園林景觀行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及市場(chǎng)空間分析2024

• 吳澳燕 2023年12月9日 來(lái)源：中研網(wǎng) 互聯(lián)網(wǎng) 1480 98
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園林產(chǎn)業(yè)緊跟國(guó)家生態(tài)文明建設(shè)和產(chǎn)業(yè)政策步伐，不斷調(diào)整經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)，從傳統(tǒng)地產(chǎn)、市政園林綠化到生態(tài)建設(shè)、水利管理、固廢處理、土壤修復(fù)、特色小鎮(zhèn)、文化旅游和鄉(xiāng)村生態(tài)環(huán)境管理，業(yè)務(wù)發(fā)展多元化。

園林景觀的基本成分可分為兩大類：一類是軟質(zhì)的東西，如樹(shù)木、水體、和風(fēng)、細(xì)雨、陽(yáng)光、天空;另一類是硬質(zhì)的東西，如鋪地、墻體、欄桿、景觀構(gòu)筑。軟質(zhì)的東西稱軟質(zhì)景觀，通常是自然的;硬質(zhì)的東西，稱為硬質(zhì)景觀，通常是人造的。

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城鎮(zhèn)化進(jìn)程也將處于高速增長(zhǎng)過(guò)程中。根據(jù)世界銀行相關(guān)統(tǒng)計(jì)資料顯示，發(fā)達(dá)國(guó)家城鎮(zhèn)化水平普遍在70%以上，其中美國(guó)城鎮(zhèn)化率為80%-85%，英國(guó)、德國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家城鎮(zhèn)化水平普遍在80%左右，日本城鎮(zhèn)化率高達(dá)90%以上，因此我國(guó)城鎮(zhèn)化水平仍有較大上升空間。

我國(guó)城鎮(zhèn)化水平的持續(xù)提高，城鎮(zhèn)消費(fèi)群體的不斷擴(kuò)大，將給建筑工程業(yè)帶來(lái)巨大的持續(xù)發(fā)展機(jī)會(huì)，配套景觀建設(shè)需求預(yù)計(jì)將進(jìn)一步釋放，從而為園林景觀行業(yè)提供廣闊的發(fā)展空間。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2028年中國(guó)園林景觀行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析及發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》顯示：

園林產(chǎn)業(yè)緊跟國(guó)家生態(tài)文明建設(shè)和產(chǎn)業(yè)政策步伐，不斷調(diào)整經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)，從傳統(tǒng)地產(chǎn)、市政園林綠化到生態(tài)建設(shè)、水利管理、固廢處理、土壤修復(fù)、特色小鎮(zhèn)、文化旅游和鄉(xiāng)村生態(tài)環(huán)境管理，業(yè)務(wù)發(fā)展多元化。

傳統(tǒng)園林綠化產(chǎn)業(yè)門檻低，目前企業(yè)數(shù)量眾多，單個(gè)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)規(guī)模小，整體集中度低，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈。園林行業(yè)大型企業(yè)通過(guò)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)調(diào)整或外部收購(gòu)實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型，分別進(jìn)入生態(tài)建設(shè)、環(huán)保治理、全區(qū)域旅游等新領(lǐng)域。園林產(chǎn)業(yè)在不斷轉(zhuǎn)型中將實(shí)現(xiàn)差異化發(fā)展，生態(tài)建設(shè)、環(huán)保治理、全域旅游成為轉(zhuǎn)型主攻方向。

按照不同的投資主體劃分，園林景觀項(xiàng)目包括政府投資和社會(huì)投資兩種。政府投資項(xiàng)目包括市政園林和事業(yè)單位附屬的園林，市政園林主要包括城市園林和自然生態(tài)園林，城市園林包括道路景觀、公園景觀、廣場(chǎng)景觀等，自然生態(tài)園林包括濱水生態(tài)修復(fù)景觀、生態(tài)濕地修復(fù)景觀等。社會(huì)投資項(xiàng)目主要集中于地產(chǎn)園林、度假園林、星級(jí)酒店園林和私家園林等。

園林景觀領(lǐng)域具有資金密集型特點(diǎn)，項(xiàng)目的實(shí)施需要相當(dāng)比例的保證金和流動(dòng)資金為支撐，所承接項(xiàng)目的業(yè)務(wù)規(guī)模會(huì)受到企業(yè)資金實(shí)力的制約。目前，行業(yè)的市場(chǎng)集中度較低，行業(yè)內(nèi)企業(yè)普遍規(guī)模較小且融資能力較弱，資金成為制約行業(yè)內(nèi)企業(yè)發(fā)展壯大的瓶頸。

