購(gòu)物中心開(kāi)展藝術(shù)展靠不靠譜? 購(gòu)物中心行業(yè)分析

• 2021年11月8日 dingyali來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 990 62
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當(dāng)人們的物質(zhì)生活得到極大滿足后，其對(duì)購(gòu)物中心的需求便不再是消費(fèi)品本身，尤其正值場(chǎng)景化體驗(yàn)時(shí)代，購(gòu)物中心恰好可以通過(guò)場(chǎng)景的塑造來(lái)滿足消費(fèi)者的精神需求，并在一段時(shí)間內(nèi)持續(xù)為購(gòu)物中心贏得廣域的客流增長(zhǎng)。

購(gòu)物中心開(kāi)展藝術(shù)展靠不靠譜?

當(dāng)人們的物質(zhì)生活得到極大滿足后，其對(duì)購(gòu)物中心的需求便不再是消費(fèi)品本身，尤其正值場(chǎng)景化體驗(yàn)時(shí)代，購(gòu)物中心恰好可以通過(guò)場(chǎng)景的塑造來(lái)滿足消費(fèi)者的精神需求，并在一段時(shí)間內(nèi)持續(xù)為購(gòu)物中心贏得廣域的客流增長(zhǎng)。

如今購(gòu)物中心正在從單一的購(gòu)物場(chǎng)所，化身轉(zhuǎn)變?yōu)槲幕囆g(shù)中心、公共休閑廣場(chǎng)、都市心靈診室以及城市美學(xué)生活中心，而商業(yè)空間里的“藝術(shù)”，也在無(wú)形中籌劃著人們美好的生活世界。

購(gòu)物中心融入藝術(shù)文化、IP形象、策展元素等已成為常態(tài)化場(chǎng)景，通過(guò)多元素和多角度傳達(dá)商業(yè)環(huán)境的暖心溫度，以多元化的表現(xiàn)形式實(shí)現(xiàn)消費(fèi)者的美好生活訴求，構(gòu)建放松娛樂(lè)的游逛休憩空間。

北京國(guó)貿(mào)商城秉承著“又愛(ài)又有趣”的初心，打造了一場(chǎng)消費(fèi)者專屬禮遇的《弄潮無(wú)界—潮流藝術(shù)典藏展》。通過(guò)塑造出極富趣味的美妙空間，為都市人打造一場(chǎng)潮玩藝術(shù)家與國(guó)貿(mào)商城的完美邂逅，一場(chǎng)潮流與藝術(shù)的激情碰撞。

在全景式的展覽陳設(shè)中，展示了來(lái)自36組藝術(shù)家的精彩作品，4個(gè)樓層的公共區(qū)域打造成為101件作品及8件限量藝術(shù)品的先鋒潮流藝術(shù)空間，讓潮流藝術(shù)隨處可見(jiàn)。

據(jù)中研普華研究報(bào)告《2021-2025年版購(gòu)物中心行業(yè)兼并重組機(jī)會(huì)研究及決策咨詢報(bào)告》分析

購(gòu)物中心行業(yè)分析

從數(shù)據(jù)上看，目前行業(yè)已告別高速狂奔的時(shí)代，逐漸由增量市場(chǎng)邁向存量市場(chǎng)。未來(lái)，我國(guó)購(gòu)物中心將全面邁入內(nèi)生增長(zhǎng)的階段。另一方面，伴隨著城市經(jīng)濟(jì)和行業(yè)發(fā)展，不同城市購(gòu)物中心行業(yè)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和外部環(huán)境也逐漸出現(xiàn)了差異，如相較非一線城市而言，一線城市的增量空間相對(duì)有限，這種內(nèi)部結(jié)構(gòu)的不同最終將使行業(yè)呈現(xiàn)出結(jié)構(gòu)性增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。未來(lái)，非一線城市將逐漸成為購(gòu)物中心行業(yè)真正的成長(zhǎng)空間。

從行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局來(lái)看，頭部企業(yè)已初具規(guī)模，近幾年CR5企業(yè)存量份額基本保持在10%-15%之間。2020年，受“黑天鵝”疫情影響舉步維艱，行業(yè)經(jīng)歷低谷期考驗(yàn)，商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)明顯分化，CR5企業(yè)存量份額大幅增加，可以看見(jiàn)的是，規(guī)模性企業(yè)明顯具備競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，能克服困難實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)穩(wěn)步增長(zhǎng)，而這種結(jié)構(gòu)分化對(duì)企業(yè)運(yùn)營(yíng)提出更高的要求，強(qiáng)者愈強(qiáng)。

靜水流深，行業(yè)正在迎接變局，下一個(gè)5年，行業(yè)變革將進(jìn)入關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，但變局中也蘊(yùn)含著機(jī)遇。在現(xiàn)代金融體系不斷成熟的過(guò)程中，我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的產(chǎn)融結(jié)合將邁入新階段，隨著產(chǎn)業(yè)鏈不斷分化，企業(yè)應(yīng)緊緊抓住輕資產(chǎn)、商管分拆上市等趨勢(shì)，通過(guò)模式創(chuàng)新和技術(shù)進(jìn)步建立行業(yè)地位，畢竟，效率才是市場(chǎng)最終的歸宿。

展望未來(lái) 中國(guó)購(gòu)物中心行業(yè)成長(zhǎng)空間十分廣闊

從2020年客流恢復(fù)情況來(lái)看，2月，因疫情沖擊及隔離措施，購(gòu)物中心客流呈斷崖式下降，但疫情趨穩(wěn)，消費(fèi)市場(chǎng)回暖，購(gòu)物中心客流快速回升。2021年，新入市項(xiàng)目或許將達(dá)“十年峰值”。

2021年，最新擬開(kāi)業(yè)項(xiàng)目約1200家，而歷年以來(lái)的全國(guó)年開(kāi)業(yè)率基本在55%左右，但由于疫情導(dǎo)致原計(jì)劃2020年開(kāi)業(yè)的項(xiàng)目或?qū)⒀舆t至2021年入市，保守預(yù)估2021年至少能開(kāi)出超700個(gè)項(xiàng)目，新增體量6千萬(wàn)方。

未來(lái)行業(yè)市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)在哪?欲了解更多關(guān)于行業(yè)具體詳情可以點(diǎn)擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的報(bào)告《2021-2025年版購(gòu)物中心行業(yè)兼并重組機(jī)會(huì)研究及決策咨詢報(bào)告》。

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  2021-2025年版購(gòu)物中心行業(yè)兼并重組機(jī)會(huì)研究及決策咨詢報(bào)告

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