智慧建筑利用物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，實現(xiàn)建筑設(shè)備的互聯(lián)互通和智能控制。通過智能感知設(shè)備和傳感器，可以對建筑內(nèi)外的環(huán)境和設(shè)備進行監(jiān)測和控制。例如，智能安防系統(tǒng)可以實時監(jiān)控建筑的安全情況;智能樓宇管理系統(tǒng)可以實現(xiàn)對建筑設(shè)備的遠程控制和維護;智能家居系統(tǒng)可以提供智能化的生活體驗。

當前，智能建造正逐漸成為建筑行業(yè)的新質(zhì)生產(chǎn)力。近日，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)《大力推進山東省智能建造促進建筑業(yè)工業(yè)化、數(shù)字化、綠色化轉(zhuǎn)型升級的實施方案》，明確到2025年末，山東省將培育30家以上智能建造骨干企業(yè)，累計打造200個以上智能建造試點企業(yè)和項目，適宜技術(shù)在大中型建筑工程項目中應(yīng)用占比達到30%，智能建造應(yīng)用場景實現(xiàn)16市全覆蓋。

智能建造主要指在建造過程中充分利用智能技術(shù)和相關(guān)技術(shù)，提高建造的智能化水平，減少建造過程對人工的依賴，從而使建造的品質(zhì)和效率更高，同時，在建筑的全生命周期內(nèi)實現(xiàn)節(jié)材省工、節(jié)能減碳等目標。

智慧建造行業(yè)的市場現(xiàn)狀分析

1.規(guī)模與增長

近年來，中國政府陸續(xù)開展和推廣智慧城市試點工作，智慧城市相關(guān)的政策紅利不斷釋放，同時吸引了大量社會資本加速投入。受政策紅利、社會需求、技術(shù)升級等利好因素影響，社會資本不斷進入智慧城市行業(yè)。根據(jù)IDC數(shù)據(jù)，2023年，中國智慧城市ICT市場投資規(guī)模超過8700億元人民幣，較2022 年的市場投資規(guī)模有所提升，初步統(tǒng)計其中政府主導(dǎo)投資超過1600億元。

從國內(nèi)市場來看，智慧建筑行業(yè)也呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展的態(tài)勢。數(shù)據(jù)顯示，2022年我國智慧建筑行業(yè)總市場規(guī)模為5736億元人民幣。此外，我國樓宇智能化市場需求主要分為存量市場改造和新增市場的樓宇智能化。存量市場中，每年約3%(平均改造周期30年)的住宅以及6%(平均改造周期15年)的工業(yè)、公共建筑會進行智能化改造。至2019年，建筑智能化改造規(guī)模達4624億元，較上期增長6.32%。

從投資結(jié)構(gòu)來看，2023年，全國智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施及物聯(lián)設(shè)備投入達到接近5000億元人民幣，占總體投入的50%以上;軟件投入超過2000億元人民幣，占總體投入的25%;而ICT服務(wù)投入相對較少。

2.技術(shù)與應(yīng)用

以美的為例。美的樓宇科技是美的集團旗下與智能家居、工業(yè)技術(shù)、機器人與自動化、創(chuàng)新型業(yè)務(wù)并列的五大業(yè)務(wù)板塊之一。其中，暖通空調(diào)、電梯、樓宇智能化和綜合能源管理等構(gòu)成了智慧樓宇生態(tài)的基本業(yè)務(wù)。在產(chǎn)業(yè)數(shù)字化加速發(fā)展的當下，美的樓宇科技憑借過去暖通空調(diào)強大的市場優(yōu)勢積累的硬件實力和客戶基礎(chǔ)，著力發(fā)布并打造了iBUILDING美的樓宇數(shù)字化平臺，并提出智慧建筑數(shù)字化總承包(DEPCO)全新模式，向客戶提供軟硬一體化智慧園區(qū)解決方案。

