民宿行業(yè)市場深度分析2023：雪場周邊民宿預(yù)訂量同比2019年增2.4倍

• 陳觀秋 2023年11月26日 來源：北京商報 人民日報海外版 人民網(wǎng) 新浪 中國青年報 1211 78
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途家民宿數(shù)據(jù)顯示，截至11月8日，今年冬季平臺關(guān)鍵詞含“滑雪”、“雪場”的民宿預(yù)訂量同比2019年增長2.4倍。同時，滑雪運動多為朋友結(jié)伴或家庭出行，雪場周邊整租民宿預(yù)訂量同比2019年增三成，平均預(yù)訂價格近800元。

10月底至11月，國內(nèi)各目的地室外滑雪場集中開板。11月7日，同程旅行發(fā)布的《2023年滑雪旅行趨勢報告》數(shù)據(jù)顯示，11月第一周，同程旅行平臺“滑雪”相關(guān)搜索熱度環(huán)比上升120%，滑雪場門票和滑雪相關(guān)度假產(chǎn)品預(yù)訂量環(huán)比漲幅均超過100%。作為北京冬奧會滑雪項目舉辦地之一的張家口，酒店預(yù)訂量同比去年增長近10倍。

同程研究院相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，近年來冬季冰雪旅游持續(xù)升溫，每年體驗滑雪運動的用戶群體數(shù)量也在不斷提升，并呈現(xiàn)年輕化趨勢。除了一二線城市居民外，更多低線城市的游客也加入滑雪大軍中來。從目前的平臺數(shù)據(jù)看，2023-2024年滑雪旅游熱度將保持高速增長。

民宿行業(yè)市場深度分析

1、雪場周邊民宿預(yù)訂量同比2019年增2.4倍

途家民宿數(shù)據(jù)顯示，截至11月8日，今年冬季平臺關(guān)鍵詞含“滑雪”、“雪場”的民宿預(yù)訂量同比2019年增長2.4倍。同時，滑雪運動多為朋友結(jié)伴或家庭出行，雪場周邊整租民宿預(yù)訂量同比2019年增三成，平均預(yù)訂價格近800元。

雖然還未普遍開板，但擁有室外滑雪場的吉林、張家口、哈爾濱等城市民宿預(yù)訂量增幅居前，從熱門預(yù)訂商圈看，張家口崇禮城區(qū)、西安省體育場、沈陽站、吉林萬科松花湖滑雪度假村和佛山美的鷺湖度假區(qū)位居前五。

值得一提的是，廣州、深圳登榜最愛住滑雪民宿的客人Top5，僅次于北京和上海;西安、成都、杭州等擁有室內(nèi)雪場的城市相關(guān)民宿也頗受歡迎，雪季預(yù)訂量躋身全國前十。

民宿產(chǎn)業(yè)是旅游住宿產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，也是國際上規(guī)模日漸增長、品質(zhì)不斷提升的文旅產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)。民宿深植于城鄉(xiāng)社區(qū)，能夠幫助廣大消費者更好地與旅行目的地產(chǎn)生情感連接，滿足消費者個性化、多樣化、品質(zhì)化的旅游需求。

經(jīng)文旅部數(shù)據(jù)中心測算，今年中秋國慶節(jié)假期，國內(nèi)旅游出游人數(shù)達(dá)8.26億人次。攜程發(fā)布的《中秋國慶旅游總結(jié)報告》顯示，“十一”期間，機票、酒店、門票、民宿、租車、郵輪等旗下業(yè)務(wù)大幅增長。其中，門票、民宿訂單同比均增長超2倍。

2、民宿產(chǎn)業(yè)進入規(guī)?；l(fā)展階段

中國民宿產(chǎn)業(yè)的發(fā)展是旅游住宿產(chǎn)業(yè)升級迭代的重要表現(xiàn)。從產(chǎn)業(yè)發(fā)展脈絡(luò)看，中國旅游住宿產(chǎn)業(yè)經(jīng)歷了三個重要發(fā)展階段：第一階段是自上世紀(jì)80年代起，符合國際標(biāo)準(zhǔn)的高星級酒店引入中國;第二階段是2005年前后，以住宿為核心功能、地理位置便利、價格相對低廉的經(jīng)濟型酒店，掀起住宿業(yè)態(tài)創(chuàng)新高潮;第三個階段是2015年前后，在民宿業(yè)主、互聯(lián)網(wǎng)平臺、旅行達(dá)人等多股力量的推動下，民宿產(chǎn)業(yè)進入規(guī)?；l(fā)展階段。

民宿市場的不斷成熟與發(fā)展，民宿預(yù)定來源依然集中在以攜程為代表的OTA類和以途家、木鳥為代表的頭部垂類平臺上，且垂類平臺的占比不斷攀高，而其他平臺訂單分散，占比有限。但例如“帶著寵物去旅行”等新平臺的出現(xiàn)，缺滿足了細(xì)分市場的需求。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院《2023-2028年民宿行業(yè)市場深度分析及發(fā)展策略研究報告》分析：

當(dāng)下，在吸引客流方面，除了旅行類平臺，網(wǎng)絡(luò)社交、分享類平臺正成為民宿打響品牌的重要渠道。與多年前舉牌子拉客的營銷方式不同，現(xiàn)在的民宿管理者們更多地通過OTA平臺(在線旅游服務(wù)平臺)、網(wǎng)絡(luò)分享等渠道獲客，客人在平臺上可以看到民宿的地址、環(huán)境、房間布置、價格，直接在網(wǎng)上進行預(yù)約。而短視頻、直播等數(shù)字營銷方式的引入，讓游客體驗更直觀、更真實，使民宿產(chǎn)業(yè)取得較好的經(jīng)濟效益，線上交流互動、引客聚客、精準(zhǔn)營銷的優(yōu)勢凸顯。

民宿作為住宿產(chǎn)業(yè)重要的一環(huán)，未來的發(fā)展將逐步開始走向品牌化和集群化，不再是散打原始的模式。

數(shù)字化轉(zhuǎn)型不僅是從內(nèi)部對傳統(tǒng)民宿進行提質(zhì)升級，更能融合外部資源推動民宿發(fā)展，是數(shù)字技術(shù)的全方位、全鏈條應(yīng)用。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，民宿產(chǎn)業(yè)之前所做的工作更側(cè)重于獲客，經(jīng)過這些年發(fā)展，如今留客才是關(guān)鍵。雖然一條景色和體驗極佳的民宿視頻可能有上千萬的點擊量，讓獲客變得相對簡單，但如果留不住客人，民宿就留不住口碑。因此，最終還是要靠運營，通過體系化、標(biāo)準(zhǔn)化、數(shù)字化的服務(wù)和體驗去滿足游客需求，讓高科技與民宿特色更好融合，讓游客既能享受自然風(fēng)光、田園生活，又能擁有高品質(zhì)的居住環(huán)境。

民宿行業(yè)研究報告主要分析了民宿行業(yè)的市場規(guī)模、民宿市場供需求狀況、民宿市場競爭狀況和民宿主要企業(yè)經(jīng)營情況、民宿市場主要企業(yè)的市場占有率，同時對民宿行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的預(yù)測。

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  2023-2028年民宿行業(yè)市場深度分析及發(fā)展策略研究報告

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