在我國工業(yè)化初期，工業(yè)建筑竣工面積占房屋建筑市場的比例接近20%，從2010年開始這一占比連年下降，目前基本維持在13%左右。究其原因，隨著我國工業(yè)的高速發(fā)展，工業(yè)建筑也迎來了大的發(fā)展機遇，但是高峰期過后，工業(yè)行業(yè)所需建筑物趨于飽和。
工業(yè)廠房工程行業(yè)分析
在我國工業(yè)化初期，工業(yè)建筑竣工面積占房屋建筑市場的比例接近20%，從2010年開始這一占比連年下降，目前基本維持在13%左右。究其原因，隨著我國工業(yè)的高速發(fā)展，工業(yè)建筑也迎來了大的發(fā)展機遇，但是高峰期過后，工業(yè)行業(yè)所需建筑物趨于飽和。
從全國建筑業(yè)企業(yè)房屋竣工面積構成情況看，住宅竣工面積占最大比重，為66.26%;廠房及建筑物竣工面積占13.81%;商業(yè)及服務用房竣工面積占6.19%;其他各類房屋竣工面積占比均在6%以下。2021年廠房及建筑物竣工面積為5.64億平方米。
工業(yè)廠房工程往往是一個城市乃至國家的經濟支柱。從我國目前來看，在勞動力、工業(yè)配套能力、國內市場規(guī)模以及自身發(fā)展的速度等方面存在一定優(yōu)勢，使我國成為承接國際產業(yè)轉移最重要的區(qū)位之一。伴隨著工業(yè)的成長，我國的工業(yè)廠房工程也將高速成長。目前我國部分行業(yè)面臨轉型升級的戰(zhàn)略機遇期，國家也出臺了相關政策促進產業(yè)結構調整和完善，工業(yè)廠房工程作為推動產業(yè)發(fā)展的載體，已迎來發(fā)展的窗口期，我國工業(yè)廠房工程市場前景廣闊。
未來工業(yè)建筑存量市場可能存在比較大的發(fā)展空間，例如工業(yè)建筑維保。此外，隨著我們高端制造業(yè)的發(fā)展，未來高精尖工業(yè)建筑物仍然有市場需求。
據(jù)中研產業(yè)研究院報告《2022-2027年中國工業(yè)廠房工程行業(yè)競爭格局與投資戰(zhàn)略研究咨詢報告》分析
國內工業(yè)地產行業(yè)供給能力較強，相關企業(yè)數(shù)量增長較好，2020年，中國工業(yè)地產行業(yè)企業(yè)數(shù)量約為3669家，較2019年上漲了0.92%。2021年企業(yè)數(shù)量達到3705家。
圖表：2019-2021年相關企業(yè)數(shù)量(單位：家)
數(shù)據(jù)來源：中研普華產業(yè)研究院整理
在產業(yè)轉移、中國產業(yè)技術的升級、國家推動重點工業(yè)地產建設以及住宅地產受到宏觀政策調控等諸多因素的影響下，工業(yè)地產建設需求穩(wěn)步上升，投資價值逐步顯現(xiàn)，工業(yè)物業(yè)的租售價格穩(wěn)步上揚。近年來，工業(yè)地產行業(yè)的市場規(guī)模增速較快，平均增速在7%以上。
圖表：2019-2021年中國工業(yè)地產行業(yè)新開工面積(單位：萬平方米)
數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局
工業(yè)廠房工程行業(yè)產品銷售收入總體分析
工業(yè)地產與工業(yè)密切相關，根據(jù)工業(yè)地產建筑體規(guī)模大小的差異，可分為工業(yè)廠房和工業(yè)園區(qū)，我國的工業(yè)園區(qū)包括各種類型的開發(fā)區(qū)，如國家級經濟技術開發(fā)區(qū)、高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)等。
近年來，我國工業(yè)地產行業(yè)穩(wěn)步發(fā)展，開發(fā)規(guī)模和銷售面積持續(xù)增長，平均售價有所下滑。2021年初，我國工業(yè)地產平均售價增長態(tài)勢良好，創(chuàng)2019年以來最高價格。
從工業(yè)地產銷售情況來看，2020年我國以工業(yè)地產為主的其他房屋銷售面積大幅增長，增速為14%，是近三年來最高增速。2021年1-3月，以工業(yè)地產為主的其他房屋銷售面積為1575萬平方米。
想要了解更多工業(yè)廠房工程行業(yè)的發(fā)展前景，請查閱《2022-2027年中國工業(yè)廠房工程行業(yè)競爭格局與投資戰(zhàn)略研究咨詢報告》。
關注公眾號
免費獲取更多報告節(jié)選
免費咨詢行業(yè)專家
2022-2027年中國工業(yè)廠房工程行業(yè)競爭格局與投資戰(zhàn)略研究咨詢報告
工業(yè)廠房，顧名思義，是用于工業(yè)生產過程中的房屋。工業(yè)廠房除了用于生產的車間，還包括其附屬建筑物，如配電房、供水房、排污和設備物資儲存等配套房屋，都屬于工業(yè)廠房的范疇，或工業(yè)廠房的一...
查看詳情
隨著技術逐步成熟，PHM應用領域不斷拓寬，工業(yè)是PHM的另一重要應用市場。PHM可以應用在一旦發(fā)生故障對生產造成較大影P...
復合材料未來發(fā)展趨勢復合材料是將一種或多種涂層材料與各種類型的基材相結合，采用化學、物理方法改變基材表面的化學...
一、玻尿酸概述玻尿酸，也稱透明質酸，簡稱HA(hyaluronicacid)，是D-葡萄糖醛酸及N-乙酰葡糖胺組成的大分子粘多糖，...
碳化硅，是一種無機物，化學式為SiC，是用石英砂、石油焦(或煤焦)、木屑(生產綠色碳化硅時需要加食鹽)等原料通過C...
一、新疆紅棗概述新疆紅棗是新疆的一種特產，屬李科棗屬水果，具有補氣養(yǎng)血、養(yǎng)血安神的功效，干果肉厚、皮薄、味甜、...
刨花板行業(yè)主要上市公司：目前國內刨花板行業(yè)相關上市企業(yè)有大亞圣象(000910)、兔寶寶(002043)、豐林集團(601996...
中研普華集團聯(lián)系方式廣告服務版權聲明誠聘英才企業(yè)客戶意見反饋報告索引網(wǎng)站地圖 Copyright ? 1998-2021 ChinaIRN.COM All Rights Reserved. 版權所有 中國行業(yè)研究網(wǎng)(簡稱“中研網(wǎng)”) 粵ICP備18008601號
工業(yè)廠房工程行業(yè)建筑面積 工業(yè)廠房工程行業(yè)未來發(fā)展空間分析 
研究院服務號
中研網(wǎng)訂閱號