依托解決方案落地，美的樓宇科技已成功打造上?；ㄆ旒瘓F大廈、和美術(shù)館、順德美的工業(yè)園西區(qū)等諸多智慧樣板案例。例如，順德美的工業(yè)園西區(qū)以低碳和智慧為核心，打造全數(shù)字場景體驗的零碳先鋒園區(qū)，已獲得LEED&WELL雙金級、SGS碳中和宣告聲明等綠色認證;上?；ㄆ旒瘓F大廈通過iBUILDING數(shù)字化支撐+高效機房的結(jié)合，對城市地標建筑進行軟硬一體化改造，實現(xiàn)節(jié)能優(yōu)化，可獲得超過35%的節(jié)能率收益。

隨著城市治理體系和治理能力現(xiàn)代化的推進，城市運行“一網(wǎng)統(tǒng)管”自下而上成為國家層面的方案選擇后，很快又自上而下轉(zhuǎn)化為各地提升城市治理科學(xué)化、精細化、智能化水平的具體部署。各級政府在國家政策指引下，主動作為、勇于創(chuàng)新，積極探索城市治理新模式。

從城市群看，長三角、珠三角城市群起步早、智慧城市發(fā)展水平較高，作為重要動力源的引領(lǐng)作用強勁，京津冀城市群保持平穩(wěn)的發(fā)展勢頭，成渝城市群、長江中游城市群則在近年相繼崛起，智慧城市水平步入快速發(fā)展期;從城市看，多數(shù)城市持續(xù)發(fā)力，前10排名持續(xù)穩(wěn)定，分別為北京、杭州、上海、深圳、無錫、寧波、蘇州、成都、廣州、天津。

智慧建造行業(yè)發(fā)展前景趨勢分析

到2030年末，全省要培育80家以上智能建造骨干企業(yè)，累計打造700個以上智能建造試點企業(yè)和項目，適宜技術(shù)在大中型建筑工程項目中應(yīng)用占比達到70%。到2035年末，大中型企業(yè)在建筑工程項目中普遍應(yīng)用智能建造適宜技術(shù)，培育一批在智能建造領(lǐng)域具有核心競爭力的龍頭企業(yè)，成為全國建筑業(yè)智能建造強省。

為確保如期實現(xiàn)規(guī)劃目標，《方案》明確了推進智能建造促進建筑業(yè)工業(yè)化、數(shù)字化、綠色化轉(zhuǎn)型升級的9大重點任務(wù)。包括增加智能建造標準供給、推動BIM技術(shù)全過程應(yīng)用、提升部品部件設(shè)計與生產(chǎn)水平、推行智慧工地管理、推廣裝配式建筑與裝修、打造建筑產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺、推進智慧運維、開展試點先行、加強科技與人才支撐等。

隨著數(shù)字化轉(zhuǎn)型，智慧建筑已然是中國高質(zhì)量發(fā)展的必然趨勢，尤其是“雙碳”進一步催生了技術(shù)進步和商業(yè)模式的演變。在這一發(fā)展過程中，多家企業(yè)圍繞智慧樓宇、園區(qū)與城市等進行新建與存量資產(chǎn)的盤活或運營，呈現(xiàn)出頗為繁榮的生態(tài)。

公開資料顯示，云廠商、硬件設(shè)備廠家等多家企業(yè)涌入智慧建筑賽道，且各具優(yōu)勢。

智慧建筑注重提升人們的舒適度和便利性。通過智能化技術(shù)，可以實現(xiàn)建筑內(nèi)部空間的靈活調(diào)整和個性化定制。例如，智能照明系統(tǒng)可以根據(jù)人員的活動情況自動調(diào)節(jié)光線亮度和色溫;智能窗簾系統(tǒng)可以根據(jù)陽光強度自動調(diào)節(jié)窗簾的開合程度;智能家居系統(tǒng)可以通過語音或手機APP實現(xiàn)對家居設(shè)備的控制。

綜上所述，智慧建筑行業(yè)前景廣闊。節(jié)能環(huán)保、便捷舒適以及智能管理是智慧建筑行業(yè)發(fā)展的重要方向。隨著科技的不斷進步和人們對生活質(zhì)量的追求，智慧建筑將為人們帶來更加智能化、綠色環(huán)保和便捷舒適的建筑體驗。

了解更多本行業(yè)研究分析詳見中研普華產(chǎn)業(yè)研究院《2024-2029年中國智慧建造行業(yè)市場調(diào)查分析及發(fā)展前景展望報告》。