虛擬房產(chǎn)暴跌背后的元宇宙 中國(guó)元宇宙行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)研

• 2022年8月22日 ChenZeFang來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 1289 84
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虛擬房產(chǎn)暴跌背后的元宇宙!去年下半年“元宇宙”最火的時(shí)候，國(guó)外一宗虛擬地塊的價(jià)格甚至高于北京的一套別墅。然而，近期根據(jù)WeMeta平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，有的虛擬地皮暴跌超過(guò)80%。

虛擬房產(chǎn)暴跌背后的元宇宙!去年下半年“元宇宙”最火的時(shí)候，國(guó)外一宗虛擬地塊的價(jià)格甚至高于北京的一套別墅。然而，近期根據(jù)WeMeta平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，有的虛擬地皮暴跌超過(guò)80%。

元宇宙(Metaverse)是整合多種新技術(shù)而產(chǎn)生的新型虛實(shí)相融的互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用和社會(huì)形態(tài)，它基于擴(kuò)展現(xiàn)實(shí)技術(shù)提供沉浸式體驗(yàn)，基于數(shù)字孿生技術(shù)生成現(xiàn)實(shí)世界的鏡像，基于區(qū)塊鏈技術(shù)搭建經(jīng)濟(jì)體系，將虛擬世界與現(xiàn)實(shí)世界在經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)、社交系統(tǒng)、身份系統(tǒng)上密切融合，并且允許每個(gè)用戶進(jìn)行內(nèi)容生產(chǎn)和世界編輯。

元宇宙行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈可以分為技術(shù)端和應(yīng)用端，技術(shù)端以軟硬件技術(shù)為支撐，應(yīng)用端以 用戶需求為驅(qū)動(dòng)。技術(shù)端需要算力技術(shù)、人工智能技術(shù)、交互技術(shù)、區(qū)塊鏈技 術(shù)、電子游戲技術(shù)和物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)支撐虛擬世界的接入和運(yùn)行。應(yīng)用端以用戶需求 為導(dǎo)向，抓住用戶的痛點(diǎn)開(kāi)發(fā)新應(yīng)用。被創(chuàng)造出的應(yīng)用可以達(dá)到對(duì)現(xiàn)實(shí)世界的替 代作用，這些應(yīng)用組成了元宇宙的生態(tài)。

游戲帶來(lái)的原始魅力滿足了人類的幻想，嘗試現(xiàn)實(shí)中無(wú)法完成的事情，而元宇宙 將更進(jìn)一步滿足并擴(kuò)展這個(gè)需求。VR設(shè)備帶來(lái)的高沉浸感和UGC游戲社區(qū)的蓬 勃發(fā)展下，在游戲領(lǐng)域中的部分產(chǎn)品已出現(xiàn)基本的元宇宙底層邏輯和虛擬體驗(yàn)， 是目前元宇宙的先發(fā)領(lǐng)域之一。

2021 年平臺(tái)開(kāi)發(fā)者收益達(dá)到 5.38 億美元，同比兩年前 1.12 億 美元增長(zhǎng)近五倍。 同時(shí)，Roblox 平臺(tái)是支持社交的。當(dāng)用戶加入時(shí)，他們通常會(huì)選擇和現(xiàn)實(shí)中的 朋友一起玩，這就會(huì)使得他們的朋友變成 Roblox 的用戶，而這些用戶反過(guò)來(lái)又 邀請(qǐng)他們的朋友，推動(dòng)有機(jī)增長(zhǎng)。每個(gè)用戶在平臺(tái)上一起玩的朋友越多，平臺(tái)的 參與度越高，也就越有價(jià)值。通過(guò)平臺(tái)上現(xiàn)有用戶的口口相傳，吸引了更多新用 戶訪問(wèn)平臺(tái)。

去年下半年元宇宙最火的時(shí)候，國(guó)外一宗虛擬地塊的價(jià)格甚至高于北京的一套別墅。2021年11月，歌手林俊杰宣布自己在Decentraland平臺(tái)上購(gòu)買了三塊虛擬地皮，總共花費(fèi)7萬(wàn)余美元(約50萬(wàn)元人民幣)。然而，近期根據(jù)WeMeta平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，林俊杰購(gòu)買的這三塊虛擬地皮，當(dāng)前估值僅9.75萬(wàn)元人民幣，暴跌超過(guò)80%。