園林景觀行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及市場(chǎng)空間分析2024

城市生態(tài)環(huán)境整體提升系在城市景觀建設(shè)的基礎(chǔ)上，充分考慮城市建設(shè)的各個(gè)維度，具有高起點(diǎn)、較強(qiáng)戰(zhàn)略性的生態(tài)環(huán)境建設(shè)舉措。

目前在我國(guó)東部一二線城市及地區(qū)，絕大多數(shù)城市紛紛展開(kāi)了生態(tài)城市的規(guī)劃與建設(shè)，并提出了“生態(tài)立市”的發(fā)展戰(zhàn)略，而其他區(qū)域的三四線城市和區(qū)域中，城市更新剛起步，但是在觀念及意識(shí)上也非常重視生態(tài)城市發(fā)展建設(shè)的理念。

其他地區(qū)的三四線城市和區(qū)域在發(fā)展生態(tài)城市的過(guò)程中，充分汲取了過(guò)往的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，不會(huì)再采取低水平的生態(tài)化建設(shè)、修修補(bǔ)補(bǔ)式的“拉鏈?zhǔn)健苯ㄔO(shè)模式，往往采用高起點(diǎn)、具有前瞻性和戰(zhàn)略性的生態(tài)環(huán)境建設(shè)舉措。在“城市雙修”、“海綿城市”等政策的推動(dòng)下，城市生態(tài)環(huán)境整體提升存在較強(qiáng)的需求。

近年來(lái)，生態(tài)文明建設(shè)和綠色發(fā)展上升為國(guó)家重要戰(zhàn)略決策，同時(shí)隨著我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)在新常態(tài)下持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)，國(guó)家經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整加快，基礎(chǔ)設(shè)施投資適度超前開(kāi)展，新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程穩(wěn)步推進(jìn)，區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展以及現(xiàn)代環(huán)保等觀念的增強(qiáng)，圍繞綠色低碳發(fā)展目標(biāo)，國(guó)家持續(xù)出臺(tái)和優(yōu)化了一系列行業(yè)政策，強(qiáng)調(diào)以“綠水青山就是金山銀山”為發(fā)展理念，“生態(tài)文明建設(shè)和生態(tài)環(huán)境保護(hù)”為重要戰(zhàn)略方向。

園林景觀下游的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商及各級(jí)政府及公共機(jī)構(gòu)的需求決定了整個(gè)行業(yè)的發(fā)展。短期來(lái)看，由于政府財(cái)政收緊，市政園林工程發(fā)展空間受到一定程度的限制，但基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及公共空間的開(kāi)發(fā)為政府長(zhǎng)期目標(biāo)，因此可以判斷市政綠化工程項(xiàng)目將呈波動(dòng)上漲趨勢(shì)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目為景觀設(shè)計(jì)服務(wù)的另一大收入來(lái)源，住宅地產(chǎn)及商業(yè)綜合體開(kāi)發(fā)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的兩大分類。

園林景觀市場(chǎng)是伴隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展而成長(zhǎng)起來(lái)的。據(jù)統(tǒng)計(jì)，房地產(chǎn)項(xiàng)目配套園林景觀投入占項(xiàng)目銷售收入的比例為1-4%，其中，在高層、小高層住宅項(xiàng)目中，園林景觀投入占銷售收入的比例為1-3%;在別墅和類別墅項(xiàng)目中，園林景觀投入占銷售收入的比例為2-4%。以此推算，每年超過(guò)13萬(wàn)億規(guī)模的房地產(chǎn)市場(chǎng)投資將給地產(chǎn)園林景觀市場(chǎng)帶來(lái)持續(xù)增長(zhǎng)的業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)。

隨著園林景觀行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的不斷加劇，國(guó)內(nèi)優(yōu)秀的行業(yè)企業(yè)愈來(lái)愈重視對(duì)市場(chǎng)的研究，特別是對(duì)企業(yè)發(fā)展環(huán)境和客戶需求趨勢(shì)變化的深入研究。正因?yàn)槿绱?，一大批?guó)內(nèi)優(yōu)秀的行業(yè)企業(yè)迅速崛起，逐漸成為行業(yè)中的翹楚。

在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，企業(yè)及投資者能否做出適時(shí)有效的市場(chǎng)決策是制勝的關(guān)鍵。報(bào)告準(zhǔn)確把握行業(yè)未被滿足的市場(chǎng)需求和趨勢(shì)，有效規(guī)避行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)，更有效率地鞏固或者拓展相應(yīng)的戰(zhàn)略性目標(biāo)市場(chǎng)，牢牢把握行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的主動(dòng)權(quán)。

想要了解更多行業(yè)詳情請(qǐng)點(diǎn)擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2028年中國(guó)園林景觀行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析及發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》。

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