2021年全國新增各類購物中心近500個 購物中心運營市場消費情況分析

• 2022年11月11日 ChenGuanQiu來源：北京日報 中研網(wǎng) 1078 69
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2021年全國新增各類購物中心近500個，比2020年增長約10%。截至2021年底，全國在營購物中心(含都市型、區(qū)域型、社區(qū)型以及奧特萊斯)約6300個。

購物中心是指一群建筑，是組合在一起的商業(yè)設(shè)施，按商圈確定其位置、規(guī)模，將多種店鋪作為一個整體來計劃、開發(fā)和經(jīng)營，并且擁有一定規(guī)模的停車場。

20世紀80年代以前，我國沒有購物中心，常見的主要是各種類型的供銷社、百貨大樓。90年代中期，隨著上海港匯商城、廣州天河城、北京國貿(mào)中心的陸續(xù)建成開業(yè)，開始擁有了一批業(yè)態(tài)復合度較高、規(guī)模面積也較大且經(jīng)營也較成功的真正的購物中心。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院《2022-2027年中國購物中心運營行業(yè)市場深度調(diào)研與趨勢預測研究報告》分析：

作為集購物、餐飲、休閑、娛樂等功能于一身的綜合商業(yè)體，購物中心不僅能全方位滿足消費者購物需求，還為商家提供了良好的經(jīng)營平臺，同時也有利于提升城市商業(yè)形象。

我國購物中心增速過一倍，一線城市購物中心紛紛上馬，二、三線城市也不甘落后，各地購物中心如雨后春筍。

2021年全國新增各類購物中心近500個

綜合協(xié)會年度調(diào)查統(tǒng)計及第三方數(shù)據(jù)，2021年全國新增各類購物中心近500個，比2020年增長約10%。截至2021年底，全國在營購物中心(含都市型、區(qū)域型、社區(qū)型以及奧特萊斯)約6300個。

對比70家購物中心企業(yè)2021年和2020年數(shù)據(jù)，在營購物中心項目數(shù)和總建筑面積均有增長。兩年同企業(yè)相比，在營購物中心共計增加210個，同比增長13%，平均每家企業(yè)增加3.7個;總建筑面積共計增加1798萬平方米，同比增長10%。

2021年頭部購物中心企業(yè)繼續(xù)保持規(guī)模優(yōu)勢，萬達商管、新城商業(yè)、萬科股份、印力商用置業(yè)4家企業(yè)在營購物中心超過一百個，其中萬達商管417個，在營購物中心總建面(不含停車場)5895萬平方米。共有8家企業(yè)在營購物中心數(shù)突破50大關(guān)。近一半購物中心企業(yè)在營購物中心集中在10-29個，行業(yè)集中度依然較高。

購物中心運營市場消費情況分析

隨著年輕消費群體的崛起，年輕人正在成為購物中心的消費主力。因此，如何吸引年輕人成為購物中心行業(yè)關(guān)注的焦點。

為了吸引年輕人，很多購物中心運營企業(yè)都在費盡心思打造新奇潮酷的體驗場景。不過，購物中心運營行業(yè)在強化體驗的同時如何保持消費同步增長，實現(xiàn)體驗和消費的平衡，對于很多購物中心來說依然是一大挑戰(zhàn)。

從購物中心業(yè)態(tài)調(diào)整變化數(shù)據(jù)看，零售業(yè)態(tài)整體配比有所減小，體驗性業(yè)態(tài)配比呈上升態(tài)勢，特別是兒童親子及服務類業(yè)態(tài)增長幅度相對較大，購物中心對此類業(yè)態(tài)的需求看漲。除傳統(tǒng)百貨、超市及影院外，購物中心引進主力商家的類型愈加多元化，各類中型業(yè)態(tài)成為購物中心吸客的新手段，兒童游樂體驗館、家居生活集合店、精品超市成為去傳統(tǒng)百超后的新主力商家。

想要了解更多購物中心運營行業(yè)的發(fā)展前景，請查閱《2022-2027年中國購物中心運營行業(yè)市場深度調(diào)研與趨勢預測研究報告》。

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  2022-2027年中國購物中心運營行業(yè)市場深度調(diào)研與趨勢預測研究報告

  購物中心是指一群建筑，是組合在一起的商業(yè)設(shè)施，按商圈確定其位置、規(guī)模，將多種店鋪作為一個整體來計劃、開發(fā)和經(jīng)營，并且擁有一定規(guī)模的停車場。20世紀80年代以前，我國沒有購物中心，常見的...

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