這4個(gè)縣級(jí)市獲明確為大城市 未來(lái)我國(guó)城市規(guī)劃行業(yè)?分析

• 2022年10月17日 GuoMeng來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 457 23
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據(jù)《2020中國(guó)人口普查分縣資料》顯示，目前我國(guó)共有105個(gè)大城市，包括7個(gè)超大城市、14個(gè)特大城市、14個(gè)Ⅰ型大城市以及70個(gè)Ⅱ型大城市。

這4個(gè)縣級(jí)市獲明確為大城市

據(jù)《2020中國(guó)人口普查分縣資料》顯示，目前我國(guó)共有105個(gè)大城市，包括7個(gè)超大城市、14個(gè)特大城市、14個(gè)Ⅰ型大城市以及70個(gè)Ⅱ型大城市。

根據(jù)城區(qū)常住人口數(shù)量，將城市分為五類(lèi)七檔：城區(qū)常住人口1000萬(wàn)以上城市為超大城市，500萬(wàn)~1000萬(wàn)為特大城市，而300萬(wàn)~500萬(wàn)的I型大城市和100萬(wàn)~300萬(wàn)的Ⅱ型大城市并稱為大城市。

值得注意的是，在這105個(gè)大城市中，包括了4個(gè)縣級(jí)市，分別是江蘇昆山、浙江義烏、浙江慈溪和福建晉江，均為Ⅱ型大城市。

近年來(lái)，為抑制房?jī)r(jià)的快速上漲，保障房地產(chǎn)行業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)健康發(fā)展，我國(guó)出臺(tái)了一系列房地產(chǎn)調(diào)控措施，包括在各大城市實(shí)施“限購(gòu)”政策、調(diào)整房地產(chǎn)信貸政策等，導(dǎo)致近年來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展速度有所放緩。如2020年8月，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、人民銀行對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)融資設(shè)置“三道紅線”，控制房地產(chǎn)企業(yè)有息負(fù)債規(guī)模的增長(zhǎng)，使得房地產(chǎn)企業(yè)可能面臨融資難度增加、資金周轉(zhuǎn)不暢等問(wèn)題。可能導(dǎo)致房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)調(diào)整長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)部署，減少土地投資，推遲項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，延長(zhǎng)付款周期，對(duì)行業(yè)企業(yè)現(xiàn)有業(yè)務(wù)的推進(jìn)、未來(lái)市場(chǎng)的開(kāi)拓以及資金的及時(shí)回收造成不利影響。

未來(lái)我國(guó)城市規(guī)劃行業(yè)分析

未來(lái)隨著我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控政策松綁，固定資產(chǎn)投資額的進(jìn)一步增長(zhǎng)等以上推動(dòng)下，我國(guó)城鎮(zhèn)化率水平將進(jìn)一步得到提升，未來(lái)我國(guó)城市規(guī)劃行業(yè)供給能力在下游需求持續(xù)推動(dòng)下有望得到進(jìn)一步釋放。

影響我國(guó)未來(lái)城市規(guī)劃供給的因素

影響我國(guó)未來(lái)城市規(guī)劃供給的因素主要包括行業(yè)自身發(fā)展環(huán)境，主要包括行業(yè)市場(chǎng)需求、行業(yè)技術(shù)發(fā)展、行業(yè)產(chǎn)品情況以及人才資源等，行業(yè)外部性環(huán)境主要包括行業(yè)所處社會(huì)、資源、環(huán)境、生態(tài)等環(huán)境。

隨著國(guó)家國(guó)土空間規(guī)劃各項(xiàng)制度日趨完善，“十四五”期間國(guó)土空間規(guī)劃的編制工作將成為各級(jí)政府部門(mén)的一項(xiàng)重要工作，國(guó)土空間規(guī)劃市場(chǎng)也具有持續(xù)穩(wěn)定的巨大潛力空間。在此基礎(chǔ)上，行業(yè)企業(yè)可通過(guò)順應(yīng)國(guó)家治理改革趨勢(shì)，設(shè)立國(guó)土空間規(guī)劃院，積極拓展國(guó)土空間規(guī)劃編制業(yè)務(wù)。進(jìn)一步帶動(dòng)我國(guó)城市規(guī)劃行業(yè)市場(chǎng)供需的良性發(fā)展。

據(jù)中研普華研究報(bào)告《2022-2027年中國(guó)城市規(guī)劃行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局與投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示

