2023中國旅游度假村行業(yè)深度分析

• 黃文玉 2023年4月21日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 1340 88
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度假村，是指一個(gè)用作休閑娛樂的建筑群，通常是由一間獨(dú)立公司營運(yùn)，但也有數(shù)個(gè)集團(tuán)合作經(jīng)營的。

旅游度假村行業(yè)概述

在國外流行的Resort，中文解釋“度假村”，意為提供一個(gè)親近大自然的機(jī)會(huì)，并享受一系列貼身服務(wù)和現(xiàn)代化的休閑和運(yùn)動(dòng)設(shè)施，徹底放松身心。度假村，是指一個(gè)用作休閑娛樂的建筑群，通常是由一間獨(dú)立公司營運(yùn)，但也有數(shù)個(gè)集團(tuán)合作經(jīng)營的。

度假村，是指一個(gè)用作休閑娛樂的建筑群，通常是由一間獨(dú)立公司營運(yùn)，但也有數(shù)個(gè)集團(tuán)合作經(jīng)營的。為了讓客人們于假日時(shí)可享受他們的假期，度假村內(nèi)通常設(shè)有多項(xiàng)設(shè)施以應(yīng)付客人的需要，如餐飲、住宿、體育活動(dòng)、娛樂、購物以及賭博等。一些以度假村為主體的城鎮(zhèn)通常又被稱為度假村城鎮(zhèn)。基本上，度假村一詞主要是用作區(qū)別于一些沒有提供其他度假村應(yīng)有設(shè)備的酒店的。但是，用作住宿的酒店亦是度假村的中樞部分。

度假區(qū)和度假酒店是兩種截然不同的存在，兩者相互關(guān)聯(lián)但又不能混為一談。著名的度假區(qū)未必能導(dǎo)致度假酒店的成功開發(fā)，但成功的度假酒店的建設(shè)卻可能加速一個(gè)受人歡迎的度假區(qū)的形成。度假區(qū)是一種地理區(qū)域劃分，多是政府操作、扶持或引導(dǎo)，是政府施力而不是市場(chǎng)自然發(fā)育完善的結(jié)果。在我國只有那些經(jīng)政府審批設(shè)立的度假區(qū)被認(rèn)為是旅游度假區(qū)。而那些不在旅游度假區(qū)內(nèi)建設(shè)的度假設(shè)施(如度假酒店、產(chǎn)權(quán)式酒店等等)，只是單獨(dú)的度假住宿設(shè)施性質(zhì)，構(gòu)不成一般意義上的度假區(qū)。簡(jiǎn)而言之，度假村和度假酒店可以坐落在旅游度假區(qū)之內(nèi)，也可以坐落在旅游度假區(qū)之外。

度假酒店是度假村最常見的形式，而不是唯一的形式。度假村除包括度假酒店外，還包括產(chǎn)權(quán)式酒店(分時(shí)度假)，第二公寓(家外之家)等。度假酒店僅是其中一種以出賣度假服務(wù)換取收入的贏利性企業(yè)而已。

國際旅游度假村的發(fā)展至今已有數(shù)百年的歷史，然而，度假村業(yè)的大規(guī)模發(fā)展出現(xiàn)在上世紀(jì)后半期。而在中國，真真正正的旅游業(yè)的發(fā)展，是改革開放以后近20年的事情，而度假村業(yè)的興起和發(fā)展是旅游業(yè)發(fā)展到一定階段的必然產(chǎn)物。我國旅游度假村雖然起步晚，但發(fā)展迅速，到目前為止，已有大大小小2000多家旅游度假村。這些度假村形式各種各樣，有風(fēng)景度假村、溫泉度假村、高爾夫度假村、滑雪渡假村、民俗度假村等等。

旅游度假村行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)研

就我國而言，真真正正的旅游業(yè)的發(fā)展，是改革開放以后近20年的事情，而度假村業(yè)的興起和發(fā)展也只是近幾年的事，是旅游業(yè)發(fā)展到一定階段的必然產(chǎn)物。我國旅游度假村雖然起步晚，但發(fā)展速度驚人，已有大大小小1000多家旅游度假村。

度假村根據(jù)依托的旅游資源，度假酒店有海濱、森林、濱湖、溫泉、高爾夫、草原、谷地深坑(利用天然或人工谷地、深坑地形建造)等類別，資源不同，其休閑娛樂功能和環(huán)境景觀表現(xiàn)也不同。

