房地產(chǎn)行業(yè)分析及房地產(chǎn)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)分析

• 2021年10月18日 YiXiaoLin來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 中國(guó)新聞網(wǎng) 501 27
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房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了疫情后的高峰，因?yàn)樾刨J收緊和需求透支，市場(chǎng)開(kāi)始全面退燒，部分城市甚至出現(xiàn)了斷崖式下調(diào)。

房地產(chǎn)行業(yè)分析

房子不僅僅是讓人住的，還具備保值和增值的能力，是普通家庭財(cái)富穩(wěn)步增長(zhǎng)的源泉，是普通家庭跨越階層的希望

10月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局披露今年前9月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售情況。數(shù)據(jù)顯示，1—9月，全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積130332萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)11.3%，增速較上月收窄4.6個(gè)百分點(diǎn);商品房銷(xiāo)售額134795億元，同比增長(zhǎng)16.6%，增速收窄6.2個(gè)百分點(diǎn)。

盡管前三季度累計(jì)保持了正增長(zhǎng)，但從9月單月的數(shù)據(jù)看，多個(gè)指標(biāo)系數(shù)出現(xiàn)下滑——商品房銷(xiāo)售額為15748億元，較去年同期下降約15.8%;銷(xiāo)售面積16139萬(wàn)平方米，較去年同期下降約13.17%，此外，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額、房屋新開(kāi)工面積、開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金額等數(shù)據(jù)也均呈現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)。

通過(guò)完善房地產(chǎn)市場(chǎng)的長(zhǎng)效機(jī)制，抑制不合理需求，推動(dòng)剛性需求平穩(wěn)釋放，限制部分房地產(chǎn)企業(yè)依靠舉債盲目擴(kuò)張，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體上趨于平穩(wěn)，房地產(chǎn)投資、銷(xiāo)售和房?jī)r(jià)逐步趨于穩(wěn)定。

房地產(chǎn)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)分析

2020年，中國(guó)東部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積71311萬(wàn)平方米，商品銷(xiāo)售額95690億元;中部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積49078萬(wàn)平方米，商品銷(xiāo)售額35854億元;西部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積48628萬(wàn)平方米，商品房銷(xiāo)售額36257億元;東北地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積7069萬(wàn)平方米，商品房銷(xiāo)售額5812億元。2021年上半年，中國(guó)東部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積37433萬(wàn)平方米，商品銷(xiāo)售額54169億元;中部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積24609萬(wàn)平方米，商品銷(xiāo)售額18582億元;西部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積23621萬(wàn)平方米，商品房銷(xiāo)售額17684億元;東北地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積2972萬(wàn)平方米，商品房銷(xiāo)售額2497億元。房地產(chǎn)市場(chǎng)有望保持平穩(wěn)發(fā)展。

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