第一章世界城市規(guī)劃行業(yè)發(fā)展情況分析

第二節(jié) 世界城市規(guī)劃市場(chǎng)分析

一、世界城市規(guī)劃消費(fèi)情況

圖表：2019-2021年全球城市規(guī)劃行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模

數(shù)據(jù)來(lái)源：各國(guó)統(tǒng)計(jì)局、中研普華產(chǎn)業(yè)研究院整理

隨著全球各國(guó)對(duì)本國(guó)內(nèi)新城建設(shè)以及舊城更新等項(xiàng)目持續(xù)推進(jìn)下，全球城市規(guī)劃行業(yè)在量?jī)r(jià)因素推動(dòng)下，行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模如上圖所示，2020年全球受新冠疫情影響，固定資產(chǎn)投資出現(xiàn)萎縮，間接影響了全球城市規(guī)劃行業(yè)發(fā)展，截至2020年底，全球行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模較2019年下降了4.6%，降至為4907.9億元，2021年在全球疫后經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇背景下，全球城市規(guī)劃行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模有所恢復(fù)，截至2021年底，全球行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模超過(guò)了疫情前水平，主要是受到各國(guó)央行實(shí)行較為寬松的貨幣政策，加大基礎(chǔ)設(shè)施投資，拉動(dòng)地方就業(yè)等因素影響。

二、世界城市規(guī)劃消費(fèi)結(jié)構(gòu)

2021年全球城市規(guī)劃行業(yè)市場(chǎng)份額各大洲地區(qū)占比情況如上圖所示，各地區(qū)城市規(guī)劃行業(yè)發(fā)展中，亞洲地區(qū)在全球城市規(guī)劃行業(yè)市場(chǎng)份額占比最高，為42%，其次占比較高的地區(qū)為美洲地區(qū)，占比達(dá)到24%，全球各地區(qū)市場(chǎng)份額占比最低的地區(qū)為非洲地區(qū)，占比僅為7%。

圖表：2021年全球城市規(guī)劃行業(yè)市場(chǎng)份額占比

數(shù)據(jù)來(lái)源：各國(guó)統(tǒng)計(jì)局、中研普華產(chǎn)業(yè)研究院整理

第三節(jié) 2022-2028年中國(guó)城市規(guī)劃行業(yè)市場(chǎng)供給趨勢(shì)

一、城市規(guī)劃整體供給情況趨勢(shì)分析

未來(lái)隨著我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控政策松綁，固定資產(chǎn)投資額的進(jìn)一步增長(zhǎng)等以上推動(dòng)下，我國(guó)城鎮(zhèn)化率水平將進(jìn)一步得到提升，未來(lái)我國(guó)城市規(guī)劃行業(yè)供給能力在下游需求持續(xù)推動(dòng)下有望得到進(jìn)一步釋放。

二、城市規(guī)劃重點(diǎn)區(qū)域供給趨勢(shì)分析

目前我國(guó)房地產(chǎn)規(guī)劃行業(yè)企業(yè)主要集中于經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的東部省份地區(qū)，主要包括我國(guó)的長(zhǎng)三角地區(qū)、珠三角地區(qū)、京津冀地區(qū)以及成渝地區(qū)，未來(lái)我國(guó)新城建設(shè)以及舊城更新仍將主要圍繞該幾個(gè)重點(diǎn)區(qū)域，未來(lái)我國(guó)城市規(guī)劃供給能力將繼續(xù)圍繞以上幾個(gè)重點(diǎn)區(qū)域發(fā)展。

三、影響未來(lái)城市規(guī)劃供給的因素分析

影響我國(guó)未來(lái)城市規(guī)劃供給的因素主要包括行業(yè)自身發(fā)展環(huán)境，主要包括行業(yè)市場(chǎng)需求、行業(yè)技術(shù)發(fā)展、行業(yè)產(chǎn)品情況以及人才資源等，行業(yè)外部性環(huán)境主要包括行業(yè)所處社會(huì)、資源、環(huán)境、生態(tài)等環(huán)境。

欲了解更多市場(chǎng)具體詳情可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2022-2027年中國(guó)城市規(guī)劃行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局與投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告》。

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  2022-2027年中國(guó)城市規(guī)劃行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局與投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告

  城市規(guī)劃是處理城市及其鄰近區(qū)域的工程建設(shè)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、土地利用布局以及對(duì)未來(lái)發(fā)展預(yù)測(cè)的學(xué)科。它的對(duì)象偏重于城市物質(zhì)形態(tài)的部分，涉及城市中產(chǎn)業(yè)的區(qū)域布局、建筑物的區(qū)域布局、道路及運(yùn)輸...

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