2023智慧樓宇市場規(guī)模及增長情況

• 2023年1月27日 來源：新浪 437 22
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目前，我國智慧樓宇的市場需求主要由新建建筑智能化技術(shù)應(yīng)用和既有建筑智能化改造兩部分組成。新增建筑面積對智慧樓宇行業(yè)的市場需求影響較大， 占據(jù)了市場的主要需求。

智慧樓宇”作為“智慧城市”千里之行的“跬步”，以BIM模型為載體構(gòu)建智慧建筑的智慧運維平臺，是當下物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能、云計算等新型科技技術(shù)集成應(yīng)用并落地于城市建設(shè)與發(fā)展的實踐與探索。

智慧樓宇定義：智慧樓宇也稱智慧建筑,是指通過將建筑物的結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)和管理根據(jù)用戶的需求進行最優(yōu)化組合。

數(shù)字孿生(Digital Twins)以數(shù)據(jù)與模型的集成融合為基礎(chǔ)與核心，通過在數(shù)字空間實時構(gòu)建物理對象的精準數(shù)字化映射，基于數(shù)據(jù)整合與分析預測來模擬、驗證、預測、控制物理實體全生命周期過程，最終形成智能決策的優(yōu)化閉環(huán)。

2023智慧樓宇市場規(guī)模及增長情況

樓宇建設(shè)是城市最重要的物理組成部分。智慧樓宇是指以建筑物為平臺， 基于對各類智能化信息的綜合應(yīng)用，集架構(gòu)、系統(tǒng)、應(yīng)用、管理及優(yōu)化組合為 一體，具有感知、傳輸、記憶、推理、判斷和決策的綜合智慧能力，形成以人、 建筑、環(huán)境互為協(xié)調(diào)的整合體，為人們提供安全、高效、便利及可持續(xù)發(fā)展功 能環(huán)境的建筑，智慧樓宇是智慧城市建設(shè)的重要組成部分之一，更是我國節(jié)能 減排、綠色低碳的最重要的環(huán)節(jié)之一。

未來我國節(jié)能減排目標任務(wù)對智慧樓宇 的建設(shè)提出了更高的要求。

目前，我國智慧樓宇的市場需求主要由新建建筑智能化技術(shù)應(yīng)用和既有建筑智能化改造兩部分組成。新增建筑面積對智慧樓宇行業(yè)的市場需求影響較大， 占據(jù)了市場的主要需求。以寫字樓市場為例，根據(jù) CCRA 中國企業(yè)地產(chǎn)服務(wù)聯(lián) 盟統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2020 年，中國甲級寫字樓市場存量已高達9,592 萬平方米以 上，其中一線及新一線城市存量達到 6,590萬平方米，占比 68.7%。

根據(jù)中研普華研究院《2023-2028年版智慧樓宇產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告》顯示：

根據(jù)Meticulous Research 的市場調(diào)研報告，全球智能建筑市場預計到 2029 年將達到 1529.3 億美元，從 2022 年到 2029 年的復合年增長率為 11.2%。

智能建筑是使用自動化流程來自動控制建筑物運行的建筑，包括供暖、通風、空調(diào)、照明、安全和其他系統(tǒng)。智能建筑利用其智能從場所內(nèi)的用戶設(shè)備、傳感器、系統(tǒng)和服務(wù)中收集可操作的數(shù)據(jù)。使用人工智能和機器學習 (AI/ML) 應(yīng)用這些數(shù)據(jù)，使建筑既可編程，又能響應(yīng)用戶和建筑經(jīng)理的需求。

智能建筑市場的增長主要是由對節(jié)能建筑的需求增加、綠色城市項目的增加以及向綠色和智能建筑的轉(zhuǎn)變以及建筑物中連接設(shè)備數(shù)量的增加所推動的。此外，智能城市的擴散、新興國家的快速城市化以及政府對綠色建筑的舉措和激勵措施預計將為該市場的增長提供重要機會。然而，高昂的實施成本在一定程度上抑制了該市場的增長。

智能建筑市場再次升溫，尤其是建筑物聯(lián)網(wǎng) (BIoT) 市場。根據(jù) Memoori 的最新市場研究報告，BIoT 市場在 2021 年之前實現(xiàn)了健康復蘇，增長了 21%，超過 2019 年的市場總額，略高于 470 億美元。

分析師預測，智能建筑市場將繼續(xù)以 12% 的復合年增長率健康增長，從 2021 年的 470.7 億美元增至 2027 年的 928.8 億美元。

最新信息還預測，在預測期內(nèi)，商業(yè)智能建筑中安裝的聯(lián)網(wǎng)物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備數(shù)量可能以 11.1% 的復合年增長率健康增長，從 2021 年的估計 12.64 億增加到 2027 年的 25 億以上。

