中國房屋裝修行業(yè)市場發(fā)展空間 2023房屋裝修行業(yè)投資價值評估

• 周迅 2023年1月29日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 1191 77
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未來室內(nèi)裝修材料將會越來越便宜，因為隨著不同工廠之間的不斷競爭，未來的一體化裝配技術(shù)，將會采用標(biāo)準(zhǔn)的工廠流水線生產(chǎn)方式，裝修過程實際上并不是在家里發(fā)生的，而在工廠里發(fā)生的，人們只需要在工廠里面選購合適的材料，然后再拿回家拼裝就可以了，基本上來說只需要

目前，我們從全球范圍的角度上來看，在發(fā)達(dá)國家和地區(qū)，精裝修比例較發(fā)展中國家和一些相對落后地區(qū)高，以日本、美國、歐洲等為首的發(fā)達(dá)地區(qū)達(dá)到80%以上，根據(jù)業(yè)內(nèi)專業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，我國的精裝房滲透率已提升到了32%，但相比較于處在成熟期的國家低近一半之多，我國該行業(yè)目前任處在成長期，隨著政策的管控和行業(yè)管理制度的逐步完善，發(fā)展空間巨大。

中國房屋裝修行業(yè)市場發(fā)展空間 2023房屋裝修行業(yè)投資價值評估

隨著近年來我國住宅裝修行業(yè)市場競爭的越來越激烈，不乏出現(xiàn)了不少企業(yè)為了更大更優(yōu)先的搶占市場份額，大面積的擴(kuò)張開發(fā)分店。根據(jù)中國建筑裝飾協(xié)會統(tǒng)計數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)來看，我國在整個住宅裝飾行業(yè)將會呈現(xiàn)出快速發(fā)展的新態(tài)勢，產(chǎn)值增長率將達(dá)到平均每年20%左右的增速。

首先是材料方面。隨著科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，已經(jīng)有了很多新材料，但是這些材料由于現(xiàn)在的特定環(huán)境還沒有辦法用于裝修，但是相信在不久的將來，這種情況將會很快發(fā)生改變，除此以外還有一種新技術(shù)就是未來人居的一體化裝配技術(shù)，這種裝配技術(shù)是在工廠采購原材料，然后自己帶回家進(jìn)行拼裝，整個過程快捷方便，由于工廠的嚴(yán)格質(zhì)量把控，所以說不會產(chǎn)生任何有害氣體排放，特別是甲醛。

另外，在費用方面。未來室內(nèi)裝修材料將會越來越便宜，因為隨著不同工廠之間的不斷競爭，未來的一體化裝配技術(shù)，將會采用標(biāo)準(zhǔn)的工廠流水線生產(chǎn)方式，裝修過程實際上并不是在家里發(fā)生的，而在工廠里發(fā)生的，人們只需要在工廠里面選購合適的材料，然后再拿回家拼裝就可以了，基本上來說只需要一兩天的時間，就可以完成新房的裝修，然后就可以入住。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2027年中國房屋裝修行業(yè)市場全景調(diào)研及投資價值評估研究報告》顯示：

2020年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資141443億元，同比增長7.0%，其中，住宅投資104446億元，增長7.6%。2021年上半年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資72179億元，同比增長15%，其中，住宅投資54244億元，增長17.0%。

數(shù)據(jù)顯示，2021年我國家裝行業(yè)市場規(guī)模增速18.9%為近幾年最大值;四年間年均復(fù)合增長率達(dá)到10.52%，預(yù)計2022年國內(nèi)家裝行業(yè)市場總產(chǎn)值將突破3萬億元。

據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2020年市場規(guī)模達(dá)到26.163億，同比增長12.4%。伴隨老房改造需求的不斷釋放，2025年家裝行業(yè)市場規(guī)模預(yù)計將達(dá)到37.817億，年復(fù)合增長率達(dá)7.6%。

從統(tǒng)計局獲悉，1-11月份商品房銷售面積158131萬平方米，同比增長4.8%;比2019年1-11月份增長6.2%，兩年平均增長3.1%。其中，住宅銷售面積增長4.4%，辦公樓銷售面積增長2.0%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降2.6%。

中國房屋裝修行業(yè)目前市場規(guī)模達(dá)到3.54萬億，2015年到2020年復(fù)合增長率為11.1%;其中家裝建材市場為1.06萬億，復(fù)合增長率為5.5%;家裝軟裝市場為1.59萬億，復(fù)合增長率為15.5%;家裝服務(wù)市場為0.88萬億，復(fù)合增長率為11.1%。按目前的增長速度，預(yù)計到2025年我國房屋裝修行業(yè)整體將達(dá)到6萬億。

櫥柜、水槽、灶具、凈水器等部品是精裝修市場的主要產(chǎn)品，2020年，受新冠肺炎疫情的影響，凈水器、洗碗機等精裝修部品的需求量猛增，洗碗機的配套量共計37.2萬套，同比上升73.5%。而凈水器、壁掛爐、空氣能熱水器、智能家居等部品的增長態(tài)勢也十分明顯，漲幅均超過了50%。

隨著房地產(chǎn)市場景氣度下降，裝修企業(yè)運作較為艱難，尤其是家裝企業(yè);裝修企業(yè)成本結(jié)構(gòu)本就長期處于失衡狀態(tài)，且盈利不高。從2021年家裝主要上市公司的經(jīng)營狀況來看，金螳螂、廣田集團(tuán)、全筑股份營收出現(xiàn)虧損，其中金螳螂仍舊是營收最高的企業(yè)，達(dá)到253.74億元;江河集團(tuán)、亞廈、東易日盛、名雕營收增速呈現(xiàn)正增長，營收分別為207.89億元、120.76億元、42.92億元、8.84億元。

本報告結(jié)合中研普華公司對房屋裝修相關(guān)企業(yè)和科研單位等的實地調(diào)查，對國內(nèi)外房屋裝修行業(yè)的供給與需求狀況、相關(guān)行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r、市場消費變化等進(jìn)行了分析。重點研究了主要房屋裝修品牌的發(fā)展?fàn)顩r，以及未來中國房屋裝修行業(yè)將面臨的機遇以及企業(yè)的應(yīng)對策略。.

報告還分析了房屋裝修市場的競爭格局，行業(yè)的發(fā)展動向，并對行業(yè)相關(guān)政策進(jìn)行了介紹和政策趨向研判，是房屋裝修生產(chǎn)企業(yè)、科研單位、零售企業(yè)等單位準(zhǔn)確了解目前房屋裝修行業(yè)發(fā)展動態(tài)，把握企業(yè)定位和發(fā)展方向不可多得的精品。

了解更多行業(yè)數(shù)據(jù)詳情，可以點擊查閱中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2022-2027年中國房屋裝修行業(yè)市場全景調(diào)研及投資價值評估研究報告》。

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