堅持房住不炒定位 我國房地產(chǎn)代理行業(yè)發(fā)展如何

• 2021年8月31日 HaoChenChong來源：互聯(lián)網(wǎng) 751 45
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今天(31日)，國務院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會，相關負責人介紹努力實現(xiàn)全體人民住有所居有關情況。

堅持房住不炒定位

今天(31日)，國務院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會，相關負責人介紹努力實現(xiàn)全體人民住有所居有關情況。

住房和城鄉(xiāng)建設部部長王蒙徽表示，住房和城鄉(xiāng)建設部改革創(chuàng)新，開拓進取，推動住房和城鄉(xiāng)建設事業(yè)發(fā)展取得歷史性成就，為全面建成小康社會作出了積極貢獻。

2019年，城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積達到39.8平方米，農(nóng)村居民人均住房建筑面積達到48.9平方米。我們加快完善以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權住房為主體的住房保障體系，累計建設各類保障性住房和棚改安置住房8000多萬套，幫助2億多困難群眾改善住房條件，低保、低收入住房困難家庭基本實現(xiàn)應保盡保，中等偏下收入家庭住房條件有效改善。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，穩(wěn)妥實施房地產(chǎn)長效機制，穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

隨著我國經(jīng)濟以及房地產(chǎn)行業(yè)進入新常態(tài)，房地產(chǎn)代理行業(yè)也進入巨大變革時期。一方面隨著新房市場銷售量的下降，新媒體、新渠道的變革和創(chuàng)新，房地產(chǎn)開發(fā)商自銷比例增加，策劃代理行業(yè)的市場空間不斷被擠壓;另一方面，大型策劃代理企業(yè)利用規(guī)模優(yōu)勢，進一步搶占市場份額，行業(yè)內兼并購大趨勢持續(xù)強化;新進入者采用新技術、新模式對傳統(tǒng)策劃代理營銷模式帶來的沖擊也逐漸擴大，市場加速分化和變革已經(jīng)如箭在弦。

據(jù)中研普華研究咨詢報告《2020-2025年中國房地產(chǎn)代理行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報告》統(tǒng)計分析顯示：

圖表：2016-2018年中國房地產(chǎn)代理行業(yè)凈利率情況

數(shù)據(jù)來源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院

2018年，國內的房地產(chǎn)代理行業(yè)競爭更加激烈，部分企業(yè)為搶占市場份額，對于傭金比例有所調整，同時2018年國內房地產(chǎn)行業(yè)有所下滑，導致房地產(chǎn)代理行業(yè)凈利率有所下降，但在大多數(shù)行業(yè)中，盈利能力保持在中等水平。

圖表：2016-2018年中國房地產(chǎn)代理行業(yè)速動比率情況

數(shù)據(jù)來源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院

2018年，房地產(chǎn)代理行業(yè)速動比率約為1.16，房地產(chǎn)代理大部分企業(yè)實行輕資產(chǎn)運作模式，企業(yè)現(xiàn)金流量較充足，行業(yè)償債能力中等。

圖表：2016-2018年中國房地產(chǎn)代理行業(yè)總資產(chǎn)周轉率情況

數(shù)據(jù)來源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院

想要了解更多房地產(chǎn)代理行業(yè)具體詳情，可以點擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院出版的《2020-2025年中國房地產(chǎn)代理行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報告》。

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