中國溫泉度假村的開發(fā)，目前已經(jīng)從原來的沐浴、療養(yǎng)、休閑、娛樂時(shí)代進(jìn)入了全新的主題化、復(fù)合性、度假型溫泉時(shí)代，開發(fā)水準(zhǔn)也得到空前提升。中國的一大批先行的溫泉度假村，實(shí)際上已經(jīng)在多年經(jīng)營實(shí)踐中，通過開發(fā)模式的創(chuàng)新，取得了令人矚目的成功。我國溫泉資源豐富，但存在集聚現(xiàn)象，據(jù)統(tǒng)計(jì)我國溫泉資源有3000多個(gè)，主要分布在云南，西藏，廣東，四川，福建，這幾個(gè)省份已經(jīng)占全國的四分之三。

溫泉產(chǎn)品已經(jīng)逐漸成為國民休閑度假、健康養(yǎng)生的最佳選擇。在廣東、云南、福建一些溫泉資源豐富的地區(qū)，溫泉旅游已經(jīng)成為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。社會(huì)資本也看重溫泉旅游產(chǎn)業(yè)綜合性較強(qiáng)而投資溫泉。溫泉旅游投資在拉動(dòng)內(nèi)需，提振地方經(jīng)濟(jì)等方面體現(xiàn)出重要作用。數(shù)據(jù)顯示，2015年我國溫泉企業(yè)數(shù)量2000家，到2020年增長(zhǎng)到了3550家。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2028年中國旅游度假村行業(yè)深度調(diào)研與發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)研究報(bào)告》顯示：

山東有50元以下的溫泉，北京、重慶也有400元以上的溫泉。總體來說，溫泉度假村因功能齊全、價(jià)格合理、利用便利而受到一般平民的青睞。數(shù)據(jù)顯示，近年來國內(nèi)溫泉度假村人均消費(fèi)金額有所降低但逐步趨于穩(wěn)定，2020年平均為322.6元/人次。

溫泉休閑旅游因其兼具旅游、休閑以及保健等多方面的功用，所以更是成為行業(yè)發(fā)展的熱點(diǎn)。中國溫泉度假村產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展起來的。2015-2019年國內(nèi)溫泉度假村旅游接待人次增長(zhǎng)較快，從2015年的2.9億人次增長(zhǎng)到了2019年的8.02億人次，2020年受到疫情影響，溫泉度假村旅游接待人次下滑至3.81億人次。

旅游度假村行業(yè)的興起和發(fā)展是旅游業(yè)發(fā)展到一定階段的必然產(chǎn)物。隨著旅游業(yè)的發(fā)展，度假村行業(yè)運(yùn)行迎來一個(gè)新的發(fā)展機(jī)遇。旅游度假村行業(yè)是一個(gè)非常大的產(chǎn)業(yè)，占GDP10%左右，全球平均60%是休閑度假，而中國的休閑度假實(shí)際上剛剛開始。隨著人工智能、5G網(wǎng)絡(luò)、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、VR 等先進(jìn)數(shù)字化技術(shù)發(fā)展日益成熟，推動(dòng)更多前沿技術(shù)和產(chǎn)品的落地，度假村行業(yè)將逐漸實(shí)現(xiàn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型。

報(bào)告對(duì)旅游度假村市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了預(yù)測(cè)，為旅游度假村生產(chǎn)廠家、流通企業(yè)以及零售商提供了新的投資機(jī)會(huì)和可借鑒的操作模式，對(duì)欲在旅游度假村行業(yè)從事資本運(yùn)作的經(jīng)濟(jì)實(shí)體等單位準(zhǔn)確了解目前中國旅游度假村行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)，把握企業(yè)定位和發(fā)展方向有重要參考價(jià)值。

中研普華利用多種獨(dú)創(chuàng)的信息處理技術(shù)，對(duì)市場(chǎng)海量的數(shù)據(jù)進(jìn)行采集、整理、加工、分析、傳遞，為客戶提供一攬子信息解決方案和咨詢服務(wù)，最大限度地降低客戶投資風(fēng)險(xiǎn)與經(jīng)營成本，把握投資機(jī)遇，提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。想要了解更多最新的專業(yè)分析請(qǐng)點(diǎn)擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2023-2028年中國旅游度假村行業(yè)深度調(diào)研與發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)研究報(bào)告》。

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  2023-2028年中國旅游度假村行業(yè)深度調(diào)研與發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)研究報(bào)告

  隨著國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，旅游度假村市場(chǎng)發(fā)展面臨巨大機(jī)遇和挑戰(zhàn)。在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)方面，旅游度假村企業(yè)數(shù)量越來越多，市場(chǎng)正面臨著供給與需求的不對(duì)稱，旅游度假村行業(yè)有進(jìn)一步洗牌的強(qiáng)烈要求，但是在一...

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