等信息。

　　此外，杭州還通過(guò)建立市、區(qū)、街道（鎮(zhèn)）三級(jí)政府租賃住房管理體系，實(shí)行住房租賃網(wǎng)格化管理，以及進(jìn)一步完善住房租賃法律法規(guī)、充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)作用等維護(hù)住房租賃市場(chǎng)健康有序發(fā)展。

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