高端物業(yè)管家式服務亮點 高端物業(yè)市場化發(fā)展現(xiàn)狀分析

• 2022年1月14日 ZhouXun來源：互聯(lián)網(wǎng) 620 35
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高端物業(yè)是指智能化程度高、技術(shù)創(chuàng)新、性能超群、配套齊全、服務上乘且投資回報率比較高的物業(yè)項目，主要指高檔住宅區(qū)、別墅區(qū),各種商廈、賓館、寫字樓等物業(yè)。

高端物業(yè)是指智能化程度高、技術(shù)創(chuàng)新、性能超群、配套齊全、服務上乘且投資回報率比較高的物業(yè)項目，主要指高檔住宅區(qū)、別墅區(qū),各種商廈、賓館、寫字樓等物業(yè)。

高端物業(yè)管家式服務亮點

作為“高端物管認證體系”的一部分，“雙管家服務模式”將健康管理作為主打特色，其業(yè)務模式分為業(yè)務管家中心與健康管家中心。

健康管家中心針對“健康管理”設(shè)計，服務人員“健康管家”具備健康管理專業(yè)能力，擁有豐富的護士、護士長從業(yè)經(jīng)驗。健康管家日常可為客戶提供健康咨詢、私人陪診、慢性疾病管理、入戶體檢等家庭健康支持服務，亦有能力及時處理病患的應急救治，同時還將定期組織健康主題沙龍、社區(qū)體育活動及健康知識宣教，引領(lǐng)健康生活方式。

業(yè)務管家中心是對現(xiàn)有“萬科物業(yè)管家中心”的再升級，致力于打造更具品味與精致感的管家服務。據(jù)了解，業(yè)務管家招聘注重多元化的專業(yè)技能背景，側(cè)重運動、教育、攝影等特色背景人才，甄選率達千分之三。

高端物業(yè)市場化發(fā)展現(xiàn)狀分析

高端物業(yè)在市場化拓展方面，百強企業(yè)積極參與市場競標、選擇百強企業(yè)作為并購標的開展高質(zhì)量并購、抓住非住宅物業(yè)領(lǐng)域新機遇、借助大數(shù)據(jù)、智能化等手段，增強企業(yè)市場拓展能力。

在高端物業(yè)城市深耕方面，百強企業(yè)緊跟城市群政策導向，高端物業(yè)充分利用區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展和人口流入優(yōu)勢，重點挖掘核心區(qū)域蘊含的巨大物業(yè)服務需求，進行規(guī)模化布局，百強企業(yè)2019年單個城市項目數(shù)量均值為6.84個，單個高端物業(yè)城市管理面積均值138.03萬平方米，單個項目管理面積均值20.18萬平方米。

我國高端物業(yè)行業(yè)的派生性決定了它發(fā)展的局限性。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，截止2019年，中國高端物業(yè)管理行業(yè)市場規(guī)模約為8206億元，較高端物業(yè)同比增速8.89%，高端物業(yè)行業(yè)增速相對較快。

我國高端物業(yè)行業(yè)有著大量的市場定位清晰的企業(yè)。例如：萬科高端物業(yè)發(fā)展有限公司致力于讓更多用戶體驗物業(yè)之美好，圍繞業(yè)主不動產(chǎn)保值增值提供全生命周期服務的市場定位。綠城高端物業(yè)服務集團有限公司以物業(yè)服務為根基，以服務平臺為介質(zhì)，以智慧科技為手段的市場定位。長城高端物業(yè)集團有限公司著力于“物業(yè)管理發(fā)展”與“社區(qū)生態(tài)建設(shè)”雙主航道的發(fā)展策略。

了解更多行業(yè)詳情，可以點擊查閱中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2022-2027年中國高端物業(yè)行業(yè)發(fā)展深度調(diào)研與未來趨勢預測報告》。

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  2022-2027年中國高端物業(yè)行業(yè)發(fā)展深度調(diào)研與未來趨勢預測報告

  高端物業(yè)是指智能化程度高、技術(shù)創(chuàng)新、性能超群、配套齊全、服務上乘且投資回報率比較高的物業(yè)項目，主要指高檔住宅區(qū)、別墅區(qū),各種商廈、賓館、寫字樓等物業(yè)。本報告由中研普華的資深專家和研...

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