逾四成百?gòu)?qiáng)房企11月銷售實(shí)現(xiàn)環(huán)比增長(zhǎng) 房地產(chǎn)迎重磅利好政策

• 曾燕 2022年12月2日 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 387 18
• 繁體

12月1日，克而瑞研究中心發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，2022年11月，百?gòu)?qiáng)房企實(shí)現(xiàn)單月銷售操盤金額5589.8億元，環(huán)比微降0.3%，同比下降25.5%，降幅較9月、10月基本持平。

逾四成百?gòu)?qiáng)房企11月銷售實(shí)現(xiàn)環(huán)比增長(zhǎng)

12月1日，克而瑞研究中心發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，2022年11月，百?gòu)?qiáng)房企實(shí)現(xiàn)單月銷售操盤金額5589.8億元，環(huán)比微降0.3%，同比下降25.5%，降幅較9月、10月基本持平。今年前11個(gè)月，百?gòu)?qiáng)房企銷售操盤金額為57894.7億元，同比下降42.6%。值得注意的是，百?gòu)?qiáng)房企中有逾四成企業(yè)11月銷售操盤金額實(shí)現(xiàn)環(huán)比增長(zhǎng)，其中21家企業(yè)的環(huán)比增幅在0至30%之間，19家企業(yè)環(huán)比增幅超過(guò)30%。

房地產(chǎn)迎重磅利好政策

近日，央行、銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》(下稱“《通知》”)后，引發(fā)業(yè)界關(guān)注與市場(chǎng)強(qiáng)烈反響。金融支持房地產(chǎn)16條政策的出臺(tái)，房地產(chǎn)行業(yè)將有望進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)企穩(wěn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展無(wú)疑是一項(xiàng)重大利好。

《通知》涵蓋了6大方面16條措施，對(duì)于房地產(chǎn)信貸投放、“保交樓”金融支持、風(fēng)險(xiǎn)處置、保護(hù)金融消費(fèi)者權(quán)益等方面也做出了明確具體的要求。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著“穩(wěn)增長(zhǎng)”力度的進(jìn)一步增強(qiáng)，催化地產(chǎn)政策邊際改善，房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上的家居行業(yè)或?qū)⒙氏葟?fù)蘇。

“保交樓”是行業(yè)當(dāng)下及未來(lái)一段時(shí)間重要推進(jìn)的工作，而保持房企資金的適度流動(dòng)性是引領(lǐng)行業(yè)走出低谷的重要措施。鼓勵(lì)信托等資管產(chǎn)品支持房地產(chǎn)合理融資需求，要求銀行積極做好“保交樓”金融服務(wù)等，都釋放了寬松房企的信號(hào)，為房地產(chǎn)行業(yè)帶來(lái)了積極的發(fā)展預(yù)期。更長(zhǎng)遠(yuǎn)看，房地產(chǎn)政策主基調(diào)仍繼續(xù)堅(jiān)持“房住不炒”，未來(lái)政策端還將繼續(xù)保障合理住房需求，嚴(yán)防房地產(chǎn)過(guò)度金融化、泡沫化等傾向。

據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院出版的《2022-2027年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》統(tǒng)計(jì)分析顯示：

近期利好不斷的房地產(chǎn)市場(chǎng)，又迎來(lái)了一連五項(xiàng)優(yōu)化措施。28日晚間，證監(jiān)會(huì)宣布在股權(quán)融資方面調(diào)整優(yōu)化5項(xiàng)措施支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，被業(yè)內(nèi)解讀為射出支持房企融資“第三支箭”。5項(xiàng)措施中，“恢復(fù)涉房上市公司并購(gòu)重組及配套融資”“恢復(fù)上市房企和涉房上市公司再融資”尤為受到關(guān)注。

地產(chǎn)行業(yè)再融資恢復(fù)，一系列政策表明政策穩(wěn)地產(chǎn)決心。涉房企業(yè)股權(quán)融資優(yōu)化調(diào)整，降準(zhǔn)對(duì)行業(yè)也構(gòu)成利好。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這些政策的發(fā)布并不意味著樓市政策轉(zhuǎn)向，而是在“房住不炒”的前提下，金融管理部門把一攬子穩(wěn)樓市、促發(fā)展的政策措施落實(shí)、落細(xì)，支持剛性和改善性住房需求。

四季度經(jīng)濟(jì)運(yùn)行對(duì)全年經(jīng)濟(jì)十分重要，當(dāng)前是鞏固經(jīng)濟(jì)回穩(wěn)向上基礎(chǔ)的關(guān)鍵時(shí)間點(diǎn)。但是從10月經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況來(lái)看，受疫情反復(fù)、外需回落以及房地產(chǎn)低迷等影響，經(jīng)濟(jì)雖然繼續(xù)保持恢復(fù)態(tài)勢(shì)，但基礎(chǔ)并不穩(wěn)固。

日前在2022金融街論壇年會(huì)上，中國(guó)證監(jiān)會(huì)主席易會(huì)滿在“堅(jiān)持服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)這個(gè)著力點(diǎn)”部分談及房地產(chǎn)指出，當(dāng)前要密切關(guān)注房地產(chǎn)行業(yè)面臨的困難挑戰(zhàn)，支持實(shí)施改善優(yōu)質(zhì)房企資產(chǎn)負(fù)債表計(jì)劃，繼續(xù)支持房地產(chǎn)企業(yè)合理債券融資需求等。

中國(guó)人民銀行行長(zhǎng)易綱也明確表示，房地產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)很多上下游行業(yè)，其良性循環(huán)對(duì)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展具有重要意義。

未來(lái)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展前景和投資機(jī)會(huì)在哪?欲了解更多關(guān)于行業(yè)具體詳情可以點(diǎn)擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的報(bào)告《2022-2027年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》。由中研普華研究院撰寫，本報(bào)告對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的供需狀況、房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀、房地產(chǎn)子行業(yè)發(fā)展變化等進(jìn)行了分析，重點(diǎn)分析了房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、如何面對(duì)行業(yè)的發(fā)展挑戰(zhàn)、房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展建議、房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，以及行業(yè)的投資分析和趨勢(shì)預(yù)測(cè)等等。房地產(chǎn)報(bào)告還綜合了行業(yè)的整體發(fā)展動(dòng)態(tài)，對(duì)行業(yè)在產(chǎn)品方面提供了參考建議和具體解決辦法。

在形式上，房地產(chǎn)報(bào)告以豐富的數(shù)據(jù)和圖表為主，突出文章的可讀性和可視性，避免套話和空話。報(bào)告附加了與行業(yè)相關(guān)的數(shù)據(jù)、房地產(chǎn)政策法規(guī)目錄、主要企業(yè)信息及房地產(chǎn)行業(yè)的大事記等，為投資者和業(yè)界人士提供了一幅生動(dòng)的房地產(chǎn)行業(yè)全景圖。

• 相關(guān)深度報(bào)告REPORTS

  

  2022-2027年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告

  房地產(chǎn)研究報(bào)告對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)研究的內(nèi)容和方法進(jìn)行全面的闡述和論證，對(duì)研究過(guò)程中所獲取的房地產(chǎn)資料進(jìn)行全面系統(tǒng)的整理和分析，通過(guò)圖表、統(tǒng)計(jì)結(jié)果及文獻(xiàn)資料，或以縱向的發(fā)展過(guò)程，或橫向類別...

  查看詳情

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