2月17日，四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳舉行《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見》(以下簡稱《實(shí)施意見》)新聞通氣會(huì)，會(huì)上《實(shí)施意見》已由四川省住建廳等8部門正式聯(lián)合印發(fā)實(shí)施。
四川保障性租賃住房發(fā)展擴(kuò)面增量
2月17日，四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳舉行《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見》(以下簡稱《實(shí)施意見》)新聞通氣會(huì)，會(huì)上《實(shí)施意見》已由四川省住建廳等8部門正式聯(lián)合印發(fā)實(shí)施。
四川省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，保障性租賃住房，面對(duì)的群體為：住房困難的新市民、青年人，且在申請(qǐng)上不設(shè)收入門檻——“這類群體，經(jīng)濟(jì)不一定困難，但是在住房上暫時(shí)存在困難”。 這其中，《實(shí)施意見》明確提出優(yōu)先保障新市民中從事基本公共服務(wù)的住房困難群眾(環(huán)衛(wèi)、公交、教育、醫(yī)護(hù)等群體)。
根據(jù)介紹，2021年，四川省在成都、瀘州、綿陽、南充、宜賓、達(dá)州等6個(gè)重點(diǎn)城市開展示范工作，先行先試——2021年，全省籌集了保障性租賃住房6.34萬套(間)。
當(dāng)前，隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程加速和流動(dòng)人口規(guī)模擴(kuò)大，進(jìn)城務(wù)工人員、新就業(yè)大學(xué)生等新市民、青年人的住房困難問題日益凸顯。在近日多地公布的“十四五”時(shí)期住房發(fā)展規(guī)劃中可以看到，多地都提出大力發(fā)展保障性租賃住房。
住房租賃企業(yè)，是指按規(guī)定向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門進(jìn)行開業(yè)報(bào)告或者備案的從事住房租賃經(jīng)營業(yè)務(wù)的企業(yè)。
根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 國家發(fā)展改革委 公安部 市場(chǎng)監(jiān)管總局 銀保監(jiān)會(huì) 國家網(wǎng)信辦關(guān)于整頓規(guī)范住房租賃市場(chǎng)秩序的意見 建房規(guī)〔2019〕10號(hào)》：從事住房租賃活動(dòng)的住房租賃企業(yè)，以及轉(zhuǎn)租住房10套(間)以上的單位或個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法辦理市場(chǎng)主體登記。從事住房租賃經(jīng)營的企業(yè)經(jīng)營范圍應(yīng)當(dāng)注明“住房租賃”。
廣東提出“十四五”期間籌集建設(shè)保障性租賃住房74.05萬套(間)。江蘇提出“十四五”期間將新增保障性租賃住房20萬套(間)。上海提出“十四五”期間建設(shè)籌集保障性租賃住房40萬套(間)，約占住房供應(yīng)總量的40%。
發(fā)展保障性租賃住房，政策將給予更多支持。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長倪虹介紹，《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》提出了六方面政策，包括完善土地支持政策、簡化審批流程、給予一定的補(bǔ)助、降低稅費(fèi)負(fù)擔(dān)、執(zhí)行民用水電氣價(jià)格、進(jìn)一步加強(qiáng)金融支持。
去年10月底前，各地應(yīng)確定“十四五”保障性租賃住房建設(shè)目標(biāo)和政策措施，制定年度建設(shè)計(jì)劃，并向社會(huì)公布。新市民和青年人多、房價(jià)偏高或上漲壓力較大的大城市，在“十四五”期間，新增保障性租賃住房占新增住房供應(yīng)總量的比例應(yīng)力爭達(dá)到30%以上。
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