元宇宙分析平臺(tái)WeMeta最新數(shù)據(jù)顯示，2022年六大元宇宙平臺(tái)內(nèi)的虛擬土地價(jià)格大幅下降，平均價(jià)格從今年1月份的約1.7萬(wàn)美元下降到8月份的約2500美元，半年內(nèi)跌幅達(dá)85%。而整體的銷售數(shù)量也從去年的1.6萬(wàn)筆跌到今年8月份的2000筆，下降了87.5%。

在經(jīng)過(guò)了一段時(shí)間的瘋狂炒作后，去年12月底，閑魚(yú)等二手平臺(tái)屏蔽了“虹宇宙”、“虛擬房產(chǎn)”等關(guān)鍵詞，并對(duì)涉及交易的內(nèi)容進(jìn)行了下架。虹宇宙官方微博也發(fā)文表示對(duì)所有涉及私下交易、誘導(dǎo)交易、炒作、欺詐等違規(guī)違法行為進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將對(duì)相關(guān)賬戶進(jìn)行限制登錄、禁止登錄等措施。

業(yè)界人士表示，元宇宙虛擬房產(chǎn)的暴跌主要有兩個(gè)方面的原因，一是全球加密資產(chǎn)的暴跌，元宇宙的虛擬資產(chǎn)的價(jià)格跟加密市場(chǎng)是密切相關(guān)的;其次，這些虛擬房產(chǎn)被爆炒，最后成了擊鼓傳花的游戲，當(dāng)沒(méi)有資金接最后一棒的時(shí)候，價(jià)格也就暴跌了。實(shí)際上買入這些資產(chǎn)的很多玩家也是在賭，但是國(guó)內(nèi)政策的嚴(yán)格監(jiān)管以及市場(chǎng)對(duì)虛擬房地產(chǎn)的認(rèn)可有限，導(dǎo)致其很快就被市場(chǎng)拋棄。

從2021年年底開(kāi)始，資本市場(chǎng)掀起了對(duì)“元宇宙”概念股的瘋狂炒作，只要沾上元宇宙概念，股價(jià)便噌噌上漲。號(hào)稱元宇宙第一股的中青寶曾高調(diào)攜手金沙古酒進(jìn)軍“元宇宙”，聯(lián)合打造的虛擬與現(xiàn)實(shí)夢(mèng)幻聯(lián)動(dòng)模擬經(jīng)營(yíng)類元宇宙游戲《釀酒大師》于2022年2月28日正式開(kāi)啟對(duì)外測(cè)試?！巴婕覍⒋┰降?00年前的中國(guó)，化身為酒廠的管理者，通過(guò)上帝視角經(jīng)營(yíng)酒廠，一切從零開(kāi)始，開(kāi)啟振興酒廠之路?！弊詮膾伋鲈钪嬗螒颉夺劸拼髱煛返拈_(kāi)發(fā)計(jì)劃后，其股價(jià)從2021年9月初8元/股一度漲到11月中旬40元/股，漲幅高達(dá)400%。而中青寶控股股東及實(shí)際控制人則趁機(jī)發(fā)布減持公告，在資本市場(chǎng)高位套現(xiàn)。

今年以來(lái)，國(guó)家新聞出版署官網(wǎng)公布了兩批游戲版號(hào)下發(fā)情況，名單中并未出現(xiàn)中青寶的《釀酒大師》。按照《網(wǎng)絡(luò)出版服務(wù)管理規(guī)定》等當(dāng)前的法律法規(guī)，未取得版號(hào)的游戲，原則上均不得正常上線。

大數(shù)據(jù)時(shí)代下信息的重要性越發(fā)凸顯，獲得行業(yè)數(shù)據(jù)，并分析使用行業(yè)數(shù)據(jù)不僅可節(jié)約時(shí)間，降低成本，亦可優(yōu)化整體決策。欲獲取更多行業(yè)分析及相關(guān)數(shù)據(jù)可以點(diǎn)擊查看中研產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2027年中國(guó)元宇宙行業(yè)發(fā)展深度調(diào)研與未來(lái)趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告》。

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