建筑物聯(lián)網(wǎng) (BIoT) 市場正在不斷發(fā)展。以前，市場的重點是在 BIoT 硬件堆棧中提供先決條件技術(shù)，例如設(shè)備、傳感器和連接性?，F(xiàn)在，似乎正在過渡到更多基于結(jié)果和分析驅(qū)動的應(yīng)用，這些應(yīng)用尋求帶來某些結(jié)果。

研究人員發(fā)現(xiàn)，與有限的孤立系統(tǒng)相反，業(yè)界越來越多地推動通過改進系統(tǒng)集成來提高 BIoT 生成的數(shù)據(jù)的價值。為了在建筑物內(nèi)實現(xiàn)這一點，越來越多的人提倡分層水平系統(tǒng)架構(gòu)，它與技術(shù)無關(guān)，通過使用開放標準、開放協(xié)議和非專有解決方案。

行業(yè)越來越多地推動集成建筑網(wǎng)絡(luò)、系統(tǒng)、傳感器、設(shè)備和基于云的軟件，以提供穩(wěn)健和安全的架構(gòu)。確保所有組件可以相互通信并作為一個有凝聚力的整體，而不是被限制為孤立的系統(tǒng)。為實現(xiàn)這一目標，越來越多的人提倡分層水平系統(tǒng)架構(gòu)，以結(jié)構(gòu)化方式支持交付選項。

智能建筑市場份額調(diào)查

智能建筑市場根據(jù)產(chǎn)品，解決方案包括能源管理、基礎(chǔ)設(shè)施管理、安全和安保管理、網(wǎng)絡(luò)管理及服務(wù);最終用戶主要分為住宅、商業(yè)和工業(yè)。

基于產(chǎn)品，智能建筑市場細分為解決方案和服務(wù)。到 2022 年，解決方案部分預計將占全球智能建筑市場的最大份額。這一細分市場的大部分份額主要歸因于智能建筑和相關(guān)技術(shù)的不斷轉(zhuǎn)變、政府對綠色建筑的有利政策和支持、通過節(jié)能提高成本效益以及增加使用高效和節(jié)能系統(tǒng)。

然而，預計服務(wù)部門在預測期內(nèi)的復合年增長率最高。組織越來越關(guān)注在問題影響運營或最終用戶體驗之前獲得診斷和故障排除的可見性，這將推動智能建筑服務(wù)的采用。此外，還需要智能建筑解決方案的技術(shù)支持和升級，以確保這些解決方案的最佳利用，支持智能建筑服務(wù)市場的增長。

基于最終用戶，智能建筑市場大致分為住宅、商業(yè)和工業(yè)。到 2022 年，商業(yè)領(lǐng)域預計將占全球智能建筑市場的最大份額。該細分市場的增長歸因于開發(fā)商和商業(yè)房地產(chǎn)(CRE)所有者等利益相關(guān)者越來越關(guān)注智能建筑以降低運營成本。幾個國家的政府正在審查 CRE 以大力投資和改進節(jié)能建筑程序。

然而，預計住宅部分將在整個預測期內(nèi)錄得最快的增長率。對智能家居照明、HVAC 監(jiān)控、智能門鎖系統(tǒng)和智能電表的需求不斷增長，預計將推動該領(lǐng)域的增長。

根據(jù)地理區(qū)域，預計到 2022 年，北美將占據(jù)智能建筑市場的最大份額。隨著能源成本和環(huán)保意識的提高，該地區(qū)越來越多的人正在尋找互聯(lián)、智能和自動化的建筑解決方案。隨著安全和警報系統(tǒng)功能的加入，監(jiān)控、消防安全和安保是最常安裝的產(chǎn)品。

然而，預計亞太地區(qū)在預測期內(nèi)的復合年增長率最高。政府推動節(jié)能建筑系統(tǒng)的舉措激增、智慧城市項目數(shù)量的增加以及政府對公共基礎(chǔ)設(shè)施的投資不斷增加，這些都推動了亞太地區(qū)的增長。將消費者的注意力轉(zhuǎn)移到將現(xiàn)有建筑轉(zhuǎn)變?yōu)橹悄芙ㄖ谕苿舆@個市場的增長。

《2023-2028年版智慧樓宇產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告》由中研普華研究院撰寫，本報告對該行業(yè)的供需狀況、發(fā)展現(xiàn)狀、行業(yè)發(fā)展變化等進行了分析，重點分析了行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、如何面對行業(yè)的發(fā)展挑戰(zhàn)、行業(yè)的發(fā)展建議、行業(yè)競爭力，以及行業(yè)的投資分析和趨勢預測等等。報告還綜合了行業(yè)的整體發(fā)展動態(tài)，對行業(yè)在產(chǎn)品方面提供了參考建議和具體解決辦法。

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